Goteras, fugas, escapes\u2026 Los da\u00f1os de agua son los percances m\u00e1s habituales en los edificios y, por extensi\u00f3n, el problema al que, con m\u00e1s frecuencia, deben enfrentarse las comunidades de propietarios. Cada a\u00f1o se producen en Espa\u00f1a 854.793 da\u00f1os por agua en edificios asegurados. El seguro paga 752.704 euros al d\u00eda por arreglar los desperfectos ocurridos en las zonas comunes o causados por elementos compartidos. Es decir, cerca de 275 millones de euros al a\u00f1o. Esta es una de las conclusiones del informe ‘De la gotera al incendio. Los seguros patrimoniales en 2018’<\/strong>, elaborado por Estamos Seguros.<\/p>\n La lista de percances con los que deben lidiar los vecinos es m\u00e1s amplia, l\u00f3gicamente. Otros incidentes habituales son los da\u00f1os provocados por los fen\u00f3menos atmosf\u00e9ricos (200.276 partes tramitados), los incidentes de responsabilidad civil (79.574), la rotura de cristales (76.035) o los da\u00f1os el\u00e9ctricos (33.914).<\/p>\n M\u00e1s all\u00e1 de los da\u00f1os por agua, los sucesos que conllevan pagos importantes son los fen\u00f3menos atmosf\u00e9ricos (166.031 euros al d\u00eda) y la responsabilidad civil (123.941 euros al d\u00eda). Sin embargo, los incendios, que son percances relativamente inhabituales, s\u00ed generan da\u00f1os importantes en t\u00e9rminos relativos. As\u00ed lo demuestra el hecho de que, si bien apenas se producen 10.120 fuegos en edificios de viviendas al a\u00f1o estos llevan al seguro a desembolsar 117.578 euros al d\u00eda. Es decir, unos 43 millones de euros en el conjunto del ejercicio.<\/p>\n En total, el seguro pag\u00f3 496 millones de euros en 2018 a las comunidades de propietarios por todo tipo de desperfectos e incidentes vinculados con las zonas comunes de los edificios de viviendas. Sin embargo, en la cuarta posici\u00f3n de la clasificaci\u00f3n se cuela Alicante, aunque su capital sea la und\u00e9cima ciudad de Espa\u00f1a por poblaci\u00f3n. Esto probablemente se debe a la existencia de dos localidades de un tama\u00f1o importante en la provincia (la propia Alicante y Elche) y a la propensi\u00f3n a edificar en altura en muchos municipios de la Costa Blanca (Torrevieja, Benidorm\u2026).<\/p>\n Otros puestos destacados del ranking de provincias con m\u00e1s percances en comunidades de propietarios recaen sobre territorios con una o m\u00e1s ciudades de relevancia. Es el caso de M\u00e1laga, Asturias (que suma Gij\u00f3n y Oviedo), Murcia (que agrupa a Murcia y Cartagena)\u2026<\/p>\n La clasificaci\u00f3n de los pagos realizados a las comunidades de propietarios por parte del seguro por regiones desvela otras realidades. Andaluc\u00eda, la comunidad aut\u00f3noma con m\u00e1s poblaci\u00f3n de Espa\u00f1a, ocupa un discreto cuarto lugar en esta clasificaci\u00f3n en lugar de liderarla. Los puestos de cabeza son para Catalu\u00f1a, Madrid y la Comunidad Valenciana.<\/p>\n Esta situaci\u00f3n se da por varios factores. Por un lado, por la distribuci\u00f3n demogr\u00e1fica existente en Andaluc\u00eda. En esta comunidad aut\u00f3noma la poblaci\u00f3n se encuentra mucho m\u00e1s dispersa que en otras regiones de Espa\u00f1a. Ah\u00ed son frecuentes los municipios de tama\u00f1o mediano y peque\u00f1o en los que la poblaci\u00f3n est\u00e1 menos concentrada. En esos entornos abundan las viviendas unifamiliares y, consecuentemente, hay menos comunidades de propietarios.<\/p>\n Otro factor que influye en el menor peso relativo de Andaluc\u00eda en el pago de indemnizaciones del seguro de comunidades de propietarios, es la relativa juventud de su parque de viviendas. El 38% de las viviendas en esta comunidad aut\u00f3noma tiene menos de 25 a\u00f1os, seg\u00fan la encuesta de presupuestos familiares (EPF) del INE.<\/p>\n El panorama es bien distinto en Madrid, Pa\u00eds Vasco, Catalu\u00f1a y la Comunidad Valenciana. En estos territorios existen importantes aglomeraciones urbanas o \u00e1reas conurbanas y, consecuentemente, es m\u00e1s frecuente la edificaci\u00f3n en altura. Algunos ejemplos son Madrid, Barcelona, Valencia y sus respectivos alrededores, o el llamado Gran Bilbao que agrupa la capital vizca\u00edna y los municipios existentes a lo largo de la R\u00eda del Nervi\u00f3n.<\/p>\n Entre tanto, el parque de viviendas del Pa\u00eds Vasco, Catalu\u00f1a y la Comunidad de Madrid es significativamente m\u00e1s veterano. Seg\u00fan la EPF, las viviendas de menos de 25 a\u00f1os de antig\u00fcedad representan entre el 26% y el 28% en estas tres comunidades aut\u00f3nomas. Es decir, unos 10 o 12 puntos porcentuales menos que en Andaluc\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Los da\u00f1os atmosf\u00e9ricos, la responsabilidad civil y la rotura de cristales son otros percances habituales Goteras, fugas, escapes\u2026 Los da\u00f1os de agua son los percances m\u00e1s habituales en los edificios y, por extensi\u00f3n, el problema al que, con m\u00e1s frecuencia, deben enfrentarse las comunidades de propietarios. 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\nMadrid, Barcelona y Valencia son las provincias que albergan las tres mayores ciudades de Espa\u00f1a. Esta es la raz\u00f3n que explica que sean, tambi\u00e9n, los lugares donde se producen m\u00e1s incidentes en comunidades de propietarios que debe atender el seguro.<\/p>\nPagos realizados por el seguro, por regiones<\/h3>\n