{"id":37029,"date":"2013-08-09T06:41:44","date_gmt":"2013-08-09T06:41:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=37029"},"modified":"2018-01-09T18:52:53","modified_gmt":"2018-01-09T17:52:53","slug":"sonae-sierra-registra-un-beneficio-neto-directo-de-295-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/37029\/sonae-sierra-registra-un-beneficio-neto-directo-de-295-millones\/","title":{"rendered":"Sonae Sierra registra un beneficio neto directo de 29,5 millones"},"content":{"rendered":"<p>Sonae Sierra, el especialista internacional en centros comerciales, present\u00f3 en el primer semestre de 2013 un beneficio neto directo de 29,5 millones de euros, un 7% menos que en el mismo periodo de 2012 debido al impacto de la venta del centro comercial M\u00fcnster Arkaden (Alemania) y de otros tres centros comerciales no estrat\u00e9gicos en Brasil, operaciones que se inscriben en la estrategia de reciclaje de capital de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n<figure id=\"attachment_37030\" aria-describedby=\"caption-attachment-37030\" style=\"width: 400px\" class=\"wp-caption alignright\"><a href=\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/sonae-sierra-registra-un-beneficio-neto-directo-de-295-millones\/sonae-sierra-2\/\" rel=\"attachment wp-att-37030\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-37030\" alt=\"Sonae Sierra\" src=\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Sonae-Sierra.jpg\" width=\"400\" height=\"286\" srcset=\"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Sonae-Sierra.jpg 400w, https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Sonae-Sierra-258x184.jpg 258w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-37030\" class=\"wp-caption-text\">Sonae Sierra<\/figcaption><\/figure>\n<p>El EBITDA se sit\u00faa en 56,4 millones de euros, lo que representa una disminuci\u00f3n del 2% respecto al mismo periodo de 2012.<\/p>\n<p>La p\u00e9rdida neta de 4,6 millones de euros fue, una vez m\u00e1s, consecuencia de la p\u00e9rdida indirecta de 34 millones de euros en los primeros seis meses de 2013, principalmente como resultado de la expansi\u00f3n de las tasas de capitalizaci\u00f3n en Europa, s\u00f3lo en parte compensado por la compresi\u00f3n de las tasas de los principales activos en Brasil. Sin embargo, destaca la desaceleraci\u00f3n de las tasas de capitalizaci\u00f3n en Portugal y en Espa\u00f1a, en comparaci\u00f3n con finales de 2012.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el CEO de Sonae Sierra, Fernando Guedes de Oliveira, &#8220;en un momento como el actual, en el que muchos factores que influyen en nuestro negocio est\u00e1n fuera de nuestro \u00e1mbito de\u00a0 reponsabilidad de control, podemos destacar la manera sostenible con la que estamos implementando nuestra estrategia, limitando los riesgos de nuestra actividad al tiempo que continuamos mejorando y a\u00f1adiendo valor a nuestros activos, as\u00ed como dirigiendo nuestro negocio a nuevos mercados emergentes con alto potencial. Quiero destacar especialmente el esfuerzo de la compa\u00f1\u00eda para minimizar los efectos que est\u00e1 teniendo el entorno de austeridad en la ca\u00edda de las ventas de nuestros comerciantes en Europa, as\u00ed como hacer menci\u00f3n al crecimiento de nuestra actividad de prestaci\u00f3n de servicios a terceros en nuevas geograf\u00edas y al trabajo desarrollado para hacer posible la inauguraci\u00f3n de dos nuevos centros comerciales este a\u00f1o&#8221;.<\/p>\n<p>La cartera de centros comerciales, las tasas de ocupaci\u00f3n y los alquileres se mantienen estables a pesar del contexto econ\u00f3mico<\/p>\n<p>En Europa, las ventas registradas en los centros comerciales en cartera gestionados por Sonae Sierra disminuyeron un 3,5% en comparaci\u00f3n con el mismo periodo de 2012, un descenso inferior al registrado en las ventas minoristas en la mayor\u00eda de los pa\u00edses del Sur de Europa, que se justifica por la situaci\u00f3n econ\u00f3mica general pero, sobre todo, por el clima de austeridad en Portugal y Espa\u00f1a, con una baja confianza de los consumidores y altas tasas de desempleo.<\/p>\n<p>En Brasil, por el contrario, las ventas subieron un 4,2% (en moneda local) en comparaci\u00f3n con el mismo periodo de 2012.<\/p>\n<p>La tasa de ocupaci\u00f3n global de la cartera de centros comerciales fue del 93,6%, un 2,4% menos que en el mismo periodo de 2012, debido principalmente al concurso de acreedores de la compa\u00f1\u00eda Socoroma, que origin\u00f3 el cierre de sus cines en Portugal, y a la remodelaci\u00f3n que se est\u00e1 realizando en la zona de ocio del Centro Colombo, que pasar\u00e1 a tener uso comercial con una tienda de Primark de grandes dimensiones. El impacto negativo de la actual situaci\u00f3n econ\u00f3mica en el alquiler y las tasas de ocupaci\u00f3n en el sector del comercio en Europa se ha reducido al m\u00ednimo gracias a la calidad de los activos y a la eficiente gesti\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n<p><strong>Inauguraciones, revalorizaci\u00f3n de activos, nuevos proyectos y prestaci\u00f3n de servicios<\/strong><\/p>\n<p>En el primer semestre de 2013, Sonae Sierra ha reforzado su presencia en Brasil con la inauguraci\u00f3n el pasado mes de mayo del centro comercial Boulevard Londrina Shopping, el primer desarrollo de la compa\u00f1\u00eda en la regi\u00f3n Sur de Brasil, ubicado en la ciudad de Londrina (estado de Paran\u00e1). El centro comercial, que cuenta con 47.800 m<sup>2<\/sup> de superficie bruta alquilable (SBA), ha supuesto una inversi\u00f3n de alrededor de 122 millones de euros y ha generado m\u00e1s de tres mil empleos directos.<\/p>\n<p>En Portugal destaca la inversi\u00f3n realizada para la adquisici\u00f3n del 50% de CascaiShopping, donde Sonae Sierra participaba junto a otra sociedad, poseyendo ahora el centro en su totalidad. Adem\u00e1s, se ha inaugurado la ampliaci\u00f3n de AlgarveShopping, cuya inversi\u00f3n se cifra en 4,5 millones de euros con los que se han a\u00f1adido 3.000 m<sup>2 <\/sup>de SBA para dar cabida a los dos mayores comercios de C&amp;A y H&amp;M en la regi\u00f3n de Algarve, fortaleciendo la oferta comercial del centro, as\u00ed como su calidad y atractivo.<\/p>\n<p>En Brasil se celebr\u00f3 la ceremonia de entrega de llaves a los comerciantes del centro Passeio das \u00c1guas Shopping, ubicado en la ciudad de Goi\u00e2nia (Goi\u00e1s), cuya inauguraci\u00f3n est\u00e1 prevista para el cuarto trimestre de este a\u00f1o. Este centro contar\u00e1 con 277 tiendas en 80.000 m<sup>2<\/sup> de SBA, el 70% de los cuales est\u00e1n ya comercializados. Este centro supone una inversi\u00f3n de alrededor de 167 millones de euros y se prev\u00e9 que genere m\u00e1s de 6.300 empleos directos tras su inauguraci\u00f3n.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n en el primer semestre de 2013 se ha fijado la fecha de inauguraci\u00f3n del centro comercial Hofgarten Solingen, en Alemania, y se han anunciado varios contratos con prestigiosas marcas que estar\u00e1n presentes en el nuevo centro que cuenta ya con m\u00e1s de dos tercios de su SBA comercializada. Hofgarten Solingen ha supuesto una inversi\u00f3n de 120 millones de euros y es el resultado de una asociaci\u00f3n al 50% con MAB Development. Est\u00e1 previsto que se inaugure el 24 de octubre y promete revolucionar la oferta comercial en la ciudad de Solingen.<\/p>\n<p>En cuanto a la prestaci\u00f3n de servicios a terceros, se ha umentado la actividad este semestre con la firma de 21 nuevos contratos por un total de 4,7 millones de euros. Estos incluyen 11 contratos en el \u00e1rea de desarrollo de centros comerciales y 10 de gesti\u00f3n de la propiedad y\/o de comercializaci\u00f3n, con una particular incidencia en el Norte de \u00c1frica. En Marruecos, desde su entrada en 2011, la compa\u00f1\u00eda ya ha firmado un total de 9 contratos de prestaci\u00f3n de servicios, incluyendo el desarrollo de tres nuevos centros comerciales. En Argelia, un mercado en el que entr\u00f3 en 2012 con la creaci\u00f3n de Sierra Cevital, Sonae Sierra acaba de firmar el cuarto contrato de gesti\u00f3n y comercializaci\u00f3n de un centro comercial, siendo la compa\u00f1\u00eda responsable de la gesti\u00f3n y\/o comercializaci\u00f3n de unos 70.000 m<sup>2<\/sup> de SBA en el pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sonae Sierra, el especialista internacional en centros comerciales, present\u00f3 en el primer semestre de 2013 un beneficio neto directo de 29,5 millones de euros, un 7% menos que en el mismo periodo de 2012 debido al impacto de la venta del centro comercial M\u00fcnster Arkaden (Alemania) y de otros tres centros comerciales no estrat\u00e9gicos en [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27449],"tags":[10021,680,4032,21747,2224,16378,11081],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37029"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37029"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37029\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37029"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37029"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37029"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}