{"id":52952,"date":"2014-06-09T07:46:41","date_gmt":"2014-06-09T07:46:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=52952"},"modified":"2018-01-09T18:21:52","modified_gmt":"2018-01-09T17:21:52","slug":"la-agencia-de-vivienda-y-rehabilitacion-activa-una-web-sobre-gestion-de-fianzas-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/52952\/la-agencia-de-vivienda-y-rehabilitacion-activa-una-web-sobre-gestion-de-fianzas-de-alquiler\/","title":{"rendered":"La Agencia de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n activa una web sobre gesti\u00f3n de fianzas de alquiler"},"content":{"rendered":"

La gesti\u00f3n, el control y el registro de los dep\u00f3sitos de fianzas procedentes de los arrendamientos de inmuebles y de la contrataci\u00f3n de los suministros de luz, agua y gas fueron atribuidas a la agencia p\u00fablica el pasado 3 de junio, en cumplimiento de la Ley 4\/2013, de la Funci\u00f3n Social de la Vivienda. Con esta decisi\u00f3n se podr\u00e1 destinar al menos el 70% de las liquidaciones de las fianzas a pol\u00edticas sociales de vivienda, especialmente a actuaciones de conservaci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n del parque p\u00fablico de la Junta, que suma m\u00e1s de 80.000 viviendas, y a intervenciones dirigidas a colectivos sociales con escasos recursos.<\/p>\n

El traspaso de la gesti\u00f3n de las fianzas de alquileres a AVRA permitir\u00e1 tambi\u00e9n aplicar mejoras en la prestaci\u00f3n del servicio, de manera que a partir del lunes los tr\u00e1mites de ingreso y devoluci\u00f3n podr\u00e1n realizarse por v\u00eda presencial o telem\u00e1tica, tanto en el caso del r\u00e9gimen general \u2013al que se acoge la mayor\u00eda de los arrendadores de viviendas\u2013 como en el r\u00e9gimen concertado, que afecta a las empresas suministradoras de agua, luz y gas y a los arrendadores cuyas fianzas excedan de los 30.000 euros.<\/p>\n

Para facilitar la tramitaci\u00f3n a los usuarios de este servicio, la Agencia de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n ha dispuesto varios soportes informativos. As\u00ed, el servicio de atenci\u00f3n a la ciudadan\u00eda se realizar\u00e1 a trav\u00e9s del tel\u00e9fono gratuito 900 920 220, en el que tambi\u00e9n se podr\u00e1 solicitar cita previa. Tambi\u00e9n se prestar\u00e1 desde el lunes atenci\u00f3n presencial en las 13 oficinas de gesti\u00f3n de fianzas ubicadas en las ocho capitales de provincia y en Algeciras y Jerez de la Frontera (C\u00e1diz), \u00dabeda (Ja\u00e9n) y Marbella (M\u00e1laga). Tanto en estas oficinas, como en las delegaciones territoriales de Hacienda y Administraci\u00f3n P\u00fablica y de Fomento y Vivienda, los usuarios encontrar\u00e1n folletos explicativos de este servicio.<\/p>\n

En la p\u00e1gina www.fianzas.avrandalucia.es<\/a> las personas interesadas disponen de informaci\u00f3n detallada sobre la tramitaci\u00f3n, los horarios y las direcciones de las oficinas de atenci\u00f3n a la ciudadan\u00eda. Asimismo, en la web est\u00e1n los modelos tributarios que hay que cumplimentar en cada uno de los reg\u00edmenes de fianzas, as\u00ed como otros datos de utilidad como el procedimiento para recuperar las fianzas, las entidades bancarias colaboradoras, el servicio de inspecci\u00f3n y un buz\u00f3n en el que se podr\u00e1n plantear consultas sobre la materia.<\/p>\n

La Ley auton\u00f3mica 8\/1997, que regula las fianzas de arrendamientos y suministros, establece la obligaci\u00f3n del arrendador de depositar la cuant\u00eda equivalente a una mensualidad de renta en el alquiler de una vivienda y de dos en el caso del arrendamiento para un uso distinto a la vivienda, en una cuenta p\u00fablica que custodia la administraci\u00f3n competente. La fianza debe depositarse en el plazo de un mes desde la firma del contrato y la administraci\u00f3n tiene la obligaci\u00f3n de devolverla en el mismo plazo, desde el momento en que el arrendador solicite su reintegro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"