Los precios de la vivienda usada en Sevilla que aparecen en los portales inmobiliarios, en los que los particulares se basan para poner sus precios de salida a la venta, llegan a estar \u201cinflados\u201d hasta en un 20%, seg\u00fan la Agrupaci\u00f3n de Inmobiliarias ALIANZA Sevilla, que realiza sus predicciones en el trabajo diario de sus m\u00e1s de 130 agencias asociadas a pie de calle, basadas en operaciones de compraventa reales.<\/p>\n
Esta situaci\u00f3n est\u00e1 generando una falsa \u201cburbuja inmobiliaria\u201d, ya que -aseguran desde la agrupaci\u00f3n- el precio \u201creal\u201d de venta de la vivienda usada en Sevilla, es decir el precio al que finalmente se cierran las transacciones, ni ha subido durante 2019 ni es previsible que suba durante este a\u00f1o 2020. En cambio, s\u00ed se apunta desde ALIANZA Sevilla que en 2020 ser\u00e1 “mucho m\u00e1s complicado” vender un inmueble en Sevilla, al aumentar las expectativas de los propietarios y dilatarse en cambio los tiempos de decisi\u00f3n de compra, debido a la demanda contenida.<\/p>\n
\u201cS\u00ed est\u00e1 aumentando considerablemente el n\u00famero de viviendas disponibles para venderse y en consecuencia la necesidad de informaci\u00f3n por parte de estos vendedores que, en numerosas ocasiones, se lanzan a la venta teniendo en cuenta los datos ofrecidos por portales inmobiliarios, que est\u00e1n lejos de los datos reales de venta, llegando incluso a un diferencial del precio real de venta del 20% basado en falsas expectativas de ventas, de viviendas que nunca llegan a venderse\u201d, asegura Miguel Trujillo, presidente de ALIANZA Sevilla<\/strong>.<\/p>\n Por ello, desde la agrupaci\u00f3n de Inmobiliarias se quiere realizar una llamada de atenci\u00f3n ante una situaci\u00f3n que califican de \u201cficticia\u201d en cuanto a los precios de compraventa que se est\u00e1n dando. \u201cEn ALIANZA Sevilla consideramos que tenemos un compromiso social con la ciudad y debemos ser honestos y consecuentes con los datos reales, para evitar males mayores o una burbuja ficticia de venta. Los precios que aparecen en los portales inmobiliarios no son datos de venta reales, son estimaciones que nunca llegan a confirmarse en el momento de la venta. Ello genera que los precios lleguen a inflarse hasta en un 20% con los subsiguientes problemas para el sector y para todas las personas implicadas\u201d, asegura Miguel Trujillo.<\/p>\n En este sentido, la agrupaci\u00f3n hace una llamada de atenci\u00f3n a esta situaci\u00f3n y contrapone estos datos que considera \u201cirreales\u201d a los datos ofrecidos por las Inmobiliarias sevillanas de ALIANZA Sevilla, basados en operaciones reales de compraventa entre una persona propietaria que vende y un tercero que compra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" ALIANZA Sevilla apunta que en 2020 ser\u00e1 “mucho m\u00e1s complicado” vender un inmueble en Sevilla Los precios de la vivienda usada en Sevilla que aparecen en los portales inmobiliarios, en los que los particulares se basan para poner sus precios de salida a la venta, llegan a estar \u201cinflados\u201d hasta en un 20%, seg\u00fan la […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":108969,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1061,27451],"tags":[48248,57486,24155,6640,228,39356],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108968"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=108968"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108968\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/108969"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=108968"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=108968"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=108968"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}