{"id":33538,"date":"2013-06-03T08:25:33","date_gmt":"2013-06-03T08:25:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=33538"},"modified":"2018-01-09T18:50:55","modified_gmt":"2018-01-09T17:50:55","slug":"tematizacion-hoteles-tarifas-mejoran-hasta-40","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/33538\/tematizacion-hoteles-tarifas-mejoran-hasta-40\/","title":{"rendered":"Tematizaci\u00f3n de hoteles: las tarifas mejoran hasta un 40%"},"content":{"rendered":"<p>A juzgar por los empresarios que lo han probado, tematizar un hotel es rentable\u00a0 a pesar del esfuerzo econ\u00f3mico que supone. Esta opci\u00f3n, que consiste en dedicar un establecimiento total o parcialmente a un tema determinado (cine, deporte, personajes de ficci\u00f3n, ni\u00f1os, solo adultos, etc\u00e9tera), ya sea solo en su decoraci\u00f3n como en su restauraci\u00f3n, sus servicios adicionales o su programa de animaci\u00f3n, est\u00e1 siendo adoptada por un n\u00famero creciente de hoteleros espa\u00f1oles a la hora de construir o reformar y actualizar un hotel.<\/p>\n<figure id=\"attachment_33539\" aria-describedby=\"caption-attachment-33539\" style=\"width: 400px\" class=\"wp-caption alignright\"><a href=\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/tematizacion-hoteles-tarifas-mejoran-hasta-40\/tematizacion-de-hotel\/\" rel=\"attachment wp-att-33539\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-33539\" alt=\"Tematizaci\u00f3n de hotel\" src=\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Tematizaci\u00f3n-de-hotel.jpg\" width=\"400\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Tematizaci\u00f3n-de-hotel.jpg 400w, https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Tematizaci\u00f3n-de-hotel-133x200.jpg 133w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-33539\" class=\"wp-caption-text\">Tematizaci\u00f3n de hotel<\/figcaption><\/figure>\n<p>Las compa\u00f1\u00edas consultadas por preferente.com han se\u00f1alado, mayoritariamente, que los frutos de la tematizaci\u00f3n se ven incluso desde el primer a\u00f1o de operaci\u00f3n en forma de mejores ocupaciones, ingresos y m\u00e1rgenes por habitaci\u00f3n, el anhelo de la hoteler\u00eda espa\u00f1ola. Convertir un concepto determinado en el tema central de un hotel puede transformar a \u00e9ste en un producto nuevo, con m\u00e1s opciones para diferenciarse y ganar la batalla de la competencia en un mercado en el que los clientes son cada vez m\u00e1s exigentes.<\/p>\n<p><strong>Sube la tarifa en venta directa y touroperada<\/strong><\/p>\n<p>Uno de los \u00faltimos proyectos en abrir las puertas ha sido el Pirates Village de la cadena Gran Isla en Santa Ponsa (Mallorca). Su director, Christian Roses, ha revelado a este digital que la tarifa garantizada para la touroperaci\u00f3n ha crecido entre un 15% y un 20% en su primera temporada como \u2018hotel pirata\u2019 integral, mientras que el precio ha repuntado hasta un 40% en la venta directa. Adem\u00e1s, la compa\u00f1\u00eda cerr\u00f3 ventas para este establecimiento en abril, al tener todo ocupado hasta el fin de temporada.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n este a\u00f1o se ha estrenado la primera fase de la reconversi\u00f3n del antiguo Sol Magaluf Park en el nuevo Sol Katmand\u00fa Park &amp; Resort, tras la joint venture firmada por Meli\u00e1 Hotels International y el parque tem\u00e1tico Katmand\u00fa de Mallorca. Se trata de una tematizaci\u00f3n que su directora, Patricia Garc\u00eda, ha definido como \u201cligera y elegante, que no agobia al cliente\u201d.<\/p>\n<p>Con una est\u00e9tica \u2018steampunk\u2019 que ser\u00e1 m\u00e1s visible el a\u00f1o que viene, cuando la reforma de 25 millones de euros est\u00e9 ejecutada al 100%, el Sol Katmand\u00fa Park &amp; Resort tiene ya \u201ctodo vendido este a\u00f1o\u201d en touroperaci\u00f3n (que supone el 80% de las plazas) y su tarifa ha subido un promedio del 30%. Garc\u00eda tiene claros los motivos por los que apostar por la tematizaci\u00f3n: \u201cel sol y playa est\u00e1 muy usado y la gente busca algo m\u00e1s. Adem\u00e1s, es una forma de alargar la temporada\u201d. La directora tiene igualmente presente que, por lo menos al principio, se requiere una intensa promoci\u00f3n, ya sea en la web propia, a trav\u00e9s de los mayoristas, en portales de Internet y medios especializados, etc.<\/p>\n<p><strong>Mejora la ocupaci\u00f3n de los urbanos en fines de semana y festivos<\/strong><\/p>\n<p>A finales de 2011, un peque\u00f1o hotel familiar de Ibi (Alicante) llam\u00f3 la atenci\u00f3n con su mutaci\u00f3n en el primer Hotel del Juguete, un cuatro estrellas con 21 habitaciones dedicadas a los juguetes, que han constituido la principal industria de la localidad durante d\u00e9cadas. Dolores P\u00e9rez, directora del establecimiento fundado en 1.939, ha manifestado a esta redacci\u00f3n que el principal efecto de la tematizaci\u00f3n ha sido \u201cla libertad de precios, puesto que no existe competencia\u201d. En adici\u00f3n a ello, \u201canteriormente no se recib\u00edan turistas de fin de semana en Ibi. Al realizar el cambio, tenemos un p\u00fablico asiduo fines de semanas, festivos y vacaciones\u201d, ha destacado P\u00e9rez.<\/p>\n<p>En el Hotel T3 Tirol de Madrid, operado por Gesti\u00f3n T3, se realiz\u00f3 hace cinco a\u00f1os una tematizaci\u00f3n parcial en respuesta a la demanda de sus clientes. \u201cTen\u00edamos un hotel corporativo pero el fin de semana recib\u00edamos familias y no se sent\u00edan c\u00f3modas\u201d, ha apuntado Paloma Mart\u00ednez, directora Comercial y de Marketing de la compa\u00f1\u00eda. Tras un estudio de mercado, se cre\u00f3 un producto especializado para familias, que hoy cuentan con \u00e1reas dedicadas en todas las partes del hotel y suponen el 50% de su clientela.<\/p>\n<p>Aunque el mayor efecto notado por la cadena ha sido en las ocupaciones, especialmente en fin de semana, Mart\u00ednez ha reconocido que los ingresos \u201chan aumentado un 15%\u201d fuera de los d\u00edas laborables en la venta directa.\u00a0 La responsable de T3 ha coincidido con Meli\u00e1 en que es imprescindible una \u201cpromoci\u00f3n en medios especializados\u201d para posicionar bien el producto y ha admitido que la mejora en ventas y ocupaciones \u201cfue r\u00e1pida\u201d.<\/p>\n<p>Viva Hotels detect\u00f3 tambi\u00e9n hace a\u00f1os la necesidad de diferenciar sus hoteles de los \u201ccl\u00e1sicos vacacionales\u201d con alojamiento y piscina. Por ello, poco a poco ha acabado creando una piscina separada solo para ni\u00f1os con barco pirata en todos sus establecimientos. En el caso de esta compa\u00f1\u00eda mallorquina, propiedad de Pedro Pascual y Bartolom\u00e9 Plomer, la opini\u00f3n es que \u201cla tematizaci\u00f3n no tiene un efecto directo o inmediato sobre el precio de estancia\u201d. En cambio, s\u00ed lo tiene sobre la ocupaci\u00f3n, pues \u201clos establecimientos tematizados reciben con m\u00e1s antelaci\u00f3n las reservas, debido a que son un producto diferenciado con mayor demanda\u201d.<\/p>\n<p>Igualmente, la experiencia de Viva demuestra que lanzar un producto hotelero tem\u00e1tico tiene consecuencias \u201cmuy a corto plazo, siempre que se realice la previsi\u00f3n conjuntamente con los touroperadores, la web propia, los portales B2C, la prensa especializada y, sobre todo, las redes sociales, que son un elemento de comunicaci\u00f3n inmediata al p\u00fablico objetivo\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A juzgar por los empresarios que lo han probado, tematizar un hotel es rentable\u00a0 a pesar del esfuerzo econ\u00f3mico que supone. 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