![\"alone-513525_1280\"](\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/alone-513525_1280-439x281.jpg\")
Desde Leg\u00e1litas recuerdan\u00a0no obstante, que con este \u00faltimo tipo de contratos entre particulares pueden surgir inconvenientes que hagan \u201cinolvidables\u201d nuestras vacaciones<\/strong>. En efecto, el riesgo es mayor que si contratamos un establecimiento hotelero pues puede que el inmueble no re\u00fana las caracter\u00edsticas acordadas (n\u00famero de habitaciones, cama supletoria, cunita, piso exterior, vistas al mar, electrodom\u00e9sticos, piscina, proximidad a la playa o al centro de la poblaci\u00f3n), o bien no est\u00e9 en buen estado de conservaci\u00f3n o mantenimiento (problemas de humedades, plagas de insectos), etc. Esto no significa que hayamos sido estafados, sino que se ha producido un incumplimiento del contrato pactado.<\/p>\nLos casos de delito de estafa en este tema son escasos: por ejemplo, puede suceder que al llegar al lugar de destino comprobemos que no existe ese apartamento, o que ese id\u00edlico chalet que hab\u00edamos negociado por Internet no pertenece realmente a la persona que nos lo ofrece.<\/p>\n
Las sorpresas pueden ser innumerables de modo que cuando emprendamos nuestro viaje, puede suponer que llevemos los \u201cdedos cruzados\u201d, al no saber con seguridad qu\u00e9 nos vamos a encontrar cuando lleguemos a nuestro destino, despu\u00e9s de desplazarnos cientos de kil\u00f3metros con toda la familia.
\n\u00bfQu\u00e9 podemos hacer para que nuestras vacaciones no se frustren?<\/p>\n
Desde Leg\u00e1litas recomiendan\u00a0que antes de contratar se tengan en cuenta una serie de precauciones<\/strong>. Si contratamos a trav\u00e9s de Internet, es importante verificar los t\u00e9rminos legales de la web, a fin de tener toda la informaci\u00f3n precisa acerca de la garant\u00eda que pueden ofrecer estas\u00a0agencias o empresas en el proceso de alquiler.<\/p>\n En caso de contratar directamente con el propietario, es conveniente solicitar una serie de documentaci\u00f3n como su DNI y la nota simple de la vivienda, as\u00ed como hacer un contrato de arrendamiento. Tambi\u00e9n es aconsejable en aquellas Comunidades Aut\u00f3nomas que est\u00e9 regulado, comprobar que el inmueble que queremos alquilar est\u00e1 inscrito en el Registro de Turismo que corresponda.<\/p>\n Una vez que haya surgido la incidencia, \u00bfqu\u00e9 podemos hacer? Ante todo, es fundamental recopilar toda la documentaci\u00f3n que justifique la contrataci\u00f3n realizada (contrato, justificantes bancarios, pantallazos de la contrataci\u00f3n realizada a trav\u00e9s de Internet, confirmaci\u00f3n de reserva, mails cruzados\u2026) y pruebas que acrediten las incidencias observadas (fotograf\u00edas, testigos,\u2026) as\u00ed como, en su caso, la denuncia policial.<\/p>\n 1.<\/strong> Si se trata de un alquiler de temporada, al que no le fuera aplicable la normativa administrativa de viviendas de uso tur\u00edstico, deber\u00eda dirigirse reclamaci\u00f3n escrita y fehaciente, como puede ser un burofax, siendo muy recomendable que vaya con firma de letrado. En ocasiones este burofax puede dar lugar al inicio de una negociaci\u00f3n para obtener soluci\u00f3n. En el caso de que no surtiera efecto habr\u00eda que acudir a la v\u00eda judicial.<\/p>\n 2.<\/strong> A diferencia del punto anterior, en aquellas comunidades aut\u00f3nomas que se sujete el inmueble a la normativa de alojamiento tur\u00edstico, el cliente tendr\u00e1 derecho a rellenar la hoja de reclamaciones que el propietario tiene obligaci\u00f3n de poner a disposici\u00f3n en el propio alojamiento y adem\u00e1s podr\u00e1 cursar su queja a trav\u00e9s de los organismos de consumo competentes. No es descartable en estos supuestos acudir a la v\u00eda judicial cuando interese.<\/p>\n 3.<\/strong> Por \u00faltimo, en los escasos supuestos que la incidencia en cuesti\u00f3n pudiera ser motivo de una presunta estafa, lo que deber\u00e1 hacerse es interponer denuncia en dependencias policiales o juzgado de guardia, aportando toda la informaci\u00f3n disponible relativa al anuncio, enlaces internet, tel\u00e9fonos y\/o mails de contacto, justificante pago se\u00f1al y cualquier otro existente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En verano aumentan los contratos de alquileres entre particulares de apartamentos, pisos, bungalows o chalets en la zona de costa como alternativa a los establecimientos hoteleros. La ventaja de contratar con un particular supone en ocasiones poder negociar los precios, disfrutar de estancias m\u00e1s prolongadas por un coste m\u00e1s razonable, disponer de un \u00e1mbito m\u00e1s […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[38390,11658,372,22652,11628,2991],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66073"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66073"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66073\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66073"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66073"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66073"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}