El Instituto de Pr\u00e1ctica Empresarial (IPE) acudi\u00f3 ha participado en Granada en unas conferencias organizadas con motivo de la celebraci\u00f3n de Expovivienda, muestra que reuni\u00f3 en el Palacio de Congresos a un total de 40 empresas del sector inmobiliario. Bajo el t\u00edtulo ‘Situaci\u00f3n urban\u00edstica en Granada y su mercado inmobiliario’, dos expertos de IPE dieron su versi\u00f3n sobre cuestiones concretas que son de gran actualidad.<\/p>\n
Alfonso Luna, abogado urbanista, defendi\u00f3 el cierre del anillo de la actual circunvalaci\u00f3n de la ciudad con medidas correctoras de impacto ambiental, ante la cada vez mayor problem\u00e1tica del tr\u00e1fico y la urgencia de soluciones definitivas. Tambi\u00e9n apost\u00f3 por una soluci\u00f3n intermedia entre la venta en p\u00fablica subasta y la conservaci\u00f3n de suelo de los terrenos militares de la ciudad -que defienden PP y PSOE, respectivamente- para edificar viviendas.<\/p>\n
Jos\u00e9 Antonio P\u00e9rez, subdirector general del IPE, habl\u00f3 del desarrollo urban\u00edstico de la costa andaluza e hizo especial hincapi\u00e9 en la situaci\u00f3n del litoral granadino, donde las presiones inmobiliarias han saltado desde la Costa del Sol con la toma de posiciones de los profesionales que operan en la provincia vecina. “La costa granadina est\u00e1 en la mayor zona de recorrido inmobiliario y \u00e9sto no lo va a parar ya nadie”, asegur\u00f3. <\/p>\n
En este sentido, apunt\u00f3 que los precios en la zona subir\u00e1n pero advirti\u00f3 de que la mano de obra que acuda a la costa a construir no podr\u00e1 acceder a esos precios, por lo que, subray\u00f3, habr\u00e1 que adoptar medidas para facilitar a este segmento de la poblaci\u00f3n el acceso a una vivienda. <\/p>\n
Por otra parte, P\u00e9rez Ram\u00edrez, lament\u00f3 que la autov\u00eda a Motril “haya pasado de ser una T invertida a una L invertida, lo que significa que la costa ya no estar\u00e1 a media hora de Sierra Nevada y Granada capital”. En su opini\u00f3n, la gran oportunidad que presenta el potencial inmobiliario de una costa “virgen” s\u00f3lo se aprovechar\u00e1 “si desarrollamos las infraestructuras para que ese litoral penetre hacia el interior y no caemos en el error cometido en otras zonas costeras andaluzas donde con barreras de hormig\u00f3n hemos cortado las vistas al mar y la brisa”.<\/p>\n
En cuanto a este sector, consider\u00f3 fundamental que los Ayuntamientos cedan “a coste cero” suelo de su propiedad, \u00fanica v\u00eda en su opini\u00f3n para que a corto plazo “la vivienda que en el se construya cueste 90.000 euros”. En cuanto a Granada capital, P\u00e9rez Ram\u00edrez explic\u00f3 que desde 1994 las “claves” del sector inmobiliario han cambiado, de forma que el coste de construcci\u00f3n se ha duplicado, el del suelo se ha multiplicado por 10 y el precio de la vivienda por tres, “lo que ha hecho cambiar las reglas del juego” y obligar a muchas personas a vivir en la periferia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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