{"id":36647,"date":"2013-07-26T10:36:18","date_gmt":"2013-07-26T10:36:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=36647"},"modified":"2018-01-09T20:35:46","modified_gmt":"2018-01-09T19:35:46","slug":"inmobiliaria-sur-retorna-beneficios-resultado-3-millones-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/36647\/inmobiliaria-sur-retorna-beneficios-resultado-3-millones-euros\/","title":{"rendered":"Inmobiliaria del Sur retorna a beneficios con un resultado de 3 millones de euros"},"content":{"rendered":"<p><strong>Inmobiliaria del Sur<\/strong> retorna a beneficios en este segundo trimestre del a\u00f1o al obtener un resultado de 3 millones de euros, despu\u00e9s de impuestos. Adem\u00e1s, obtuvo una cifra de negocio consolidada en el primer semestre de 2013 de 14,8 millones de euros, frente a los 9,8 millones del primer semestre de 2012, lo que supone un incremento del 34,10%.<\/p>\n<p>Por segmentos de actividad, la cifra de negocio de la actividad de promoci\u00f3n inmobiliaria ha ascendido a 3,3 millones de euros, con un incremento del 65% respecto del a\u00f1o anterior. Y aunque el incremento en valores absolutos no ha sido muy significativo, porque s\u00f3lo se computan como ventas las viviendas entregadas, s\u00ed ha sido relevante el incremento de nuevas operaciones formalizadas (8,8 millones de euros frente a 5,7 millones de euros del ejercicio anterior). En este sentido, a 30 de junio de 2013, el Grupo INSUR cuenta con compromisos de venta formalizados con clientes por importe de 18,3 millones de euros, de los cuales 4,7 millones corresponden a promociones cuya entrega tendr\u00e1 lugar en el segundo semestre del ejercicio.<\/p>\n<p>La cifra de negocios de la actividad de arrendamientos se ha situado en 7,2 millones de euros, con un descenso del 4,8% sobre la alcanzada en el mismo semestre de 2012. Dentro de esta actividad y en el marco de la pol\u00edtica de rotaci\u00f3n de activos maduros, se han realizado desinversiones, que no computan como cifra de negocio, pero que han reportado unos beneficios antes de impuestos de 5,1 millones de euros y que evidencian las importantes plusval\u00edas que encierran los activos destinados a la actividad de arrendamiento.<\/p>\n<p>La cifra de negocio de la actividad de gesti\u00f3n inmobiliaria ascendi\u00f3 a 4,1 millones de euros (165.000 euros en el mismo per\u00edodo del ejercicio anterior) debido fundamentalmente a la mayor aportaci\u00f3n de la actividad de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Resultado de explotaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>El resultado de explotaci\u00f3n se ha situado en 7,8 millones de euros, con un incremento del 133,21% sobre el obtenido el pasado a\u00f1o, debido fundamentalmente al beneficio obtenido en las ventas de inversiones inmobiliarias.<\/p>\n<p>El Ebitda se ha situado en 9 millones de euros, con un incremento del 99,38% sobre el ejercicio anterior, lo que pone de relieve la capacidad del Grupo para generar recursos a\u00fan en situaciones extremas.<\/p>\n<p>Por todo ello, el Grupo ha pasado de registrar unas p\u00e9rdidas de 799.000 euros en el primer semestre de 2012, a obtener un beneficio, despu\u00e9s de impuestos, de 3 millones de euros en el primer semestre de este ejercicio.<\/p>\n<p><strong>Adquisici\u00f3n de nuevos solares<\/strong><\/p>\n<p>El Grupo mantiene en pleno funcionamiento todas sus actividades y sigue obteniendo la financiaci\u00f3n necesaria para el desarrollo de las mismas. En este sentido, durante el primer semestre de 2013 ha acometido nuevas inversiones tanto en la mejora de sus inversiones inmobiliarias como en ejecuciones de obra y en la adquisici\u00f3n de nuevos solares, por importe global de 15,3 millones de euros, destacando entre estas inversiones la compra de un solar de uso residencial con una edificabilidad de 8.046 metros cuadrados en la localidad madrile\u00f1a de Aravaca.<\/p>\n<p>La capacidad del Grupo para generar recursos, unido a la financiaci\u00f3n disponible, la estructura de su deuda y su solvencia y capacidad financiera, permiten concluir que el Grupo Insur tiene cubiertas las necesidades de financiaci\u00f3n de sus operaciones, a\u00fan en el caso de que las condiciones del mercado inmobiliario y de financiaci\u00f3n contin\u00faen endureci\u00e9ndose.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Inmobiliaria del Sur retorna a beneficios en este segundo trimestre del a\u00f1o al obtener un resultado de 3 millones de euros, despu\u00e9s de impuestos. 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