La promotora Neinor Homes ha cerrado la compra a Hadley Investment Socimi de una cartera de nueve edificios residenciales destinados al alquiler de viviendas, compuestos por un total de 391 viviendas repartidas en Madrid (39%), Catalu\u00f1a (29%), Valencia (15%), Alicante (9%) y M\u00e1laga (7%).<\/p>\n
Con esta operaci\u00f3n, la promotora lleva a cabo su primera compra de un portfolio PRS (Private Rented Sector, producto terminado y alquilado), consolidando as\u00ed su fuerte posici\u00f3n en el negocio del alquiler tras el lanzamiento de su l\u00ednea Neinor Rental y la reciente compra de la compa\u00f1\u00eda Renta Garantizada.<\/p>\n
Las viviendas en cartera se construyeron entre los a\u00f1os 2007 y 2009 y, por lo tanto, no se prev\u00e9 la necesidad de ning\u00fan gasto significativo para renovar los inmuebles. Asimismo, destaca la id\u00f3nea distribuci\u00f3n de las unidades, compuestas en un 76% por viviendas de uno o dos dormitorios, el tama\u00f1o \u00f3ptimo y con mejor demanda en el mercado del alquiler, de ah\u00ed los altos niveles de ocupaci\u00f3n que ha mantenido esta cartera en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n
Para Borja Garc\u00eda-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes<\/strong>, “esperamos que esta adquisici\u00f3n y la entrega de Hacienda Homes durante este primer semestre del a\u00f1o proporcionen a los inversores una clara visi\u00f3n acerca de la solidez del mercado de alquiler espa\u00f1ol. Esta compra nos permite, adem\u00e1s, poner en valor el portfolio de 1.200 unidades actualmente en desarrollo, pues aporta una gran visibilidad sobre las rentabilidades futuras que alcanzaremos con estos activos”.<\/p>\n Por su parte, Jordi Argem\u00ed, CEO adjunto y director general financiero de Neinor Homes<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 que tras la reciente adquisici\u00f3n de Renta Garantizada, la compra de esta cartera de PRS “representa un nuevo paso hacia adelante en la ejecuci\u00f3n de la estrategia de Neinor Rental. Hay un claro potencial de crecimiento de rentas que sustenta la tesis de esta inversi\u00f3n, ya que encaja perfectamente en nuestra estrategia de valor a\u00f1adido y de crecimiento de NAV. Adem\u00e1s, la rentabilidad neta que esperamos conseguir de un 5% neto ser\u00eda equivalente a nuestro objetivo fijado para el portfolio de 1.200 unidades que actualmente tenemos en desarrollo”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Repartidas en Madrid (39%), Catalu\u00f1a (29%), Valencia (15%), Alicante (9%) y M\u00e1laga (7%) La promotora Neinor Homes ha cerrado la compra a Hadley Investment Socimi de una cartera de nueve edificios residenciales destinados al alquiler de viviendas, compuestos por un total de 391 viviendas repartidas en Madrid (39%), Catalu\u00f1a (29%), Valencia (15%), Alicante (9%) y […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":121598,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27457,27449],"tags":[2296,13309,531,41598,626],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/121597"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=121597"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/121597\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/121598"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=121597"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=121597"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=121597"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}