Dolmen Consulting Inmobiliario, empresa andaluza l\u00edder en el sector de VPO, tiene previsto cerrar el a\u00f1o con unas 2.800 protegidas en construcci\u00f3n y 5.600 en gesti\u00f3n, vol\u00famenes que representan un crecimiento del 20% en relaci\u00f3n a los resultados de 2004 y que han supuesto una inversi\u00f3n aproximada de 220 millones de euros. Para el pr\u00f3ximo a\u00f1o, la meta es mantener un ritmo de crecimiento similar, lo que supone invertir unos 260 millones de euros para estar construyendo m\u00e1s de 3.300 viviendas y gestionando alrededor de 6.600.<\/p>\n
As\u00ed se anunci\u00f3 hoy durante la Convenci\u00f3n Anual de Dolmen, celebrada en el Hotel Alcora de Sevilla y en la que participaron los m\u00e1s de 220 profesionales de la compa\u00f1\u00eda. La Convenci\u00f3n fue clausurada por el director general de Arquitectura y Vivienda de la Junta de Andaluc\u00eda, Jos\u00e9 Mellado Benavente, en un acto que cont\u00f3 con la asistencia de destacadas personalidades del mundo empresarial y financiero andaluz.<\/p>\n
Mellado coment\u00f3 que, entre las alegaciones presentadas por la Junta de Andaluc\u00eda al Plan de Vivienda y Suelo del Ministerio de la Vivienda, destaca el planteamiento de ampliar a un m\u00ednimo de 16.000 el cupo anual de viviendas en nueva construcci\u00f3n. Asimismo, subray\u00f3 que el nuevo plan 2005-2008 permitir\u00e1 impulsar las viviendas protegidas de R\u00e9gimen Especial, del que se benefician las personas de menores recursos, y augur\u00f3 un futuro mejor para el sector de VPO.<\/p>\n
“Es cierto que el Plan Nacional sin suelo es papel mojado”, reconoci\u00f3 Mellado, quien sin embargo mencion\u00f3 que la Junta de Andaluc\u00eda ya ha iniciado acciones para intentar ampliar la oferta de suelo para VPO, como un proceso de acuerdo con 380 ayuntamientos o la nueva Ley de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica, que recoge la obligatoriedad de destinar el 30% del suelo p\u00fablico a vivienda protegida.<\/p>\n
Mellado elogi\u00f3 el trabajo de Dolmen para poner en el mercado viviendas protegidas y crear puestos de trabajo y se\u00f1al\u00f3 que ya est\u00e1 muy avanzado un proyecto de convenio con la empresa para simplificar la burocracia.<\/p>\n
“Tenemos que poner la alfombra a empresas como Dolmen, que crean riqueza, puestos de trabajo y quitan problemas a la Administraci\u00f3n”, indic\u00f3.<\/p>\n
Antonio Gonz\u00e1lez Lara, director general de Dolmen, explic\u00f3 durante la convenci\u00f3n que la empresa prev\u00e9 mantener un ritmo de crecimiento anual aproximado del 20%, lo cual permitir\u00eda alcanzar, en tres a\u00f1os, la meta de tener en proceso de construcci\u00f3n una media de 4.000 viviendas de VPO y gestionar alrededor de 8.000.<\/p>\n
Asimismo, mencion\u00f3 que el ejercicio 2004-2005 se ha caracterizado por la expansi\u00f3n territorial de Dolmen, que ha rebasado sus tradicionales \u00e1reas de actuaci\u00f3n, es decir, Andaluc\u00eda y Catalu\u00f1a, para penetrar en la zona centro de Espa\u00f1a y emprender acciones en la Comunidad Valenciana, Arag\u00f3n, Extremadura y Murcia.<\/p>\n
“De las 2.800 viviendas que construiremos este a\u00f1o, 2.000 corresponden a Andaluc\u00eda, 600 a Catalu\u00f1a y 200 al resto de Espa\u00f1a. Nuestro objetivo es que dentro de tres a\u00f1os el 65% de nuestras viviendas se desarrolle en Andaluc\u00eda y el 35% restante fuera de nuestra comunidad”, indic\u00f3 Gonz\u00e1lez.<\/p>\n
Proyectos futuros Por su parte, el presidente de la empresa, Juan Manuel Sanz Mar\u00edn, anunci\u00f3 que uno de los principales proyectos de Dolmen para 2006 es la creaci\u00f3n de un fondo de inversi\u00f3n inmobiliaria, que se dedicar\u00eda principalmente a invertir en la compra o el desarrollo de inmuebles para su gesti\u00f3n en r\u00e9gimen de alquiler. “Teniendo en cuenta los competitivos costes de construcci\u00f3n que hemos logrado manejar, el desarrollo del mercado de alquiler nos puede dar una buena rentabilidad al tiempo que satisfacemos la demanda existente en este terreno”, dijo el presidente de Dolmen.<\/p>\n Sanz destac\u00f3 tambi\u00e9n la importante apuesta de la empresa por la formaci\u00f3n y en este sentido mencion\u00f3 la intenci\u00f3n de ampliar los dos principales proyectos de capacitaci\u00f3n que la firma ha desarrollado este a\u00f1o como experiencias piloto. Se trata del Curso de Gesti\u00f3n de Obras destinado principalmente a arquitectos t\u00e9cnicos de Dolmen y realizado en colaboraci\u00f3n con la Escuela de Arquitectura T\u00e9cnica de Sevilla, y del Curso de Alba\u00f1iler\u00eda para Mujeres, que tiene el objetivo de incorporar a las mujeres al trabajo de obra y se ha desarrollado en colaboraci\u00f3n con el Ayuntamiento de Bornos (C\u00e1diz). Respecto al primero, est\u00e1 en marcha el proceso para convertirlo en un master y abrir su acceso a profesionales externos y, en relaci\u00f3n a la capacitaci\u00f3n de mujeres, existen conversaciones avanzadas para trasladar la experiencia a Sevilla y a municipios como Pizarra (M\u00e1laga) y Bollullos del Condado (Huelva).<\/p>\n Problemas del sector de VPO Sanz recalc\u00f3 el compromiso social de Dolmen y, en ese sentido, ofreci\u00f3 toda su experiencia para colaborar con la Junta de Andaluc\u00eda en la promoci\u00f3n de viviendas protegidas, la creaci\u00f3n de empleos –especialmente para j\u00f3venes y mujeres- y el impulso a la formaci\u00f3n y la investigaci\u00f3n.<\/p>\n Entre los logros de este a\u00f1o, Sanz destac\u00f3 especialmente la reciente creaci\u00f3n de Desarrollos Urbanos Aelia, una sociedad de suelo liderada por Dolmen, presidida por Rafael Alvarez Colunga y constituida por prestigiosos empresarios andaluces que tiene el reto de invertir en suelo que permita desarrollar unas 5.000 viviendas sociales en dos a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dolmen Consulting Inmobiliario, empresa andaluza l\u00edder en el sector de VPO, tiene previsto cerrar el a\u00f1o con unas 2.800 protegidas en construcci\u00f3n y 5.600 en gesti\u00f3n, vol\u00famenes que representan un crecimiento del 20% en relaci\u00f3n a los resultados d…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27449],"tags":[],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11518"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11518"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11518\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11518"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11518"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11518"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>El director de Dolmen apunt\u00f3 que la demanda de viviendas sociales en Espa\u00f1a todav\u00eda es muy elevada, por lo que la m\u00e1xima prioridad de Dolmen es trabajar en el territorio nacional. Sin embargo, adelant\u00f3 que se est\u00e1n estudiando otros mercados, como Portugal y Marruecos, y no descart\u00f3 penetrar en ellos en un futuro.<\/p>\n
<\/strong>El presidente de Dolmen aprovech\u00f3 la presencia del director general de Arquitectura y Vivienda de la Junta de Andaluc\u00eda en la clausura de la convenci\u00f3n para proponer algunas medidas que pueden contribuir a mejorar el sector de la VPO. Sanz elogi\u00f3 el compromiso de la Junta con la promoci\u00f3n de viviendas protegidas y coment\u00f3 que, para que las acciones desarrolladas en este terreno tengan \u00e9xito, es necesario impulsar, mediante leyes y voluntad pol\u00edtica, un programa de suelo que permita ampliar la oferta de solares a precios razonables para la promoci\u00f3n de VPO. “Adem\u00e1s –indic\u00f3 Sanz -, es conveniente que los concursos para la adjudicaci\u00f3n de suelo p\u00fablico se basen en m\u00e9ritos y que se simplifique la burocracia del sector creando, entre otras medidas, una ventanilla \u00fanica”. <\/p>\n