Las personas que buscan una vivienda en alquiler en estos momentos disponen de m\u00e1s oferta que nunca y es que el n\u00famero de viviendas en alquiler anunciadas en idealista ha crecido un 63,3% desde el inicio de la pandemia, seg\u00fan un estudio publicado por idealista.<\/p>\n
La explicaci\u00f3n a este incremento tan significativo aumento del stock se puede achacar principalmente al par\u00f3n provocado por el confinamiento, cuando durante tres meses no se cerraron apenas operaciones de alquiler y las viviendas se fueron acumulando en la base de datos de idealista. Este proceso de embalsamiento fue m\u00e1s rotundo en los mercados m\u00e1s din\u00e1micos, en los que la rotaci\u00f3n de viviendas era mucho m\u00e1s elevada, mientras que aquellos mercados con poco movimiento apenas han sentido el par\u00f3n del confinamiento.<\/p>\n
Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta que los principales mercados tur\u00edsticos y \u00e1reas universitarias a\u00f1adieron a su oferta, durante el mismo periodo, inmuebles procedentes del mercado vacacional y de piso compartido.<\/p>\n
El aplazamiento en la toma de decisiones y el cambio de inter\u00e9s de la demanda, del centro de las grandes capitales a las afueras y al mundo rural, tambi\u00e9n ha ralentizado la velocidad de reducci\u00f3n del stock.<\/em><\/p>\n A pesar del significativo incremento a nivel nacional, la acumulaci\u00f3n de viviendas en alquiler ha sido m\u00e1s notable en algunas comunidades. En la Comunidad de Madrid los usuarios encuentran un 96,1% m\u00e1s anuncios de viviendas en alquiler que en el mes de marzo, mientras que en Andaluc\u00eda el incremento ha sido del 81,6%. Con aumentos del stock disponible superiores al 50% se sit\u00faan la Comunitat Valenciana (66,7%), Canarias (62,4%), Baleares (61,9%), Murcia (59,5%) y Catalu\u00f1a (58,6%).<\/p>\n En el lado opuesto se sit\u00faan las comunidades en las que los meses de confinamiento e incertidumbre posterior parecen no haber hecho mella. Con incrementos inferiores al 10% se han situado Castilla-La Mancha (5,8%), Extremadura (7,4%), Cantabria (8,4%) y Asturias (9,3%). Con subidas un poco mayores encontramos Arag\u00f3n (10,1%), Navarra (17,9%) y La Rioja (18,8%).<\/p>\n Las capitales espa\u00f1olas han sentido con mayor fuerza el embalsamiento de viviendas en alquiler, aunque tambi\u00e9n encontramos algunas en las que el producto disponible es inferior al que hab\u00eda en el mes de marzo. El mayor incremento se registra en la ciudad de Granada, donde las viviendas que se encuentra un usuario suponen un 200,9% m\u00e1s que antes de la pandemia. Le sigue la ciudad de Huesca (200%), pero al tratarse de un mercado tan peque\u00f1o (menos de 50 inmuebles), cualquier variaci\u00f3n puede hacer que presenten evoluciones muy abultadas.<\/p>\n Con incrementos superiores al 100% (que supone doblar el n\u00famero de viviendas disponibles) se sit\u00faan las ciudades de Sevilla (184,4%), C\u00e1diz (172,2%), C\u00e1ceres (171,6%), M\u00e1laga (141,5%), Murcia (132,6%) o C\u00f3rdoba (119,5%). Tambi\u00e9n por encima del 100% se encuentran Toledo (116,8%), Madrid (115,7%), Valencia (111%) y Ja\u00e9n (101,8%). En Barcelona el incremento del stock ha sido del 91,6%.<\/p>\n Un total de seis capitales tienen menos oferta disponible de la que ten\u00edan en marzo. Se trata de Cuenca (-50,9%), Badajoz (-22,3%), Ciudad Real (-17,5%), Zamora (-12,2%), Burgos (-5,5%) y Soria (-3,9%).<\/p>\n Las menores subidas se han producido en Segovia (2,4%), Guadalajara (2,4%), Teruel (3,3%), Palencia (3,6%) y Vitoria (9,1%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Se puede achacar principalmente al par\u00f3n provocado por el confinamiento Las personas que buscan una vivienda en alquiler en estos momentos disponen de m\u00e1s oferta que nunca y es que el n\u00famero de viviendas en alquiler anunciadas en idealista ha crecido un 63,3% desde el inicio de la pandemia, seg\u00fan un estudio publicado por idealista. […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":117480,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27457,27451],"tags":[2296,2213,10509,40826,3211,460,626],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117479"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=117479"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117479\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/117480"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=117479"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=117479"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=117479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Variaci\u00f3n de oferta por CC. AA.<\/h3>\n
La oferta en las capitales<\/h3>\n