El \u00edndice general de precios de vivienda registr\u00f3 en el cuarto trimestre de 2014 un aumento del 0,3% respecto del trimestre anterior, mientras que en tasa interanual dicha variaci\u00f3n fue del -0,3%.<\/p>\n
El ritmo de ca\u00eddas interanuales iniciadas en el 4\u00ba trimestre de 2008 pr\u00e1cticamente ha tocado a su fin, pasando de un descenso m\u00e1ximo del 9,8% en el \u00faltimo\u00a0trimestre de 2012, al 0,3% en el 4\u00ba trimestre de 2014.<\/p>\n
En t\u00e9rminos reales, es decir, descontando la inflaci\u00f3n, el precio de la vivienda ha experimentado crecimiento interanual por primera vez desde el 4\u00ba trimestre de 2007, alcanzando un aumento del +0,2%.<\/p>\n
Por CCAA, se constata que ocho de ellas presentan crecimientos interanuales, en concreto Extremadura (0,0%), Andaluc\u00eda (0,1%), Catalu\u00f1a (0,3%), Madrid (0,4%), Canarias (0,5%), Comunidad Valenciana (0,5%), Baleares (2,3%), y Cantabria (3,6%). Por el contrario, el resto de CCAA a\u00fan muestran ca\u00eddas interanuales, destacando, Asturias (-5,2%), Castilla y Le\u00f3n (-3,6%), Castilla-La Mancha (-3,2%), Navarra (-2,9%), La Rioja (-2,8%), y Galicia (-2,7%).<\/p>\n
Precio de la vivienda libre\u00a0<\/strong><\/p>\n En el cuarto trimestre de 2014, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en Espa\u00f1a fue de 1.463,1 euros<\/strong>, lo que representa una variaci\u00f3n interanual del -0,3% y trimestral del 0,5%.<\/p>\n Seg\u00fan la serie hist\u00f3rica de esta estad\u00edstica, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 30,4% desde su nivel m\u00e1ximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. En t\u00e9rminos reales (incluyendo la variaci\u00f3n del IPC) esta ca\u00edda desde m\u00e1ximos ha supuesto un 36,9%.<\/p>\n El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos a\u00f1os de antig\u00fcedad se situ\u00f3 en 1.517,3 euros. La variaci\u00f3n interanual fue del 1,2%.<\/p>\n En cuanto a la vivienda libre de m\u00e1s de dos a\u00f1os de antig\u00fcedad el precio alcanz\u00f3 los 1.441,4 euros por metro cuadrado, con una ca\u00edda del 0,2% en tasa interanual.<\/p>\n Cinco comunidades aut\u00f3nomas han registrado aumentos de precio en 2014, en concreto, Cantabria (3,6%), Baleares (2,4%), Canarias (1,0%), Comunidad Valenciana (0,6%) y Madrid (0,5%).\u00a0Por el contrario, las mayores ca\u00eddas en tasa interanual se han producido en: Asturias (-5,2%), Navarra (-4,2%), Castilla y Le\u00f3n (-3,7%), Castilla La Mancha (-3,1%), Galicia (-2,8%) y La Rioja (-2,8%).<\/p>\n Por municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes, los precios m\u00e1s elevados\u00a0 se presentan en San Sebasti\u00e1n, 3.117,0 euros\/m2, Getxo, 2.696,4 euros\/m2, Calvi\u00e0, 2.526,0 euros\/m2, Alcobendas, 2.477,2 euros\/m2, Pozuelo de Alarc\u00f3n, 2.471,6 euros\/m2, Barcelona, 2.416,3 euros\/m2 y Majadahonda, 2.399,7 euros\/m2.<\/p>\n Los precios m\u00e1s bajos en municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes se registran en\u00a0 Elda, 557,3 euros\/m2, Crevillent, 597,3 euros\/m2, Tomelloso, 600,8 euros\/ m2, Jumilla, 605,2 euros\/m2, Ontinyent, 606,7 euros\/m2, Villarrobledo, 609,6 euros\/m2 y Hell\u00edn, 618,5 euros\/m2.<\/p>\n El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en Espa\u00f1a\u00a0 en el cuarto trimestre del a\u00f1o fue de 1.099,9 euros, un 0,2% superior al del tercer trimestre. La variaci\u00f3n respecto al mismo trimestre de 2013 muestra una ca\u00edda del -0,3%.<\/p>\n El n\u00famero de tasaciones inmobiliarias<\/strong> para realizar el c\u00e1lculo de los precios de viviendas fue en el cuarto trimestre de 2014 de 99.679.<\/p>\n Los datos utilizados en el c\u00e1lculo de los Precios de Vivienda corresponden a las viviendas tasadas por las distintas sociedades de tasaci\u00f3n que se integran en La Asociaci\u00f3n de An\u00e1lisis del Valor (AEV) cuyas normas de valoraci\u00f3n est\u00e1n reguladas seg\u00fan Orden EHA\/3011\/2007 del Ministerio de Econom\u00eda y Hacienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El \u00edndice general de precios de vivienda registr\u00f3 en el cuarto trimestre de 2014 un aumento del 0,3% respecto del trimestre anterior, mientras que en tasa interanual dicha variaci\u00f3n fue del -0,3%. El ritmo de ca\u00eddas interanuales iniciadas en el 4\u00ba trimestre de 2008 pr\u00e1cticamente ha tocado a su fin, pasando de un descenso m\u00e1ximo […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27451],"tags":[15201,34302,6657,1044,34303,3869,2225],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61499"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61499"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61499\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61499"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61499"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}