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Hace unos d\u00edas, le\u00eda una carta de una de tantas empresas del sector de la construcci\u00f3n, comunicando a sus clientes la delicada situaci\u00f3n de crisis que estaba pasando financiera y econ\u00f3micamente. <\/p>\n
En el escrito, el empresario relataba la realidad tan cruel vivida desde que la entidad financiera con la que ha trabado durante 25 a\u00f1os le estaba cerrando las puertas, asfixi\u00e1ndolo poco a poco. "No me negocian pagar\u00e9s, ni letras, ni me renuevan la p\u00f3liza bancaria para financiar el corto. Tampoco me refinancian el pr\u00e9stamo promotor, ni me dan una soluci\u00f3n alternativa. \u00bfC\u00f3mo puede ser que en dos d\u00edas haya cambiado el criterio positivo que mi banco de toda la vida ten\u00eda hacia mi empresa? \u00bfPor qu\u00e9 lo que hasta hace poco era tan f\u00e1cil, ahora es tan dif\u00edcil?". Esto no hay empresa que lo resista, conclu\u00eda el citado empresario, para despedirse de su contratista comunicando el correspondiente "Concurso de Acreedores" ante el juzgado de turno.<\/p>\n
El subcontratista de esta empresa -a su vez tambi\u00e9n empresario, peque\u00f1o empresario- queda en silencio, asustado, en espera de que alguien le explique el significado, y qu\u00e9 efectos tiene sobre las facturas que tiene pendiente de cobrar, los vocablos "Concurso de Acreedores". El resto se lo pueden imaginar…<\/p>\n
Es una situaci\u00f3n real, por la que est\u00e1n pasando multitud de empresas del sector de la construcci\u00f3n, arrastrando a otras muchas empresas auxiliares del gremio, quedando por ello, abocadas al cierre definitivo.<\/p>\n
Puede que esta situaci\u00f3n sea achacable a la paralizaci\u00f3n del mercado financiero, puede que a una mala planificaci\u00f3n financiera de la propia empresa, u otras m\u00faltiples contingencias que rodea el macro y microentorno empresarial.<\/p>\n
Durante estos \u00faltimos a\u00f1os, las entidades financieras han dado muchas facilidades para encontrar dinero f\u00e1cil y barato a particulares y empresarios, dando lugar a una p\u00e9rdida de respeto, al endeudamiento familiar y\/o empresarial, siendo con ello culpable directo del encarecimiento de la vivienda.<\/p>\n
Dinero f\u00e1cil y barato, que a su vez las entidades financieras han comprado al mercado exterior, debiendo responder ahora a sus acreedores. Los bancos quieren pasivo, para nutrir sus arcas y responder ante sus compromisos. <\/p>\n
La situaci\u00f3n bancaria se pone seria,"cae el cuarto mayor banco americano, con un siglo y medio de existencia" y el gobierno americano no hace nada. <\/p>\n
No hay liquidez, el dinero no circula con la fluidez de tiempo atr\u00e1s. Crece el Ahorro. Baja la inversi\u00f3n y el consumo. El mercado se paraliza. Crece la inflaci\u00f3n. Aparece el fen\u00f3meno de la estanflaci\u00f3n: estancamiento de la econom\u00eda e incremento de la inflaci\u00f3n. Vocablo hoy d\u00eda de moda, que ya desarroll\u00e9 hace casi un a\u00f1o en el art\u00edculo titulado "El pollo, sus otros competidores y la estanflaci\u00f3n.<\/p>\n
Es el pez que se muerde la cola. Promotoras subrogadas en pr\u00e9stamos, entidades financieras que prefieren cancelar deuda con promotoras antes que diversificar la deuda subrog\u00e1ndose los clientes. Clientes atrapados a la mitad con viviendas, naves u otros inmovilizados pendientes de escriturar, sin recursos para hacer frente a la compra ni a la hipoteca… etc. <\/p>\n
En cuanto a la financiaci\u00f3n de viviendas de protecci\u00f3n oficial, existe un convenio entre la Junta de Andaluc\u00eda y entidades financieras, para la financiaci\u00f3n cualificada a promotores y beneficiarios o clientes finales. <\/p>\n
Estos \u00faltimos, a\u00fan cumpliendo todos los requisitos legales exigidos, la entidad financiera se puede permitir el lujo de aceptar o no la subrogaci\u00f3n en el citado pr\u00e9stamo cualificado.<\/p>\n
Las cajas y bancos tienen "una de las claves" del sistema, como casi siempre.<\/p>\n