Mapfre ha comprado un edificio de oficinas a British Land en el barrio londinense de Fitzrovia, donde se concentran las sedes de los principales gigantes tecnol\u00f3gicos en la capital brit\u00e1nica. Se trata de un inmueble de oficinas de casi 2.700 metros cuadrados, con seis pisos de altura y reformado completamente en 2016, que alberga a la startup estadounidense Slack y a otras compa\u00f1\u00edas como Russells Solicitors y O&P Management. Adem\u00e1s, este edificio, denominado Yalding House, fue la sede de la radio de la BBC durante m\u00e1s de 60 a\u00f1os.<\/p>\n
La transacci\u00f3n, en la que Savills ha actuado como agente, se ha realizado a trav\u00e9s del fondo SIEREF-GLL, que lanz\u00f3 el grupo con su socio-gestor GLL Real Estate Partners (Grupo Macquarie). Se trata de la segunda operaci\u00f3n que se cierra a trav\u00e9s de este veh\u00edculo en apenas dos semanas, despu\u00e9s de que se hiciera hace unos d\u00edas con la sede de Clifford Chance en Luxemburgo. \u201cEstamos constatando rentabilidades atractivas en oficinas de las zonas m\u00e1s importantes de las principales ciudades europeas, pese a la crisis del COVID-19, lo que nos facilita diversificar nuestra cartera hacia estos activos alternativos en un contexto de tipos\u00a0 de inter\u00e9s en m\u00ednimos hist\u00f3ricos\u201d, explica Jos\u00e9 Luis Jim\u00e9nez, director general de inversiones de Mapfre<\/strong>.<\/p>\n El fondo, creado en el primer trimestre de 2018, tiene previsto invertir hasta 300 millones de euros en inmuebles \u2018prime\u2019 en los principalmente mercados europeos en un plazo de dos o tres a\u00f1os. Adem\u00e1s de en Londres y Luxemburgo, MAPFRE y GLL han realizado adquisiciones de inmuebles en Par\u00eds, Hamburgo y Mil\u00e1n y, en total, ya tiene comprometido cerca de 200 millones, es decir, se habr\u00eda cubierto dos tercios del objetivo previsto en el acuerdo. MAPFRE aporta el 50% del capital y el resto se distribuye entre un grupo de seis inversores institucionales, principalmente de los sectores asegurador y financiero y el propio GLL.<\/p>\n Dentro de la inversi\u00f3n inmobiliaria a trav\u00e9s de fondos, Mapfre mantiene adem\u00e1s una joint venture con Swiss Life Asset Managers France, con la que se ha alcanzado ya el volumen comprometido de 375 millones de euros con la compra de importantes edificios en Par\u00eds. A su vez, dentro del segmento de inversiones alternativas, MAPFRE lanz\u00f3 este a\u00f1o dos fondos de fondos de la mano de su socio Abante, el primero destinado al private equity, para el que firm\u00f3 un acuerdo con Altamar, y otro de infraestructuras, que tiene como subyacente fondos gestionados por Macquarie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A trav\u00e9s de su fondo inmobiliario con GLL Mapfre ha comprado un edificio de oficinas a British Land en el barrio londinense de Fitzrovia, donde se concentran las sedes de los principales gigantes tecnol\u00f3gicos en la capital brit\u00e1nica. Se trata de un inmueble de oficinas de casi 2.700 metros cuadrados, con seis pisos de altura […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":118528,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27457,27449],"tags":[11467,531,60886,50258,9607,9486,1181,12178],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/118527"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=118527"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/118527\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/118528"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=118527"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=118527"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=118527"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}