Seg\u00fan datos recogidos por un reciente informe elaborado por TecniTasa (T\u00e9cnicos en Tasaci\u00f3n S.A.), sociedad de tasaci\u00f3n independiente de bancos y entidades financieras, los precios de las viviendas en alquiler contin\u00faan en descenso, sin embargo lo hacen de manera m\u00e1s significativa en los precios m\u00e1ximos (zonas m\u00e1s caras), mientras que los precios m\u00ednimos (zonas m\u00e1s econ\u00f3micas) muestran ligeras subidas en algunas ciudades.<\/p>\n
Una vivienda de alquiler en calles emblem\u00e1ticas de ciudades como Madrid, Barcelona, Pamplona, A Coru\u00f1a, San Sebasti\u00e1n o Bilbao se sit\u00faa por encima de los 2.000\u00a0euros\/mes; datos que contrastan con los valores arrojados por los barrios m\u00e1s baratos de Alicante, Elche, Almer\u00eda, Castell\u00f3n, Granada, Huelva o Torrent, donde a\u00fan es posible alquilar una vivienda por debajo de los 200 euros\/mes.<\/p>\n
Si comparamos en funci\u00f3n del precio por metro cuadrado al mes, Santander, Marbella y C\u00e1diz, con un coste de m\u00e1s de 17 euros\/m2 <\/sup>sustituyen a A Coru\u00f1a, San Sebasti\u00e1n y Bilbao. Contin\u00faan a la cabeza Madrid, Barcelona y Pamplona, que superan los 25 euros\/m2<\/sup> al mes. En el otro extremo, las ciudades con el menor precio por metro cuadrado coinciden con aquellas que tienen el alquiler total m\u00e1s bajo (-2 euros\/m2 <\/sup>mes).<\/p>\n Los precios m\u00e1ximos bajan, mientras que los m\u00ednimos suben<\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n Las ca\u00eddas se notan especialmente en las zonas m\u00e1s caras (precios m\u00e1ximos) de distintas ciudades. En este caso se encuentran Vitoria, con un descenso del -17,6%, Badajoz (-19,2%) o Burgos (-17,1%). En cuanto a los precios m\u00ednimos, caen de manera significativa en Santiago de Compostela (-16,7%) y Huelva (-20,4%).<\/p>\n En el otro extremo encontramos subidas destacadas en los precios m\u00ednimos de ciudades como \u00c1vila (13,8%), Madrid (5,2%) o Ja\u00e9n (0,6%). Los m\u00e1ximos suben en Ciudad real (5,2%) y M\u00f3stoles (4,8%).<\/p>\n Seg\u00fan el director t\u00e9cnico de la sociedad de tasaci\u00f3n, Fernando Garc\u00eda Marcos, \u201cse observa una tendencia a la estabilizaci\u00f3n en los precios del alquiler. Aunque los descensos contin\u00faan dominando, son menos pronunciados que en otros a\u00f1os y se producen especialmente en las zonas m\u00e1s caras, mientras que en muchas de las zonas m\u00e1s econ\u00f3micas suben ligeramente. Signos muy esperanzadores para el mercado inmobiliario\u201d.<\/p>\n Las calles m\u00e1s caras y m\u00e1s baratas de Espa\u00f1a para vivir de alquiler<\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n La calle m\u00e1s cara de toda Espa\u00f1a sigue siendo Serrano, en Madrid, cuyo precio permanece estable. El metro cuadrado en esta calle est\u00e1 en 32 euros al mes, con un coste de 5.750 euros una vivienda de 180m2<\/sup>. La segunda posici\u00f3n la ocupa el Paseo de Gracia de Barcelona donde el metro cuadrado se sit\u00faa en 29 euros al mes (4.350 euros una vivienda de 150m2<\/sup>).<\/p>\n En el lado opuesto, el de las viviendas m\u00e1s baratas, se sit\u00faan la zona del Estadio de Castell\u00f3n, donde una vivienda puede costar 119 euros al mes (1,70 euros\/m2<\/sup>). Le sigue el Barrio Carr\u00fas, en Elche (Alicante) donde el metro cuadrado al mes cuesta 1,80 euros y el barrio Juan XXIII en Alicante, donde est\u00e1 a 2 euros.<\/p>\n La brecha inmobiliaria se estrecha<\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n En cuanto a la diferencia entre los precios m\u00e1s caros y los m\u00e1s baratos, Madrid es la ciudad de Espa\u00f1a que contin\u00faa teniendo la mayor brecha inmobiliaria, que asciende a 5.500 euros al mes entre una vivienda en Serrano y una en san Crist\u00f3bal de los \u00c1ngeles. En Barcelona se sit\u00faa en 3.990 euros al mes la distancia entre el precio de una vivienda en Paseo de Gracia y una en el barrio de Bes\u00f3s y Cuitat Meridiana.<\/p>\n Le siguen Pamplona (2.242 euros de diferencia entre el Paseo Sarasate\/Primer Ensanche y Grupo Urdanoz), Bilbao (2.127 euros entre Abandoibarra\/Plaza Euskadi y las zonas de Holler\u00edas, Bilbao la vieja y el Pe\u00f1ascal) y A Coru\u00f1a (2.120 euros entre el centro y Mesoiro).<\/p>\n La ciudad con la menor brecha inmobiliaria es Soria. La diferencia entre los precios altos y los bajos es tan s\u00f3lo de 165 euros al mes. En Badajoz los precios m\u00e1ximos y m\u00ednimos tampoco distan mucho, 189 euros separan el alquiler en zonas como el Cerro del Viento, Huerta Rosales y Mar\u00eda Auxiliadora (459 euros mes), del Casco Antiguo (270 euros mes).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Seg\u00fan datos recogidos por un reciente informe elaborado por TecniTasa (T\u00e9cnicos en Tasaci\u00f3n S.A.), sociedad de tasaci\u00f3n independiente de bancos y entidades financieras, los precios de las viviendas en alquiler contin\u00faan en descenso, sin embargo lo hacen de manera m\u00e1s significativa en los precios m\u00e1ximos (zonas m\u00e1s caras), mientras que los precios m\u00ednimos (zonas m\u00e1s […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27451],"tags":[2296,20045,9539,27524,2811,2271,34303,34409,3869,9718,34408,2225],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61610"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61610"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61610\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61610"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61610"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61610"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}