Alrededor de 4,4 millones de viajeros se alojaron durante 2018 en viviendas tur\u00edsticas de Andaluc\u00eda, lo que supone el 14% del total de turistas que recibi\u00f3 la regi\u00f3n en el pasado a\u00f1o, seg\u00fan un informe de la Consejer\u00eda de Turismo, Regeneraci\u00f3n, Justicia y Administraci\u00f3n Local.<\/p>\n
Este estudio, del Sistema de An\u00e1lisis y Estad\u00edstica del Turismo de Andaluc\u00eda (SAETA) y que se ha dado a conocer en una jornada sobre viviendas tur\u00edsticas celebrada en el centro de innovaci\u00f3n tur\u00edstica Andaluc\u00eda Lab en Marbella (M\u00e1laga), refleja una serie de aspectos diferenciadores entre el cliente de este tipo de alojamiento y el hotelero.<\/p>\n
As\u00ed, partiendo de los datos de la Encuesta de Coyuntura Tur\u00edstica de Andaluc\u00eda, se detecta que se trata de un turista m\u00e1s joven, ya que el 30% tienen menos de 30 a\u00f1os y solo el 10% m\u00e1s de 65, cuando en el caso de los alojamientos hoteleros ambas franjas de edad rondan una cuota del 20%.<\/p>\n
Las familias son el grupo con una mayor representatividad en esta tipolog\u00eda, con un 40% del total de clientes alojados. Por su parte, los viajeros con ni\u00f1os suman el 20% de los turistas en hoteles, mientras que las parejas acaparan una cuota de alrededor del 60%.<\/p>\n
Este perfil del viajero tambi\u00e9n se caracteriza por un alto grado de organizaci\u00f3n particular, que asciende al 94%, mientras que en los turistas hoteleros supone el 71%; as\u00ed como por dedicar m\u00e1s tiempo a compras, disfrute de la playa, deportes o naturaleza y menos, en relaci\u00f3n a los alojados en hoteles, a la cultura o los congresos.<\/p>\n
El mercado nacional tiene mayor peso, cerca del 60% en el caso de las viviendas frente al 52% en hoteles; y se muestra una elevada estacionalidad, con una concentraci\u00f3n en el tercer trimestre de casi el 40%. La estancia media en el destino casi se duplica (10,2 d\u00edas frente a 5,7), pero el gasto medio diario es m\u00e1s reducido (60 euros frente a 69).<\/p>\n
Las plazas en viviendas tur\u00edsticas de la comunidad suponen en torno al 32% del total de la oferta de alojamientos de Andaluc\u00eda. La mayor parte se concentra en la provincia de M\u00e1laga (58%) y C\u00e1diz (13%), acaparando el litoral de la regi\u00f3n un 80% de la capacidad alojativa.\u00a0<\/strong><\/p>\n An\u00e1lisis de la demanda<\/strong><\/p>\n La jornada celebrada hoy en Andaluc\u00eda Lab, con la asistencia de unos 70 profesionales, se ha dirigido a propietarios y gestores de viviendas con fines tur\u00edsticos con el objetivo de analizar el comportamiento de la demanda de este tipo de alojamientos, de modo que puedan adaptar su oferta al perfil de los clientes.<\/p>\n La delegada territorial de Turismo, Regeneraci\u00f3n, Justicia y Administraci\u00f3n Local en M\u00e1laga, Nuria Rodr\u00edguez, ha destacado que se trata de \u201cuna oferta que ya exist\u00eda y, desde la Junta, se est\u00e1 haciendo un buen trabajo para regularizar su situaci\u00f3n, de modo que sume una oferta de calidad al destino\u201d.<\/p>\n En este sentido, ha afirmado que las viviendas tur\u00edsticas \u201catienden a una demanda espec\u00edfica, distinta a la del hotel, por lo que es clave conocer su perfil y analizar sus preferencias para generar un producto que se adecue a sus necesidades y contribuya a los crecimientos que experimenta el destino en sus indicadores tur\u00edsticos”.<\/p>\n Rodr\u00edguez, acompa\u00f1ada por el director gerente de la Empresa P\u00fablica para la Gesti\u00f3n del Turismo y del Deporte de Andaluc\u00eda, Jos\u00e9 Luis C\u00f3rdoba, tambi\u00e9n ha insistido en la necesidad de que se tramite una normativa estatal al respecto, para que \u201ctodos los municipios y comunidades trabajemos conjuntamente con los mismos criterios\u201d.<\/p>\n En el encuentro, con la colaboraci\u00f3n de la asociaci\u00f3n de apartamentos tur\u00edsticos Apartsur, han intervenido representantes de Booking y Apartelius, quienes trasladaron a los asistentes diversas claves para la optimizaci\u00f3n de su oferta a la demanda del sector.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un mayor peso de j\u00f3venes y familias, elevada organizaci\u00f3n particular y fuerte concentraci\u00f3n en verano Alrededor de 4,4 millones de viajeros se alojaron durante 2018 en viviendas tur\u00edsticas de Andaluc\u00eda, lo que supone el 14% del total de turistas que recibi\u00f3 la regi\u00f3n en el pasado a\u00f1o, seg\u00fan un informe de la Consejer\u00eda de Turismo, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":100139,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27451],"tags":[25488,252,1052,496,50847],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100138"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100138"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100138\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100139"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100138"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100138"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100138"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}