{"id":25360,"date":"2013-01-09T09:45:37","date_gmt":"2013-01-09T09:45:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=25360"},"modified":"2018-01-09T20:56:28","modified_gmt":"2018-01-09T19:56:28","slug":"inmobiliaria-cat-real-estate-cierra-ano-patrimonio-administrado-240-millones-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/25360\/inmobiliaria-cat-real-estate-cierra-ano-patrimonio-administrado-240-millones-euros\/","title":{"rendered":"Cat Real Estate cierra 2012 con un patrimonio de 240 millones de euros"},"content":{"rendered":"

Cat Real Estate<\/a>, que contin\u00faa con su modelo de expansi\u00f3n y se posiciona como una de las consultoras m\u00e1s activas del sector en la ciudad de Barcelona, cierra 2012 con un patrimonio inmobiliario administrado de 240 millones de euros y operaciones inmobiliarias intermediadas por valor de 12 millones \u20ac.<\/p>\n

El grupo, que ha cerrado el a\u00f1o con buena nota, ha asesorado a un grupo familiar en la venta de un local en Barcelona. La operaci\u00f3n de la venta del local, ubicado en la calle Gran de Sarri\u00e0 45, se ha cerrado en una rentabilidad del 6,5 %. El local est\u00e1 alquilado a la empresa Xocolat Box<\/a> y ha sido reformado de manera integral.<\/p>\n

Los inversores gestionados por Cat Real Estate han vuelto a estar activos en la compra de activos inmobiliarios en Barcelona y Madrid durante todo 2012. En concreto, se han invertido 12 millones de \u20ac en Barcelona y Madrid, en locales comerciales prime, con rentas garantizadas y inquilinos de primer nivel.<\/p>\n

Los inversores s\u00f3lo est\u00e1n interesados en comprar activos realmente bien ubicados, con paso de clientes garantizados (a ser posible turistas) y donde el inquilino no tenga fuerza para exigir descuentos en las rentas. De todos los locales comerciales que gestionados en ninguno ha sido preciso rebajar el alquiler. Por el contrario, en las oficinas administradas por nosotros la rebaja media es del 20 % y en naves industriales del 40 %. Estos dos subsectores est\u00e1n notando la crisis de una manera directa y las previsiones son pesimistas\u201d, se\u00f1ala Nacho Castella, Socio Director de Cat Real Estate.<\/p>\n

La no creaci\u00f3n de nuevas empresas y la destrucci\u00f3n del tejido industrial de las pymes est\u00e1 dejando los pol\u00edgonos industriales con naves vac\u00edas que los inversores no quieren adquirir. Debido a ello, los inversores prefieren comprar locales prime a rentabilidades m\u00e1s bajas pero con inquilinos solventes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"