{"id":61791,"date":"2015-03-10T12:29:19","date_gmt":"2015-03-10T10:29:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=61791"},"modified":"2015-03-10T12:29:19","modified_gmt":"2015-03-10T10:29:19","slug":"informe-tinsa-el-precio-medio-de-la-vivienda-terminada-baja-un-367-en-febrero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/61791\/informe-tinsa-el-precio-medio-de-la-vivienda-terminada-baja-un-367-en-febrero\/","title":{"rendered":"Informe Tinsa: el precio medio de la vivienda terminada baja un 3,67% en febrero"},"content":{"rendered":"

El \u00edndice Tinsa IMIE se nutre de las tasaciones realizadas por la compa\u00f1\u00eda, l\u00edder en el mercado de valoraci\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a. Recoge cada mes la variaci\u00f3n interanual del valor del m\u00b2 de un inmueble y su nivel respecto al a\u00f1o 2001 (base 1.000). Los datos num\u00e9ricos (puntos) corresponden al valor del \u00edndice, no representan el precio por metro cuadrado de las viviendas.<\/p>\n

El precio medio de la vivienda en Espa\u00f1a inici\u00f3 en 2013 un proceso de estabilizaci\u00f3n, caracterizado por una moderaci\u00f3n en el ritmo de descenso de los precios medios. Si se cumplen las optimistas previsiones de crecimiento econ\u00f3mico y de empleo que manejan los distintos organismos oficiales, el precio medio en Espa\u00f1a podr\u00eda tocar suelo en los pr\u00f3ximos meses. Esta previsi\u00f3n no excluye que en mercados localizados, con demanda especialmente d\u00e9bil y niveles significativos de stock<\/em>, todav\u00eda quede un ajuste pendiente y puedan seguir registr\u00e1ndose descensos importantes en tasa interanual.<\/p>\n

Moderaci\u00f3n en las islas<\/strong><\/p>\n

Al igual que ocurri\u00f3 en el mes de enero, la zona ‘Baleares y Canarias’\u00a0fue la \u00fanica que registr\u00f3 en febrero una evoluci\u00f3n positiva, aunque m\u00e1s moderada que en el arranque del a\u00f1o. Si el \u00edndice de precios de la zona mostr\u00f3 un crecimiento interanual del 3,8% en enero, la mejora se recort\u00f3 en febrero a un 0,7% sobre el nivel del mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

En el extremo contrario, el mayor descenso interanual se registr\u00f3 el mes pasado en las ‘Capitales y Grandes Ciudades’, con una ca\u00edda del 4,9% respecto a un a\u00f1o antes. Le siguieron en intensidad del ajuste las localidades de la ‘Costa Mediterr\u00e1nea’, donde el precio medio se redujo un 4,7% en tasa interanual, y las poblaciones situadas alrededor de las grandes ciudades (‘\u00c1reas Metropolitanas’), que mostraron una\u00a0 ca\u00edda del 4,4% respecto a febrero de 2014.<\/p>\n

Las localidades m\u00e1s peque\u00f1as, englobadas en el grupo ‘Resto de Municipios’, abarataron el precio medio un 2,1% en comparaci\u00f3n con un a\u00f1o antes, la misma evoluci\u00f3n que la registrada en enero.<\/p>\n

Las capitales superan el 46% de ca\u00edda desde m\u00e1ximos<\/strong><\/p>\n

Aunque a un ritmo m\u00e1s moderado que el mostrado hace un a\u00f1o, el ajuste de precios a la baja sigue avanzando y ampliando la brecha respecto al pico del ciclo anterior. Como se ha comentado anteriormente, las localidades de la ‘Costa Mediterr\u00e1nea’ han superado por primera vez la cota del 50% de ca\u00edda acumulada desde m\u00e1ximos. En las ‘Capitales y Grandes Ciudades’ el descenso desde 2007 alcanza el 46,5%. Las ‘\u00c1reas Metropolitanas’ le siguen de cerca con un 45,5% de ca\u00edda en los \u00faltimos siete a\u00f1os.<\/p>\n

Las islas y los municipios m\u00e1s peque\u00f1os muestran un ritmo de ajuste diferente. \u00a0La zona de ‘Baleares y Canarias’ destaca con el menor grado de descenso desde m\u00e1ximos (-32,4%). En el ‘Resto de Municipios’, el precio medio de la vivienda era en febrero un 36,1% m\u00e1s barato que en el pico de hace siete a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El \u00edndice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, publicado este martes, muestra que el precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) se situ\u00f3 en febrero un 3,67% por debajo del nivel de febrero de 2014. El descenso desde 2007 alcanza el 42,6%, aunque en la Costa Mediterr\u00e1nea el ajuste es mucho m\u00e1s acusado. […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27451],"tags":[34594,6694,2985,15370,9492,3897,222,25710,34595,13730,2225],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61791"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61791"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61791\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61791"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61791"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61791"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}