{"id":21348,"date":"2012-11-15T17:32:46","date_gmt":"2012-11-15T17:32:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=21348"},"modified":"2018-01-09T18:08:44","modified_gmt":"2018-01-09T17:08:44","slug":"inmobiliaria-del-sur-tuvo-unas-perdidas-de-23-millones-de-euros-en-el-tercer-trimestre-de-2012","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/21348\/inmobiliaria-del-sur-tuvo-unas-perdidas-de-23-millones-de-euros-en-el-tercer-trimestre-de-2012\/","title":{"rendered":"Inmobiliaria del Sur tuvo unas p\u00e9rdidas de 2,3 millones de euros en el tercer trimestre de 2012"},"content":{"rendered":"

$\"\"$ <\/a>La\u00a0\u00a0Sociedad prev\u00e9 cerrar el a\u00f1o con una cifra de negocio\u00a0 superior a la obtenida en 2011<\/strong><\/p>\n

El Grupo Inmobiliaria del Sur tuvo en el tercer trimestre de 2012 unas p\u00e9rdidas de 2,3 millones de euros, frente al beneficio neto de 1,8 millones de euros que obtuvo en el mismo periodo del a\u00f1o anterior. La reducida cifra de negocio de la actividad de promoci\u00f3n, las provisiones por deterioro de existencias y la ausencia de ventas de inversiones inmobiliarias son las\u00a0 causas fundamentales que han colocado a la compa\u00f1\u00eda en p\u00e9rdidas en este tercer trimestre. La cifra de negocio se situ\u00f3 en 15 millones de euros, frente a 28,5 del ejercicio anterior. Esto se debe, seg\u00fan la informaci\u00f3n remitida, a que las entregas de inmuebles de la actividad de promoci\u00f3n que est\u00e1n ya vendidas se van a producir a lo largo del cuarto trimestre.<\/p>\n

El resultado de explotaci\u00f3n al cierre del tercer trimestre se ha situado en 3,6 millones de euros y \u00a0se ha visto reducido como consecuencia de la provisi\u00f3n por el deterioro de existencia por importe de 1,5 millonesde euros. Elratio resultado de la explotaci\u00f3n\/cifra de negocios se ha situado en el 23,97 por ciento con un descenso respecto al ratio alcanzado en 2011 que se situ\u00f3 en el 33,62 por ciento.<\/p>\n

Cifra de negocio<\/strong><\/p>\n

Aunque la cifra de negocio es muy reducida, sobre todo en comparaci\u00f3n con el mismo periodo del ejercicio anterior, se debe a que las entregas de inmuebles de la actividad de promoci\u00f3n que est\u00e1n ya vendidas se van a producir a lo largo del cuarto trimestre. En este sentido, seg\u00fan la informaci\u00f3n facilitada,el Grupocuenta con un volumen de reservas y contratos que presumiblemente se entregar\u00e1n antes del cierre del ejercicio por importe de 26,2 millones de euros y que aumentar\u00e1 considerablemente la cifra de negocio final.<\/p>\n

Por este motivo, Ricardo Pumar, Presidente de Inmobiliaria del Sur, estima que la cifra de negocio al cierre del ejercicio superar\u00e1 a la del ejercicio anterior, que se situ\u00f3 en 42,9 millones de euros.<\/p>\n

Deuda<\/strong><\/p>\n

Respecto a la deuda, durante los dos primeros trimestres del a\u00f1o 2012 se culmin\u00f3 el proceso de transformaci\u00f3n del modelo financiero, que se inici\u00f3 a finales del ejercicio 2011, y cuyo objetivo era la transformaci\u00f3n de su financiaci\u00f3n corporativa, materializada hasta entonces en deuda financiera a corto y medio plazo con garant\u00eda personal, en financiaci\u00f3n a largo plazo (entre 15 y 21 a\u00f1os) con garant\u00eda hipotecaria sobre inversiones inmobiliarias.<\/p>\n

Al cierre del ejercicio 2011, la Sociedad hab\u00eda transformado deuda financiera por importe de20.000 milesde euros. A 30 de junio de 2012 esta cifra alcanz\u00f3 los 102 millones de euros lo que representa el 100% del importe planificado, lo que en opini\u00f3n del presidente de la compa\u00f1\u00eda resulta un \u00e9xito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"