{"id":58332,"date":"2014-10-23T11:09:58","date_gmt":"2014-10-23T09:09:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=58332"},"modified":"2014-10-23T11:09:58","modified_gmt":"2014-10-23T09:09:58","slug":"firmada-andalucia-declaracion-contra-fin-moratoria-renta-antigua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/58332\/firmada-andalucia-declaracion-contra-fin-moratoria-renta-antigua\/","title":{"rendered":"Firmada en Andaluc\u00eda una declaraci\u00f3n contra el fin de la moratoria de la renta antigua"},"content":{"rendered":"<p>La\u00a0<strong><a href=\"http:\/\/juntadeandalucia.es\/organismos\/turismoycomercio.html\" target=\"_blank\">Consejer\u00eda de Turismo y Comercio<\/a><\/strong>\u00a0de la <strong>Junta de Andaluc\u00eda<\/strong>, la Confederaci\u00f3n Empresarial de Comercio de Andaluc\u00eda (<strong>CECA<\/strong>), los sindicatos <strong>UGT<\/strong> y <strong>CCOO<\/strong>, la Confederaci\u00f3n Empresarial Espa\u00f1ola de la Econom\u00eda Social (<strong>CEPES<\/strong>), las organizaciones de consumidores <strong>Facua<\/strong>, <strong>UCE-UCA<\/strong> y <strong>Al-\u00c1ndalus<\/strong>, y la plataforma social &#8216;<strong>No al Cerrojazo<\/strong>&#8216; han firmado en Granada una declaraci\u00f3n conjunta en defensa del comercio andaluz y contra el fin de la moratoria prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos (<strong>LAU<\/strong>) para los alquileres de renta antigua.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_58333\" aria-describedby=\"caption-attachment-58333\" style=\"width: 350px\" class=\"wp-caption alignleft\"><a href=\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/58332\/firmada-andalucia-declaracion-contra-fin-moratoria-renta-antigua\/firma-de-la-declaracion\/\" rel=\"attachment wp-att-58333\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-58333\" alt=\"Firma de la declaraci\u00f3n\" src=\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Firma-de-la-declaraci\u00f3n.jpg\" width=\"350\" height=\"233\" srcset=\"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Firma-de-la-declaraci\u00f3n.jpg 350w, https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/Firma-de-la-declaraci\u00f3n-258x171.jpg 258w\" sizes=\"(max-width: 350px) 100vw, 350px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-58333\" class=\"wp-caption-text\">Firma de la declaraci\u00f3n<\/figcaption><\/figure>\n<p>El texto advierte al Gobierno central de las repercusiones econ\u00f3micas y sociales negativas que conllevar\u00e1 para Andaluc\u00eda la extinci\u00f3n de los contratos de arrendamiento sujetos a renta antigua, un aspecto previsto en la Disposici\u00f3n Transitoria III de Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), de 1994, que establece que todos los negocios que tengan un contrato de este tipo firmado con anterioridad a mayo de 1985 deber\u00e1n actualizar sus acuerdos de alquiler antes del 31 de diciembre.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La citada declaraci\u00f3n se\u00f1ala que si esta medida se mantiene y no se atiende la reivindicaci\u00f3n del sector, a partir del 1 de enero de 2015, &#8220;inevitablemente, se producir\u00e1 el cierre masivo de miles de empresas fuertemente arraigadas en nuestras ciudades, que en el mejor de los casos se ver\u00e1n obligadas a negociar un nuevo contrato de arrendamiento, con un incremento de renta de tal magnitud, que en el contexto actual de profunda y persistente crisis econ\u00f3mica, har\u00e1n inviable su supervivencia&#8221;.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En concreto, el texto afirma que la decisi\u00f3n del Gobierno central de aplicar el fin de la moratoria puede provocar &#8220;la posibilidad de cierre de m\u00e1s de 100.000 empresas de, al menos, 30 a\u00f1os de antig\u00fcedad, que han participado en el desarrollo hist\u00f3rico, social y econ\u00f3mico de las ciudades&#8221; y &#8220;repercutir\u00e1 en todas las industrias relacionadas con el sector, proveedores, auxiliar y servicios, que ver\u00e1n reducida dr\u00e1sticamente su cartera de clientes&#8221;. Igualmente, la declaraci\u00f3n alerta de que &#8220;m\u00e1s de 300.000 personas se ver\u00e1n abocadas a la p\u00e9rdida de su puesto de trabajo&#8221;.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Seg\u00fan recoge el manifiesto, otra consecuencia para el sector ser\u00e1 la &#8220;desertizaci\u00f3n de las ciudades con la consiguiente degradaci\u00f3n urban\u00edstica de sus principales ejes comerciales&#8221;, lo que generar\u00e1 &#8220;un incremento en la percepci\u00f3n de inseguridad para el turismo y la ciudadan\u00eda&#8221;. Asimismo, se advierte de los perjuicios para el consumidor, que &#8220;perder\u00e1 la atenci\u00f3n personalizada, sufrir\u00e1 un encarecimiento de los precios y ver\u00e1 limitada su posibilidad de compra de proximidad&#8221;.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Petici\u00f3n de modificaci\u00f3n de la ley<\/strong><\/p>\n<p>Por todo ello, las organizaciones firmantes de esta declaraci\u00f3n solicitan al Gobierno central modifique la Disposici\u00f3n Transitoria III de la LAU e introduzca una nueva moratoria de diez a\u00f1os en todos los casos de arrendamiento de local de negocio, por lo que la extinci\u00f3n de estos contratos ser\u00eda a los 30 a\u00f1os de la entrada en vigor de la citada norma.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>De esta forma, al inicio del nuevo r\u00e9gimen transitorio de 10 a\u00f1os, se proceder\u00eda a una actualizaci\u00f3n de la renta calculando la diferencia entre el incremento de los \u00faltimos 20 ejercicios del IPC de arrendamientos urbanos a fecha del 31 de diciembre de 2014 y el aumento del IPC general ya aplicado. A partir de esta fecha se utilizar\u00eda como \u00edndice corrector el referido IPC de arrendamientos urbanos anual corriente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, se pide que la indemnizaci\u00f3n recogida en la Disposici\u00f3n Transitoria sea de 18 mensualidades de la renta rechazada por el inquilino en todos los casos y que el arrendador tenga la obligaci\u00f3n de presentar una oferta al arrendatario en los 30 d\u00edas siguientes al fin de la moratoria.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El consejero de Turismo y Comercio, <strong>Rafael Rodr\u00edguez,<\/strong> destac\u00f3 que con este posicionamiento com\u00fan, &#8220;desde Andaluc\u00eda dejamos claro que apoyamos al peque\u00f1o comercio, que es el que ha hecho posible que las ciudades sean tal como las conocemos hoy y que, en momentos de crisis y dificultad, ha mantenido vivos los centros hist\u00f3ricos y los barrios de nuestras ciudades&#8221;.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Junto con el consejero, que estuvo acompa\u00f1ado por la directora general de Comercio, Mar\u00eda del Carmen Cantero, la declaraci\u00f3n aprobada hoy fue suscrita por el presidente de la CECA, Manuel Garc\u00eda-Izquierdo; la vicepresidenta de CEPES-Andaluc\u00eda, Rosa Mar\u00eda Mart\u00ednez; el secretario general de Servicios para la Movilidad y el Consumo de UGT-A, Antonio Carde\u00f1a; el secretario general de la Federaci\u00f3n de Comercio, Hosteler\u00eda y Turismo de CCOO-A, Gonzalo Fuentes; el portavoz de la plataforma &#8216;No al cerrojazo&#8217;, \u00c1ngel Rodr\u00edguez; y los presidentes de Al-\u00c1ndalus Granada, Facua-A, y UCA-UCE, Emilia Mart\u00ednez, Olga Ruiz e Inmaculada Rodr\u00edguez, respectivamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La\u00a0Consejer\u00eda de Turismo y Comercio\u00a0de la Junta de Andaluc\u00eda, la Confederaci\u00f3n Empresarial de Comercio de Andaluc\u00eda (CECA), los sindicatos UGT y CCOO, la Confederaci\u00f3n Empresarial Espa\u00f1ola de la Econom\u00eda Social (CEPES), las organizaciones de consumidores Facua, UCE-UCA y Al-\u00c1ndalus, y la plataforma social &#8216;No al Cerrojazo&#8216; han firmado en Granada una declaraci\u00f3n conjunta en defensa [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1061],"tags":[252,32037,10466,605,2840,14313,32036,31462,31461],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58332"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58332"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58332\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58332"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58332"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58332"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}