{"id":64676,"date":"2015-06-30T16:58:34","date_gmt":"2015-06-30T14:58:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=64676"},"modified":"2015-06-30T16:58:34","modified_gmt":"2015-06-30T14:58:34","slug":"cataluna-y-madrid-comienzan-a-ejercer-de-locomotoras-en-el-mercado-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/64676\/cataluna-y-madrid-comienzan-a-ejercer-de-locomotoras-en-el-mercado-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Catalu\u00f1a y Madrid comienzan a ejercer de locomotoras en el mercado de la vivienda"},"content":{"rendered":"

Las islas (Baleares y Canarias) muestran una ca\u00edda moderada, del 0,4% y el 1,6%, respectivamente. En el lado de los descensos, la Comunidad Foral de Navarra muestra el mayor ajuste interanual: un 11,7%.<\/p>\n

Seis provincias registraron incrementos de precio en el segundo trimestre respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior: Barcelona (3,4%), Cuenca (1,2%), Tarragona (0,8%), Madrid (0,6%), Le\u00f3n (0,4%) y Huesca (0,3%). Salvo en Barcelona y Madrid, donde la evoluci\u00f3n de los \u00faltimos trimestres parece apuntalar esta tendencia, en el resto habr\u00e1 que esperar para comprobar si esta tendencia se consolida en los pr\u00f3ximos trimestres.<\/p>\n

$\"at-home-768888_1280\"$ En lado de los descensos de precios, al menos 15 provincias registran todav\u00eda ca\u00eddas interanuales de precios superiores al 5%. El ajuste es la nota m\u00e1s caracter\u00edstica en la mayor\u00eda de las provincias de Andaluc\u00eda, Castilla y Le\u00f3n, y el Cant\u00e1brico occidental.<\/p>\n

Analizando el comportamiento de los precios en los \u00faltimos cuatro trimestres, la provincia de Barcelona es el mercado con indicios m\u00e1s claros de recuperaci\u00f3n. Apuntan tambi\u00e9n en la misma direcci\u00f3n las provincias de Madrid, Vizcaya, Girona y Toledo, entre otras. En una situaci\u00f3n de estabilizaci\u00f3n se encontrar\u00edan provincias como C\u00e1diz, M\u00e1laga, Sevilla, Lleida, Alicante o Zaragoza. La tendencia apunta todav\u00eda a escenarios de ajuste en Valencia, Almer\u00eda, C\u00f3rdoba, Segovia, Ja\u00e9n o Las Palmas, entre otras.<\/p>\n

Nueve provincias muestran descensos de precios superiores al 50% desde m\u00e1ximos de 2007: Barcelona, Girona, \u00c1vila, Valencia, Almer\u00eda, Zaragoza, Tarragona, Guadalajara y Toledo. En estas dos \u00faltimas el descenso de precios acumulado alcanza el 55,1% y el 55,8%, respectivamente. Las provincias que menos han sufrido la crisis en t\u00e9rminos de descenso de precio son Teruel (-23,1%), C\u00e1ceres (-28,2%) y Le\u00f3n (-29,9%)<\/strong>.<\/p>\n

Este trimestre no est\u00e1 disponible la estad\u00edstica de precios, por considerarse no representativa, en las provincias de Ceuta, Melilla, Orense, Lugo, La Rioja y Soria.<\/p>\n

De acuerdo a las tasaciones realizadas por Tinsa, la vivienda m\u00e1s vendida en Espa\u00f1a se encuentra en el rango de 50.000 a 100.000 euros (31%), seguida de las de 100.000 a 150.000 (26%). Entre ambos aglutinan el 57% del mercado. En la provincia de Barcelona, la vivienda tipo se desplaza a la siguiente franja de valor, entre 100.000 y 150.000 euros, en la que se sit\u00faan casi un 25% de las operaciones.<\/p>\n

El segmento m\u00e1s alto de viviendas (por encima de 400.000 euros) aglutina un significativo 19% en Baleares, “que recoge el efecto de la existencia de un mercado de villas de lujo”. Tambi\u00e9n es relevante el 9,7% que supone en Madrid y el 7,6% en Barcelona. Por el contrario, en las provincias de Valencia y Zaragoza, las viviendas m\u00e1s baratas, las de menos de 50.000 euros, alcanzan una cuota m\u00e1s significativa que en el resto de provincias analizadas: en torno al 10% de las operaciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Catalu\u00f1a (1,3%) y la Comunidad de Madrid (0,6%) fueron las \u00fanicas regiones que en el segundo trimestre elevaron sus precios en la vivienda respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, seg\u00fan el \u00edndice Tinsa IMIE Mercados Locales publicado este martes. Las islas (Baleares y Canarias) muestran una ca\u00edda moderada, del 0,4% y el 1,6%, respectivamente. […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27451],"tags":[10171,35664,2271,6640,494,22202,34595,2225],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64676"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64676"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64676\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64676"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64676"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64676"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}