![\"CONCURSO](\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/CONCURSO-TORRE-CASTELLANA_IMG-6-439x257.jpg\")
La compa\u00f1\u00eda Promociones y Propiedades Inmobiliarias Espacio, S.L.U., del grupo Villar Mir, ha resultado adjudicataria de la\u00a0parcela de las Cuatro Torres situada al norte del paseo de la Castellana, en Madrid, y se encargar\u00e1 de su desarrollo y gesti\u00f3n durante los pr\u00f3ximos 75 a\u00f1os.<\/p>\n
Durante ese periodo, dicha empresa abonar\u00e1 al Ayuntamiento de Madrid un canon anual de 4 millones de euros, una cantidad que duplica el precio de salida, fijado en 1,9 millones de euros. En todo caso, el Ayuntamiento de Madrid mantiene la titularidad de la parcela.<\/p>\n
La edificabilidad ser\u00e1 la que marca el planeamiento: 70.000 metros cuadrados\u00a0de los cuales, 53.500 metros cuadrados\u00a0ser\u00e1n para el uso dotacional y el resto, para los usos terciarios. La inversi\u00f3n total, tanto de edificaci\u00f3n como de urbanizaci\u00f3n de la parcela destinada a zona verde, ascender\u00e1 a 134.036.131 euros<\/strong>.<\/p>\n Al concurso abierto para la adjudicaci\u00f3n del derecho de superficie de la parcela, se han presentado cuatro empresas, de las cuales dos fueron admitidas a la licitaci\u00f3n, por cumplir con las condiciones de los pliegos.<\/p>\n La propuesta de la adjudicataria incluye un centro sanitario y una zona con usos recreativo, ocio o comercial de peque\u00f1a y mediana superficie. Tambi\u00e9n incorpora diferentes superficies destinadas a usos compatibles, tales como dependencias de sociedades cient\u00edficas, \u00e1rea de docencia, \u00e1rea del ni\u00f1o, centro de salud y bienestar, consultas de homeopat\u00eda, alimentaci\u00f3n y restaurantes.<\/p>\n Estos usos se contendr\u00e1n en dos vol\u00famenes diferenciados: una edificaci\u00f3n esencialmente horizontal desarrollado en direcci\u00f3n norte-sur sobre la totalidad de la planta de la estructura actualmente construida, y concebido a base de terrazas ajardinadas que van descendiendo desde la plaza p\u00fablica superior hasta el acceso peatonal al que se llega desde la parcela calificada como zona verde.<\/p>\n El segundo edificio ser\u00e1 un volumen en altura, similar a sus torres vecinas, en el que se situar\u00e1n los servicios sanitarios y, en las plantas superiores, los espacios destinados a sociedades cient\u00edficas vinculadas a la actividad sanitaria. En cuanto a la parcela calificada como zona verde, se proyecta como un conjunto de parterres y de caminos, y espacios con zonas l\u00fadicas y estanciales.<\/p>\n Para conectar peatonalmente el Paseo de la Castellana con el eje Monforte de Lemos, Parque Norte y Parque de los Pinos, el proyecto plantea un conjunto de recorridos peatonales a trav\u00e9s del sistema de espacios libres ajardinados previsto en la parcela destinada a zona verde. A trav\u00e9s de dichos recorridos, se conectan los espacios libres p\u00fablicos pr\u00f3ximos, con el acceso principal al edificio dotacional en su plataforma inferior y con la plataforma de las cuatro torres situada a la cota del Paseo de la Castellana.<\/p>\n Estos recorridos tendr\u00e1n continuidad hasta las cubiertas ajardinadas proyectadas en el z\u00f3calo edificado de la parcela dotacional, lo que integra estas superficies al sistema de espacios libres y configura una plataforma avanzada como mirador hacia el oeste.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La compa\u00f1\u00eda Promociones y Propiedades Inmobiliarias Espacio, S.L.U., del grupo Villar Mir, ha resultado adjudicataria de la\u00a0parcela de las Cuatro Torres situada al norte del paseo de la Castellana, en Madrid, y se encargar\u00e1 de su desarrollo y gesti\u00f3n durante los pr\u00f3ximos 75 a\u00f1os. Durante ese periodo, dicha empresa abonar\u00e1 al Ayuntamiento de Madrid un […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27449],"tags":[36020,2271,27030,28743,27241],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63130"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63130"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63130\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63130"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63130"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63130"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}