{"id":40075,"date":"2013-09-27T11:00:15","date_gmt":"2013-09-27T11:00:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=40075"},"modified":"2018-01-09T18:48:24","modified_gmt":"2018-01-09T17:48:24","slug":"grupo-caixa-vende-51-servihabitat-gestion-inmobiliaria-tpg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/40075\/grupo-caixa-vende-51-servihabitat-gestion-inmobiliaria-tpg\/","title":{"rendered":"El Grupo \u201cla Caixa\u201d vende el 51% de Servihabitat Gesti\u00f3n Inmobiliaria a TPG"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>El consejo de administraci\u00f3n de <strong>CaixaBank<\/strong>, primera entidad financiera del mercado espa\u00f1ol por cuota de mercado, ha aprobado hoy la venta del 51% de Servihabitat Gesti\u00f3n Inmobiliaria al grupo inversor internacional TPG. El acuerdo valora la compa\u00f1\u00eda de servicios inmobiliarios del Grupo \u201cla Caixa\u201d en un m\u00e1ximo de 370 millones de euros e incluye un acuerdo por el que Servihabitat gestionar\u00e1 en exclusiva durante los pr\u00f3ximos diez a\u00f1os los activos inmobiliarios del Grupo \u201cla Caixa\u201d.<\/p>\n<figure id=\"attachment_40076\" aria-describedby=\"caption-attachment-40076\" style=\"width: 400px\" class=\"wp-caption alignright\"><a href=\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?attachment_id=40076\" rel=\"attachment wp-att-40076\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-40076\" alt=\"Sede La Caixa\" src=\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Sede-La-Caixa.jpg\" width=\"400\" height=\"267\" srcset=\"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Sede-La-Caixa.jpg 400w, https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Sede-La-Caixa-258x172.jpg 258w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-40076\" class=\"wp-caption-text\">Sede La Caixa<\/figcaption><\/figure>\n<p>Para articular la operaci\u00f3n, Criteria CaixaHolding, filial del Grupo \u201cla Caixa\u201d, traspasar\u00e1 previamente el 100% de Servihabitat Gesti\u00f3n Inmobiliaria a CaixaBank por 98 millones de euros, operaci\u00f3n valorada por los expertos financieros de Citi y Rothschild. Posteriormente, CaixaBank, que es la principal fuente del valor econ\u00f3mico del negocio de Sevihabitat al aportar un importante volumen de activos para su gesti\u00f3n, realizar\u00e1 la transacci\u00f3n con TPG. Tras este acuerdo, el capital de Servihabitat Gesti\u00f3n Inmobiliaria quedar\u00e1 repartido entre TPG (51%) y CaixaBank (49%). La operaci\u00f3n, pendiente de la aprobaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Europea de Competencia, se llevar\u00e1 a cabo tras un proceso de venta en el que Morgan Stanley ha actuado como asesor de CaixaBank.<\/p>\n<p>La valoraci\u00f3n final de la operaci\u00f3n depender\u00e1 del volumen de activos inmobiliarios propiedad de CaixaBank que sean gestionados por la sociedad en los pr\u00f3ximos cuatro a\u00f1os y que puede hacer variar el valor final de la sociedad entre los 250 millones y los 370 millones. La plusval\u00eda bruta estimada de CaixaBank generada por esta operaci\u00f3n asciende a 255 millones de euros.<\/p>\n<p>Servihabitat Gesti\u00f3n Inmobiliaria, que no cuenta con activos inmobiliarios en su balance, presta servicios inmobiliarios por cuenta de terceros (gesti\u00f3n de adquisiciones, desarrollo, asset management y comercializaci\u00f3n), y actualmente gestiona activos por un valor bruto contable de m\u00e1s de 22.000 millones de euros, propiedad de CaixaBank y de Servihabitat XXI, titular de los activos adjudicados a \u201cla Caixa\u201d con anterioridad a febrero de 2011. Con una plantilla de 250 empleados, la sociedad gestiona ventas y alquileres por cerca de 3.000 millones de euros al a\u00f1o.<\/p>\n<p>En la elecci\u00f3n del nuevo socio se ha tenido en cuenta la experiencia y capacidad aportadas por TPG, que permitir\u00e1 dar un gran salto adelante en sus capacidades a la que ya es, de forma destacada, la compa\u00f1\u00eda l\u00edder del mercado espa\u00f1ol en la adjudicaci\u00f3n, adquisici\u00f3n, gesti\u00f3n y comercializaci\u00f3n de inmuebles.<\/p>\n<p>El apoyo de un socio internacional tan conocido y valorado como TPG ayudar\u00e1 a la compa\u00f1\u00eda a ampliar su lista de clientes en un mercado como el espa\u00f1ol, que generar\u00e1 en los pr\u00f3ximos a\u00f1os un elevado volumen de negocio en las actividades que gestiona Servihabitat Gesti\u00f3n Inmobiliaria.<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- FIN IMAGEN --><!-- FIN  CUADRO NOTAS DE PRENSA --><!-- CUADRO NOTAS RELAC--><!-- FIN CUADRO NOTAS RELAC--><!-- FIN CENTRO --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El consejo de administraci\u00f3n de CaixaBank, primera entidad financiera del mercado espa\u00f1ol por cuota de mercado, ha aprobado hoy la venta del 51% de Servihabitat Gesti\u00f3n Inmobiliaria al grupo inversor internacional TPG. 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