El Servicio de Estudios de Tinsa apunta que la ca\u00edda extrema de las cifras de demanda y la paralizaci\u00f3n reciente de la actividad promotora conllevar\u00e1 “m\u00e1s que probables ajustes en los precios medios de la vivienda”, que comenzar\u00e1n a reflejarse en las estad\u00edsticas de los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n
El informe IMIE Mercados Locales de Tinsa del primer trimestre no recoge todav\u00eda variaciones de precio causadas por la actual crisis, sino que se enmarca en la coyuntura observada durante los \u00faltimos trimestres, y, por tanto, representa la situaci\u00f3n del mercado residencial inmediatamente previa al impacto de la emergencia sanitaria en Espa\u00f1a.<\/p>\n
Partiendo de esta premisa, la cifra provisional de la estad\u00edstica procedente de tasaciones de vivienda nueva y usada refleja que el precio medio en Espa\u00f1a se increment\u00f3 un 2,5% interanual en el primer trimestre del a\u00f1o, hasta 1.383 euros\/m2, cifra que representa un aumento del 0,7% respecto al trimestre anterior.<\/p>\n
La Comunidad Foral de Navarra registr\u00f3 en el primer trimestre del a\u00f1o el mayor incremento de precios en vivienda nueva y usada, tanto en tasa anual (casi 12%) como trimestral (+4,4%). Tambi\u00e9n La Rioja, Ceuta, Islas Baleares y Cantabria registraron aumentos anuales superiores al 5%.<\/p>\n
Por el contrario, la vivienda es ahora m\u00e1s barata que hace 12 meses en las regiones de Galicia, Castilla y Le\u00f3n y Asturias. Hasta en nueve Comunidades Aut\u00f3nomas el precio medio se redujo respecto al trimestre previo (4T de 2019), destacando Pa\u00eds Vasco y La Rioja con los ajustes inmediatos m\u00e1s significativos, un -2,7% y un -5% intertrimestral, respectivamente.<\/p>\n
Los incrementos acumulados m\u00e1s importantes en el precio medio desde m\u00ednimos post-crisis corresponden a la Comunidad de Madrid (+46,5%), Catalu\u00f1a y Navarra (ambas por encima del 30%). La recuperaci\u00f3n ha llevado un ritmo m\u00e1s lento en Extremadura y Galicia, donde el incremento de precios desde el m\u00ednimo no alcanza un 6%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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