{"id":66720,"date":"2015-09-24T13:24:30","date_gmt":"2015-09-24T11:24:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=66720"},"modified":"2018-01-10T09:18:54","modified_gmt":"2018-01-10T08:18:54","slug":"bankinter-lanza-una-hipoteca-mixta-que-auna-las-ventajas-de-los-prestamos-a-tipo-fijo-y-variable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/66720\/bankinter-lanza-una-hipoteca-mixta-que-auna-las-ventajas-de-los-prestamos-a-tipo-fijo-y-variable\/","title":{"rendered":"Bankinter lanza una hipoteca mixta, que a\u00fana las ventajas de los pr\u00e9stamos a tipo fijo y variable"},"content":{"rendered":"<p>Bankinter ha reforzado su oferta hipotecaria con el lanzamiento de una novedosa hipoteca mixta <strong>a un plazo m\u00e1ximo de 30 a\u00f1os<\/strong>, que combina un primer periodo, de hasta 20 a\u00f1os, en el que el cliente abonar\u00e1 un tipo de inter\u00e9s fijo, con un tramo posterior hasta vencimiento en el que se aplicar\u00e1 un inter\u00e9s variable.<\/p>\n<p>En la hipoteca mixta, que combina las bondades de los pr\u00e9stamos a tipo fijo con el mayor periodo de amortizaci\u00f3n que caracteriza a las hipotecas variables, <strong>el cliente podr\u00e1 elegir la duraci\u00f3n el periodo inicial durante el cual le ser\u00e1 aplicado un tipo de inter\u00e9s fijo, al que no afectar\u00e1n los vaivenes del mercado<\/strong>. El precio depender\u00e1 del periodo a tipo fijo elegido, oscilando entre el 1,95% si es hasta diez a\u00f1os, y el 2,65% si se alarga hasta los 20 a\u00f1os.<\/p>\n<p>Al t\u00e9rmino de este periodo, y hasta vencimiento del pr\u00e9stamo, se aplicar\u00e1 un tipo de inter\u00e9s variable con el diferencial propio de estas operaciones.<\/p>\n<p>Con este nuevo producto, Bankinter trata de atender la creciente demanda de clientes que solicitan firmar hipotecas a tipo fijo, aprovechando los bajos tipos de inter\u00e9s existentes, pero que, en muchos casos, renuncian a este producto por la menor duraci\u00f3n de estos pr\u00e9stamos. Con la hipoteca mixta ahora s\u00ed podr\u00e1n asegurarse un pago fijo por su vivienda durante buena parte de la vida del pr\u00e9stamo, sin sufrir sobresaltos ante oscilaciones en el Euribor, a la vez que alargan la vida de su hipoteca m\u00e1s all\u00e1 de los 20 a\u00f1os que, como m\u00e1ximo, permiten actualmente las hipotecas a tipo fijo.<\/p>\n<p>Como en el resto de la oferta hipotecaria de Bankinter, <strong>la obtenci\u00f3n de estos precios estar\u00e1 condicionada a la contrataci\u00f3n de un paquete de productos que, suscritos de manera global, permiten obtener dicho tipo de inter\u00e9s: domiciliaci\u00f3n de n\u00f3mina, contrataci\u00f3n de seguro de vida y seguro de hogar<\/strong>. La no contrataci\u00f3n de alguno de estos tres productos incrementar\u00eda ese diferencial en un 0,5% si no se domicilia la n\u00f3mina, un 0,6% si no se contrata el seguro de vida, o en un 0,1% en caso de no contratar el seguro de hogar.<\/p>\n<p>Este pr\u00e9stamo hipotecario puede solicitarse tanto para primera como para segunda vivienda, con la diferencia de que en el primer caso, el importe del pr\u00e9stamo no puede superar el 80% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasaci\u00f3n. En el caso de segunda residencia, ese l\u00edmite del pr\u00e9stamo se sit\u00faa en el 60% del menor de estos dos valores.<\/p>\n<p>Esta hipoteca mixta tiene comisi\u00f3n de apertura (1%) y no tiene comisi\u00f3n de amortizaci\u00f3n parcial o total en el tramo variable. En cambio, para la parte fija del pr\u00e9stamo s\u00ed que existe una comisi\u00f3n de amortizaci\u00f3n parcial\/total del 0,5% en los 5 primeros a\u00f1os de vida y, pasado ese periodo, del 0,25%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bankinter ha reforzado su oferta hipotecaria con el lanzamiento de una novedosa hipoteca mixta a un plazo m\u00e1ximo de 30 a\u00f1os, que combina un primer periodo, de hasta 20 a\u00f1os, en el que el cliente abonar\u00e1 un tipo de inter\u00e9s fijo, con un tramo posterior hasta vencimiento en el que se aplicar\u00e1 un inter\u00e9s variable. 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