{"id":49833,"date":"2014-03-17T09:06:35","date_gmt":"2014-03-17T09:06:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=49833"},"modified":"2014-03-17T09:06:50","modified_gmt":"2014-03-17T09:06:50","slug":"eduardo-molet-fundador-de-red-expertos-inmobialiario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/49833\/eduardo-molet-fundador-de-red-expertos-inmobialiario\/","title":{"rendered":"Eduardo Molet, fundador de Red Expertos Inmobialiario"},"content":{"rendered":"<p>\u201cPor fin ha llegado un momento largamente esperado: el de la intersecci\u00f3n de precios en el mercado inmobiliario\u201d. <a href=\"http:\/\/www.eduardomolet.com\/\">Eduardo Molet<\/a>, consultor inmobiliario de entidades financieras espa\u00f1olas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, explica que los precios han tocado fondo y est\u00e1n a punto de empezar a subir. \u201cEstamos ante el inicio de la recuperaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<figure id=\"attachment_49834\" aria-describedby=\"caption-attachment-49834\" style=\"width: 208px\" class=\"wp-caption alignright\"><a href=\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/eduardo-molet-fundador-de-red-expertos-inmobialiario\/eduardo-molet-2\/\" rel=\"attachment wp-att-49834\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-49834\" alt=\"Eduardo Molet\" src=\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Eduardo-Molet1.jpg\" width=\"208\" height=\"246\" srcset=\"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Eduardo-Molet1.jpg 208w, https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Eduardo-Molet1-169x200.jpg 169w\" sizes=\"(max-width: 208px) 100vw, 208px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-49834\" class=\"wp-caption-text\">Eduardo Molet<\/figcaption><\/figure>\n<p>Ante esta situaci\u00f3n, la compraventa de inmuebles se ha convertido en una de las mejores oportunidades de negocio para los inversores extranjeros. \u201cLos analistas internacionales han mejorado su opini\u00f3n sobre Espa\u00f1a gracias a los buenos datos objetivos macroecon\u00f3micos (exportaciones, turismo, inflaci\u00f3n, prima de riesgo, freno a la destrucci\u00f3n de empleo), y desde finales del verano pasado recomiendan invertir en nuestro pa\u00eds\u201d.<\/p>\n<p>Ese punto de intersecci\u00f3n entre los precios m\u00e1s bajos y los de la recuperaci\u00f3n, atrajo primero a los fondos de inversi\u00f3n (especialmente brit\u00e1nicos y americanos), que fueron la punta de la lanza en el segundo semestre del a\u00f1o pasado y que ha arrastrado a todo tipo de inversores extranjeros, llegando ya a los particulares.<\/p>\n<p>En la actualidad, en una de cada cuatro ventas de inmuebles, el comprador es extranjero. La mayor\u00eda de ellos compra segunda residencia en una zona tur\u00edstica, pero est\u00e1n aumentando las ventas entre los que compran vivienda por motivos laborales. Est\u00e1 situaci\u00f3n se desencaden\u00f3 hace poco m\u00e1s de un a\u00f1o, pero en los \u00faltimos meses se ha acelerado, y todo indica que la compra de vivienda por parte de extranjeros seguir\u00e1 subiendo. \u201cHace un a\u00f1o, las ofertas de los fondos por las viviendas eran temerarias, pero actualmente han aumentado considerablemente y ya se ajustan al precio de mercado\u201d.<\/p>\n<p>Por nacionalidades, los que m\u00e1s est\u00e1n comprando son brit\u00e1nicos (17%), franceses (10%), rusos (9%) y alemanes (8%). \u201cTambi\u00e9n est\u00e1n aumentando las ventas entre los chinos, ya que as\u00ed obtienen el permiso de residencia y se pueden desplazar libremente por Europa para hacer negocios\u201d, explica Eduardo Molet.<\/p>\n<p>Entre estos compradores extranjeros, los rusos son los que posiblemente m\u00e1s y mejor valoran la posibilidad de trasladar su residencia a Espa\u00f1a, por el estilo de vida y las posibilidades de abrir negocios, \u201cpero para atraer a los extranjeros e incentivar la compra de vivienda entre ellos, hay que hacer el camino m\u00e1s f\u00e1cil\u201d, explica Eduardo Molet, que cree que hay que garantizar una mayor seguridad jur\u00eddica en sus inversiones inmobiliarias.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n es importante, en palabras del consultor, dar un impulso privado con apoyo de las instituciones p\u00fablicas para organizar salones inmobiliarios\u00a0 en el extranjero, con participaci\u00f3n\u00a0 activa de las embajadas, en las principales ciudades el mundo. \u201cNos tenemos que convertir en un pa\u00eds exportador, vendiendo en el extranjero la vivienda de segunda residencia de las costas y las islas espa\u00f1olas\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cPor fin ha llegado un momento largamente esperado: el de la intersecci\u00f3n de precios en el mercado inmobiliario\u201d. 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