Eduardo Molet<\/a>, consultor inmobiliario de entidades financieras espa\u00f1olas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, no tiene esta percepci\u00f3n y confirma que en los \u00faltimos meses el sector inmobiliario ha comenzado a dar se\u00f1ales de estabilizaci\u00f3n. \u201cComo se indica en los datos del INE, este resultado est\u00e1 condicionado por el descenso de la compraventa en obra nueva y porque mucha compradores han esperado a enero a escriturar su vivienda debido a la rebaja en el impuesto de transmisiones patrimoniales que se aplica en algunas comunidades, como la de Madrid. Adem\u00e1s, algunas entidades financieras est\u00e1n dando los pasos previos a una posible apertura del cr\u00e9dito hipotecario\u201d.\u00a0<\/p>\nAs\u00ed, la evoluci\u00f3n de las ventas de viviendas de segunda mano hace prever que en los inicios de 2014 las transacciones de vivienda aumentar\u00e1n considerablemente, y podr\u00edan crecer entre un 12% y un 14%.\u201d<\/p>\n
Seg\u00fan un reciente an\u00e1lisis elaborado por Eduardo Molet, el inicio de la recuperaci\u00f3n del sector inmobiliario llegar\u00e1 este a\u00f1o, aunque el consultor matiza que ser\u00e1 de forma muy lenta y muy suave, ya que tendr\u00e1 unos tiempos diferentes dependiendo de la situaci\u00f3n y del tipo de vivienda. \u201cHasta 2017 no se ver\u00e1 una completa recuperaci\u00f3n. El sector ha tocado fondo en 2013 y las transacciones comenzar\u00e1n a subir este a\u00f1o\u201d.<\/p>\n
En cuanto a los precios, que desde que comenz\u00f3 la crisis han bajado una media del 52%, su evoluci\u00f3n en 2014 variar\u00e1 mucho dependiendo de la zona y del barrio donde se encuentre la vivienda, y el exceso de oferta existente no afectar\u00e1 por igual en todas las zonas. En aquellas con alto nivel adquisitivo donde no se necesita financiaci\u00f3n, los precios ya han empezado a subir ligeramente y\u00a0 el n\u00famero de transacciones de estas viviendas empezar\u00e1 a recuperarse en 2014. En cambio, seg\u00fan Eduardo Molet, en zonas donde los compradores necesiten financiaci\u00f3n, los precios seguir\u00e1n bajado y las transacciones se mantendr\u00e1s estancadas. Seg\u00fan Molet, \u201clos extranjeros y los fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria ser\u00e1n los que tiren del carro en estos inicios de la recuperaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Seg\u00fan acaba de publicar el INE la venta de viviendas cay\u00f3 casi un 16% en noviembre de 2013, uno de los peores datos de la serie hist\u00f3rica del Instituto Nacional de Estad\u00edstica. No obstante, Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras espa\u00f1olas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, no tiene esta percepci\u00f3n y […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27449],"tags":[9712,26021,26022,10875,10876,9702,2225],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46759"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46759"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46759\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46759"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46759"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46759"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}