{"id":67488,"date":"2015-10-22T11:00:21","date_gmt":"2015-10-22T09:00:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=67488"},"modified":"2015-10-22T10:07:52","modified_gmt":"2015-10-22T08:07:52","slug":"madrid-la-ciudad-del-mundo-donde-mas-crece-la-inversion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/67488\/madrid-la-ciudad-del-mundo-donde-mas-crece-la-inversion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Madrid, la ciudad del mundo donde m\u00e1s crece la inversi\u00f3n inmobiliaria"},"content":{"rendered":"<p>Cushman &amp; Wakefield, l\u00edder global en servicios inmobiliarios, ha dado a conocer su \u00faltimo <strong>informe \u201cWinning in Growth Cities\u201d<\/strong>, que confirma la recuperaci\u00f3n del mercado de inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a, destacando el buen momento de Madrid.<\/p>\n<p>De junio de 2014 a mayo de 2015, el volumen de inversi\u00f3n total en la capital espa\u00f1ola creci\u00f3 un 164% respecto al per\u00edodo anterior, sobrepasando los 6.347 millones de euros. Esta cifra sit\u00faa Madrid como la ciudad donde la inversi\u00f3n inmobiliaria ha crecido m\u00e1s en todo el mundo,<strong> ocupando la posici\u00f3n 27 a nivel global, seg\u00fan datos de la inmobiliaria y RCA (Real Capital Analytics)<\/strong>. Este ranking lo encabezan Nueva York, Londres y Tokio, en una lista de las cincuenta metr\u00f3polis con un volumen de inversi\u00f3n m\u00e1s grande.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignright size-full wp-image-67489\" src=\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/gran-via-968932_1920.jpg\" alt=\"gran-via-968932_1920\" width=\"400\" height=\"267\" srcset=\"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/gran-via-968932_1920.jpg 400w, https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/gran-via-968932_1920-258x172.jpg 258w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/>Uno de los factores clave para este ascenso ha sido el total de inversi\u00f3n extranjera, que ha catapultado la capital espa\u00f1ola hasta la posici\u00f3n n\u00famero 14 de ciudades que m\u00e1s atraen capital for\u00e1neo, por encima de Shangh\u00e1i o M\u00fanich. Madrid tambi\u00e9n sobresale en la atracci\u00f3n de j\u00f3venes talentos, situ\u00e1ndose en el 22\u00ba escal\u00f3n, superando metr\u00f3polis como Rio de Janeiro o Roma, y en la escala econ\u00f3mica ocupa el lugar 40, superando a Bruselas y Frankfurt.<\/p>\n<p>Por su parte, Barcelona tambi\u00e9n sigue a muy buen ritmo, ya que ha crecido un 46%, gracias sobre todo al buen comportamiento del mercado log\u00edstico. Por otro lado, la capital catalana figura en el ranking de las ciudades con mejor calidad de vida. Concretamente, ocupa la 38\u00aa posici\u00f3n, por encima de Londres, Mil\u00e1n o Nueva York. La ciudad condal tambi\u00e9n despunta como <em>hub<\/em> tecnol\u00f3gico, situ\u00e1ndose en el 42\u00ba escal\u00f3n, aventajando urbes en auge como Shangh\u00e1i o Dub\u00e1i.<\/p>\n<p>Oriol Barrachina, Consejero Delegado de Cushman &amp; Wakefield Espa\u00f1a, valora muy positivamente los datos a nivel estatal. \u201cCon este informe queda claro que el mercado inmobiliario espa\u00f1ol sigue a muy buen ritmo y que tanto Madrid como Barcelona est\u00e1n en el punto de mira del inversor inmobiliario global. La inversi\u00f3n total en Espa\u00f1a ha sido, en un a\u00f1o, de m\u00e1s de 13 mil millones de euros\u201d.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el informe \u201cWinning in Growth Cities\u2019, la capacidad de atracci\u00f3n de inversi\u00f3n en 2016 tambi\u00e9n ser\u00e1 favorable para las dos ciudades espa\u00f1olas.<\/p>\n<p><strong>Crecimiento desigual en el mercado global<\/strong><\/p>\n<p>La volatilidad del mercado bolsista, la incertidumbre alrededor de China y del Medio Oriente y la probabilidad de nuevas pol\u00edticas monetarias contractivas en los Estados Unidos no impidieron el crecimiento de la inversi\u00f3n en el mercado inmobiliario a lo largo del a\u00f1o, como se desprende del informe global de Cushman &amp; Wakefield.<\/p>\n<p>El \u201cWinning in Growth Cities\u201d refleja que, aunque el crecimiento global es fuerte, de alrededor del 17%, los diferentes mercados no demuestran un comportamiento uniforme. Los resultados var\u00edan considerablemente por regi\u00f3n y los flujos de capitales, que antes parec\u00edan estar establecidos, empiezan hoy a dar se\u00f1al de cambio. La fluctuaci\u00f3n en determinadas zonas del mundo reverti\u00f3 la tendencia de mayor tolerancia al riesgo que se vislumbraba desde 2013.<\/p>\n<p>Nueva York mantuvo su primer lugar en el ranking, reforzando su liderazgo gracias a los capitales extranjeros. Londres gan\u00f3 nuevamente el 2\u00ba puesto en total de inversi\u00f3n, pero fue el primer mercado en cuanto a inversi\u00f3n extranjera. Tokio, Los Angeles y San Francisco completan el Top 5 de ciudades con mayor inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n<p>El autor del informe, David Hutchings, director de Estrategia de Inversi\u00f3n para EMEA de Cushman &amp; Wakefield, asegura que Europa &#8220;sigue teniendo un gran atractivo para los flujos de capital, pero Am\u00e9rica del Norte ha sido la regi\u00f3n que m\u00e1s ha crecido, hecho que se demuestra por la fuerte presencia de ciudades americanas en el informe. De entre las 25 ciudades en el ranking, 14 son en Estados Unidos; Alemania, el segundo pa\u00eds, tiene tan solo 3 ciudades. Las ciudades americanas en el ranking crecieron un 32% en inversi\u00f3n, las dem\u00e1s registraron un crecimiento de un 7%\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cushman &amp; Wakefield, l\u00edder global en servicios inmobiliarios, ha dado a conocer su \u00faltimo informe \u201cWinning in Growth Cities\u201d, que confirma la recuperaci\u00f3n del mercado de inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a, destacando el buen momento de Madrid. 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