{"id":62840,"date":"2015-04-18T15:08:25","date_gmt":"2015-04-18T13:08:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=62840"},"modified":"2015-04-16T18:15:34","modified_gmt":"2015-04-16T16:15:34","slug":"el-intercambio-de-casas-motor-de-impulso-para-las-segundas-residencias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/62840\/el-intercambio-de-casas-motor-de-impulso-para-las-segundas-residencias\/","title":{"rendered":"El intercambio de casas, motor de impulso para las segundas residencias"},"content":{"rendered":"

$\"34472188\"$ La adquisici\u00f3n de segundas residencias apenas ha variado en nuestro pa\u00eds durante la \u00faltima d\u00e9cada estudiada por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), como refleja en su informe ‘Espa\u00f1a en cifras 2014’, que indica que de 2001 a 2011 tan s\u00f3lo creci\u00f3 un 0,8%.<\/p>\n

Esta tendencia se debe a distintos factores, como los gastos asociados al mantenimiento, las incertidumbres con respecto al futuro tras la crisis de la burbuja inmobiliaria, as\u00ed como el aumento del deseo de movilidad. En este contexto, los propietarios que quieren conservar su segunda residencia buscan soluciones innovadoras para sacar mayor partido a su casa, como el intercambio de viviendas durante las vacaciones.<\/p>\n

La p\u00e1gina web HomeExchange.com<\/a> dispone a d\u00eda de hoy de un 21% de residencias secundarias en 150 pa\u00edses, frente a un 16% en 2013. En IntercambioCasas.com<\/a>, versi\u00f3n espa\u00f1ola de la red, el 30% de las casas de nuestro pa\u00eds son segundas residencias.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son las motivaciones de sus propietarios?<\/strong><\/p>\n

La primera motivaci\u00f3n es la econ\u00f3mica. La oportunidad de alojarse gratuitamente en cualquier parte del mundo o a unas horas de casa es un factor determinante. Despu\u00e9s, viene el deseo de una inmersi\u00f3n cultural m\u00e1s enriquecedora, “un descubrimiento que se transforma en adicci\u00f3n para el 71% de los socios espa\u00f1oles”, se\u00f1alan.<\/p>\n

Adem\u00e1s, a los due\u00f1os de una segunda residencia, que puede ser una casa en el pueblo, un chalet en la sierra o un apartamento en la playa, les preocupa el tema de la seguridad. Una casa vac\u00eda es m\u00e1s vulnerable y la mejor manera de evitar posibles hurtos es que est\u00e9 ocupada.<\/p>\n

El tema del mantenimiento tambi\u00e9n es importante, sobre todo cuando la finca dispone de un jard\u00edn o una piscina. Los partners<\/em> o compa\u00f1eros de intercambio, en contraposici\u00f3n a unos inquilinos que pagan para disfrutar de sus vacaciones, se prestan con gusto a realizar peque\u00f1as tareas como regar las plantas o cuidar de las mascotas.<\/strong>\u00a0\u201cEs como un house-sitting<\/em> rec\u00edproco, todo el mundo sale ganando\u201d, indica Natalia Romero, due\u00f1a de un apartamento en primera l\u00ednea de playa en Alicante.<\/p>\n

Mediante esta f\u00f3rmula, los miembros de IntercambioCasas.com que tienen una segunda residencia disfrutan de una gran ventaja a\u00f1adida, puesto que su vivienda, desocupada parte del a\u00f1o, est\u00e1 disponible durante largos periodos y en fechas distintas. As\u00ed se favorece el intercambio no simult\u00e1neo, que consiste en \u201cvienes a mi casa en abril e ir\u00e9 a la tuya en julio\u201d. Algunos de los socios del portal tambi\u00e9n indican que les resulta m\u00e1s f\u00e1cil intercambiar una segunda residencia, considerada como menos personal que la principal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"