{"id":39313,"date":"2013-09-19T07:52:47","date_gmt":"2013-09-19T07:52:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=39313"},"modified":"2018-01-09T16:58:04","modified_gmt":"2018-01-09T15:58:04","slug":"aumenta-demanda-palacios-casas-senoriales-convertirlos-hoteles-encanto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/39313\/aumenta-demanda-palacios-casas-senoriales-convertirlos-hoteles-encanto\/","title":{"rendered":"Aumenta la demanda de palacios para convertirlos en hoteles con encanto"},"content":{"rendered":"<p>En Espa\u00f1a existen m\u00e1s de 16.000 inmuebles inscritos en el Registro de Bienes de Inter\u00e9s Cultural, que por sus caracter\u00edsticas han pasado a formar parte del patrimonio hist\u00f3rico del pa\u00eds. Aproximadamente 600 son antiguos palacios o casas se\u00f1oriales cuyos propietarios afrontan un complicado reto: compaginar su necesaria conservaci\u00f3n con una explotaci\u00f3n sostenible que permita rentabilizar los inmuebles para convertirlos en un activo productivo.<\/p>\n<figure id=\"attachment_39314\" aria-describedby=\"caption-attachment-39314\" style=\"width: 245px\" class=\"wp-caption alignright\"><a href=\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/aumenta-demanda-palacios-casas-senoriales-convertirlos-hoteles-encanto\/casa-senorial\/\" rel=\"attachment wp-att-39314\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-39314\" alt=\"Casa se\u00f1orial\" src=\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Casa-se\u00f1orial.jpg\" width=\"245\" height=\"191\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-39314\" class=\"wp-caption-text\">Casa se\u00f1orial<\/figcaption><\/figure>\n<p>Una de las formas de lograr este objetivo es la reconversi\u00f3n de los antiguos palacios o casas se\u00f1oriales en hoteles con encanto, y un ejemplo de esta oportunidad de inversi\u00f3n es un palacio del siglo XVI ubicado en el Valle de L\u00e9niz (en euskera Leintz Gatzaga) valorado en 1,5 M de euros y reconvertido en hotel. Esta opci\u00f3n, cada vez m\u00e1s extendida, intenta aprovechar el atractivo y la situaci\u00f3n privilegiada que suelen tener este tipo de inmuebles en el centro de las ciudades o en municipios con mucha historia, combin\u00e1ndolo con el encanto de los propios edificios y la oferta cultural, gastron\u00f3mica, y paisaj\u00edstica de cada zona.<\/p>\n<p>\u201cLa demanda de palacios o casas se\u00f1oriales disponibles para convertir o explotar como hoteles con encanto ha ido en aumento en los \u00faltimos a\u00f1os. Sin embargo, a diferencia del mercado inmobiliario tradicional, el n\u00famero de inmuebles de este tipo que existen es limitado por naturaleza, de modo que hay que saber aprovechar las escasas oportunidades que van surgiendo\u201d, confirma Roberto Menetray, administrador de <a href=\"http:\/\/www.lancoisdoval.es\/\">Lan\u00e7ois Doval<\/a>, empresa especializada en la venta de inmuebles, hoteles con encanto y patrimonios de prestigio.<\/p>\n<p><strong>Palacio reconvertido en hotel<\/strong><\/p>\n<p>Se trata de un palacio del siglo XVI ubicado en el Valle de L\u00e9niz y que fue totalmente rehabilitado hace pocos a\u00f1os respetando la arquitectura original de la zona, pero dot\u00e1ndolo con todas las comodidades. Dispone de 10 habitaciones con vistas exteriores equipadas con televisor, tel\u00e9fono, hilo musical, Internet y minibar (una de ellas est\u00e1 acondicionada adem\u00e1s para personas con discapacidad). El establecimiento tiene una sala de reuniones con aforo para 30 personas, ideal para celebrar convenciones de peque\u00f1as y medianas empresas, as\u00ed como un restaurante y un bar.<\/p>\n<p><strong>Una inversi\u00f3n con gran potencial<\/strong><\/p>\n<p>La casa se\u00f1orial en venta en Guip\u00fazcoa, muy cerca de Vitoria-Gasteiz, es perfecta para atraer un turismo de calidad que rentabilice las instalaciones. En este sentido, el pueblo de Salinas de L\u00e9niz, con cuatro calles y una poblaci\u00f3n de 263 habitantes, resulta ideal para \u201cdesconectar\u201d de la rutina y disfrutar descubriendo el espectacular paisaje de esta parte del Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n<p>Como evoca el nombre del municipio, las cercanas salinas fueron el principal motor econ\u00f3mico de la zona y, aunque ya no se explotan, ahora acogen un Museo de la Sal. Otros reclamos tur\u00edsticos de este enclave situado en la parte alta del valle del r\u00edo Deva son el Santuario de Dorleta, los caser\u00edos de la zona y las rutas por la monta\u00f1a. Tambi\u00e9n se pueden visitar los municipios cercanos como Mondrag\u00f3n, Arechavaleta o Escoriaza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Espa\u00f1a existen m\u00e1s de 16.000 inmuebles inscritos en el Registro de Bienes de Inter\u00e9s Cultural, que por sus caracter\u00edsticas han pasado a formar parte del patrimonio hist\u00f3rico del pa\u00eds. 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