Solurban adquiere los terrenos de la antigua Algodonera para viviendas y otros usos

La promotora sevillana Solurban Inversiones, perteneciente a la sociedad inmobiliaria Grupo Solurban en un 60% y a El Monte, ha adquirido una bolsa de 116.500 m2 en Sevilla Este para la construcción y promoción de viviendas y otros usos sociales y comerciales.

La parcela se ubica en el Núcleo Industrial Virgen de los Reyes, en los terrenos que había ocupado la antigua Algodonera, entre la autovía de Madrid y la zona de los edificios de oficinas que se sitúan frente a la entrada principal del Palacio de Congresos, más concretamente en una gran manzana que delimitan las calles Almendralejo, Chaparro, Secoya y Alberique.

La estimación económica ofrecida por fuentes de la promotora cifra la adquisición del suelo en 72 millones de euros, mientras que el volumen total de inversión del proyecto se eleva a 190 millones de euros.

La parcela adquirida por Solurban tiene una superficie de 116.566 m2, con un techo de edificabilidad situado en esa misma superficie. En estos terrenos, Solurban construirá 875 viviendas, de la cuales el 30% (262 viviendas, concretamente) serán viviendas de protección oficial (VPO). Del porcentaje de viviendas protegidas, 87 de ellas corresponde su promoción, en virtud del convenio urbanístico firmado, al propio Ayuntamiento de Sevilla, y el resto serán construidas y promovidas por Solurban.

Las 613 viviendas restantes serán unidades de renta libre, distribuidas en 6 grandes edificios. A pesar de ello, desde la promotora se anuncia que “se pretende que los precios finales no sean elevados, incluso teniendo en cuenta las calidades y los equipamientos comunitarios de los que va a disponer la promoción, como amplias zonas verdes –está previsto el diseño de una parque de más de 40.000 m2-, y zonas deportivas y de ocio”.

En cuanto a los usos no residenciales, está prevista la construcción de equipamientos sociales, como un geriátrico y otras instalaciones sanitarias, así como distintas zonas comerciales, oficinas y un hotel, para el que se definirá más adelante su categoría y el número de habitaciones.

Grupo Solurban nace en Sevilla en 1996 y desde entonces desarrolla su actividad en 3 grandes áreas: la promoción inmobiliaria, donde cuenta con una cartera ya contratada de más de 3.000 viviendas; la explotación de patrimonio inmobiliario, con establecimientos hoteleros, centros sanitarios, oficinas y locales comerciales singulares en toda Andalucía y en Madrid, y el área terciaria, con centros comerciales y parques empresariales, como el de Airesur en Castilleja de la Cuesta, el Parque Comercial Atlántico de Lepe y el Parque Logístico de Characena.

Recientemente, Solurban, junto con un destacado grupo de promotoras andaluzas a las que se han unido El Monte y Caixa Galicia, ha creado Grupo Boreal, una nueva gran empresa del sector inmobiliario que nace con el objetivo de promover en toda España suelos representativos y de un elevado volumen económico.