Bankia ha acordado la cesi\u00f3n de la gesti\u00f3n de su negocio inmobiliario, incluyendo la capacidad para gestionar los activos inmobiliarios as\u00ed como parte de la cartera de pr\u00e9stamos a promotores que actualmente tiene el Grupo BFA-Bankia a una empresa del grupo Cerberus Capital Management, LP.<\/p>\n
La empresa del grupo Cerberus tambi\u00e9n asumir\u00e1 la gesti\u00f3n de los activos que el Grupo BFA-Bankia gestiona para terceros por el tiempo que est\u00e9n vigentes los contratos de gesti\u00f3n y administraci\u00f3n existentes.<\/p>\n
La cifra que Cerberus pagar\u00e1 por la cesi\u00f3n de este negocio depender\u00e1 del grado de cumplimiento del plan de negocios de la actividad traspasada y se estima que est\u00e9 entre 40 y 90 millones de euros.<\/p>\n
Para la gesti\u00f3n de dicha actividad, Bankia cede 457 empleados a la nueva entidad. De esta manera, Bankia contin\u00faa con el proceso de reducci\u00f3n de personal comprometido en su plan estrat\u00e9gico, tratando de maximizar el mantenimiento del empleo.<\/p>\n
Los contratos firmados contemplan la cesi\u00f3n a la empresa del grupo Cerberus por 10 a\u00f1os, de forma exclusiva, de la gesti\u00f3n de un volumen superior a los 12.200 millones de euros brutos de activos inmobiliarios y de parte de la deuda derivada de pr\u00e9stamos a promotores que figuran en el balance del Grupo BFA-Bankia.<\/p>\n
Adem\u00e1s, dicha empresa del grupo Cerberus asumir\u00e1 la gesti\u00f3n de los activos transferidos a terceros, tanto inmuebles como pr\u00e9stamos promotor, que actualmente gestiona Bankia y que suponen m\u00e1s de 36.600 millones de euros brutos.<\/p>\n
Bankia se compromete a que su red de sucursales preste apoyo en la\u00a0 comercializaci\u00f3n de los activos cuya gesti\u00f3n se cede.<\/p>\n
La transacci\u00f3n s\u00f3lo supone la\u00a0 cesi\u00f3n de la plataforma de gesti\u00f3n, y no generar\u00e1 en favor del nuevo gestor derecho alguno de titularidad o propiedad sobre los activos gestionados, que corresponder\u00e1 en todo caso al Grupo BFA\/Bankia y continuar\u00e1n en el balance de la entidad financiera, o de terceros, en su caso.<\/p>\n
En esta operaci\u00f3n se incluye la venta de la participaci\u00f3n en las sociedades complementarias Gesnova (50%), dedicada a la gesti\u00f3n de alquileres, y Reser (55%), especializada en subastas online.<\/p>\n
La transacci\u00f3n se ha realizado a trav\u00e9s de un proceso competitivo en el que han participado las principales instituciones especializadas en este tipo de negocios.<\/p>\n
En este proceso Bankia ha contado con KPMG como asesor financiero y Ur\u00eda Men\u00e9ndez como asesor legal.<\/p>\n
Cerberus ha contado con PwC y Goldman Sachs como asesores financieros y ha recibido asesoramiento legal para la operaci\u00f3n de Ashurst LLP y Schulte Roth & Zabel LLP. Oliver Wyman tambi\u00e9n asesor\u00f3 a Cerberus en la transacci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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