{"id":66816,"date":"2015-09-28T11:09:35","date_gmt":"2015-09-28T09:09:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=66816"},"modified":"2018-01-10T09:18:49","modified_gmt":"2018-01-10T08:18:49","slug":"axiare-patrimonio-compra-cuatro-inmuebles-en-madrid-por-88-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/66816\/axiare-patrimonio-compra-cuatro-inmuebles-en-madrid-por-88-millones\/","title":{"rendered":"Axiare Patrimonio compra cuatro inmuebles en Madrid por 88 millones"},"content":{"rendered":"<p>Axiare Patrimonio ha cerrado\u00a0la adquisici\u00f3n por 88 millones de euros de una cartera inmobiliaria patrimonial compuesta por <strong>tres edificios de oficinas y un parque de medianas comerciales<\/strong>, que agregan 47.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) a su portfolio.<\/p>\n<p>Los inmuebles est\u00e1n situados en zonas espec\u00edficas del norte y noreste de Madrid que la Compa\u00f1\u00eda considera estrat\u00e9gicas para su plan de negocio por su alto potencial de revalorizaci\u00f3n. La inversi\u00f3n ya cuenta con un retorno significativo para Axiare Patrimonio, al tener el parque de medianas un ratio de ocupaci\u00f3n del 100 por cien y el conjunto de oficinas, del 70 por ciento.<\/p>\n<p>Con los tres inmuebles de oficinas que suman m\u00e1s de 25.600 metros cuadrados de SBA y 757 plazas de aparcamiento, la compa\u00f1\u00eda refuerza su posicionamiento en el distrito de oficinas de Arroyo de la Vega y el eje urbano de la M-30, A-2 y Campo de las Naciones.<\/p>\n<p>En estos sub-mercados Axiare Patrimonio concentra gran parte de sus inversiones pr\u00f3ximas al centro de Madrid, donde es propietario de 11 edificios de oficinas. Entre los inquilinos destaca Indra que ocupa el 100 por cien de uno de los edificios.<\/p>\n<p>Por otra parte, el complejo de medianas, denominado Las Mercedes Open Park, est\u00e1 compuesto por tres espacios comerciales y dispone de 21.100 metros cuadrados de SBA y 540 plazas de aparcamiento.<\/p>\n<p>El parque de medianas -pr\u00f3ximo a inaugurarse a primeros de octubre- est\u00e1 situado junto al centro comercial Plenilunio, en el eje A-2. Este activo cuenta con un ratio de ocupaci\u00f3n del 100 por cien y sus principales inquilinos son la cadena de supermercados Aldi y Bauhaus (cadena de bricolaje, de reciente introducci\u00f3n en Espa\u00f1a, con la que Axiare Patrimonio tiene arrendada otra mediana comercial en Catalu\u00f1a).<\/p>\n<p>En opini\u00f3n del Consejero Delegado de Axiare Patrimonio Luis L\u00f3pez de Herrera-Oria \u201cse trata de una cartera equilibrada con ingresos a largo plazo provenientes de inquilinos de gran solvencia como Indra, Bauhaus y Aldi y activos con un alto potencial de creaci\u00f3n de valor, situados en zonas de Madrid que consideramos altamente estrat\u00e9gicas\u201d.<\/p>\n<p>La operaci\u00f3n ha sido coordinada por Aguirre Newman. Ontier ha asesorado a la parte vendedora en los aspectos legales y Axiare Patrimonio por su parte ha contado con el despacho de abogados G\u00f3mez-Acebo y Pombo. Las consultoras Gleeds y Unen han llevado a cabo las due diligence t\u00e9cnicas de los inmuebles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Axiare Patrimonio ha cerrado\u00a0la adquisici\u00f3n por 88 millones de euros de una cartera inmobiliaria patrimonial compuesta por tres edificios de oficinas y un parque de medianas comerciales, que agregan 47.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) a su portfolio. Los inmuebles est\u00e1n situados en zonas espec\u00edficas del norte y noreste de Madrid que la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27449],"tags":[11289,37991,531,6709,2271,39070,3928,36920],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66816"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66816"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66816\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66816"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66816"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66816"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}