{"id":69206,"date":"2015-12-30T10:33:28","date_gmt":"2015-12-30T09:33:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=69206"},"modified":"2015-12-30T10:33:28","modified_gmt":"2015-12-30T09:33:28","slug":"el-precio-medio-de-la-vivienda-en-espana-se-incremento-un-1-en-el-ultimo-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/69206\/el-precio-medio-de-la-vivienda-en-espana-se-incremento-un-1-en-el-ultimo-ano\/","title":{"rendered":"El precio medio de la vivienda en Espa\u00f1a se increment\u00f3 un 1% en el \u00faltimo a\u00f1o"},"content":{"rendered":"<p>El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en Espa\u00f1a se encareci\u00f3 un 1% en 2015, seg\u00fan el avance del \u00edndice Tinsa IMIE Mercados Locales del cuarto trimestre, publicado este mi\u00e9rcoles.<\/p>\n<p>El dato, que <strong>supone la primera subida interanual desde principios de 2008<\/strong>, confirma el cambio de tendencia en la evoluci\u00f3n de los precios: hace un a\u00f1o, en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o 2014, el \u00edndice mostraba un descenso interanual del 4,5%.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignright size-medium wp-image-69207\" src=\"http:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/34498317-439x664.jpg\" alt=\"34498317\" width=\"439\" height=\"664\" srcset=\"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/34498317-439x664.jpg 439w, https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/34498317-132x200.jpg 132w, https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/34498317.jpg 450w\" sizes=\"(max-width: 439px) 100vw, 439px\" \/>Las provincias catalanas de Girona (+10,7%), Barcelona (+5,8%) y Lleida (+5,3%) fueron, junto a Albacete (4,5%) y Madrid (+3,3%), las que m\u00e1s incrementaron sus precios medios en t\u00e9rminos interanuales en el cuarto trimestre, es decir, en el transcurso del a\u00f1o 2015.<\/p>\n<p>En el lado de las capitales, destaca Barcelona, que mantiene la tendencia al alza iniciada en el primer trimestre del a\u00f1o y que ha derivado en un incremento del 8,5% en el conjunto el a\u00f1o. Badajoz (5,7%), \u00c1vila (4,3%) y Madrid (3,8%) son las capitales con mejor evoluci\u00f3n interanual de precios en el cuarto trimestre, tras la Ciudad Condal.<\/p>\n<p>Pese a todo, &#8220;conviene no perder de vista que el mercado es tremendamente heterog\u00e9neo y avanza a diferentes velocidades seg\u00fan las zonas&#8221;. Hasta 21 provincias y 15 capitales han experimentado incrementos en su precio medio en 2015, pero, al mismo tiempo, todav\u00eda se observan ca\u00eddas superiores al 5% en nueve provincias y diez capitales cuando se compara el precio medio del periodo octubre-diciembre con el del \u00faltimo trimestre de 2014.<\/p>\n<p>&#8220;<strong>La prudencia aconseja interpretar los incrementos de precios en clave de estabilizaci\u00f3n<\/strong>. El incipiente cambio de tendencia se apoya sobre valores de mercado en m\u00ednimos, con lo que la normalizaci\u00f3n progresiva del mercado puede traducirse en porcentajes de evoluci\u00f3n llamativos al alza, que previsiblemente tender\u00e1n a moderarse en los pr\u00f3ximos meses&#8221;, se\u00f1alan desde Tinsa.<\/p>\n<p>Tinsa prev\u00e9 que, si se cumplen las previsiones positivas sobre crecimiento econ\u00f3mico y mercado laboral que comparten la mayor\u00eda de organismos nacionales e internacionales, la tendencia de estabilizaci\u00f3n de los precios se consolide a lo largo del pr\u00f3ximo a\u00f1o. En los mercados que a\u00fan sufren ajustes de precios, estos tender\u00e1n a moderarse. En aquellos que est\u00e1n mostrando se\u00f1ales claras de cambio de tendencia, los crecimientos se mantendr\u00e1n de forma general en niveles inferiores al 5% durante 2016.<\/p>\n<p>&#8220;Existen, en cualquier caso, incertidumbres que pueden acabar afectando la evoluci\u00f3n previsible del mercado. Entre ellos, destaca el escenario pol\u00edtico existente en Espa\u00f1a, el elevado endeudamiento que siguen arrastrando la econom\u00eda y las familias, o hasta qu\u00e9 punto la calidad de los nuevos empleos permitir\u00e1 generar una demanda solvente, que ser\u00e1 el motor del mercado a medida que pierda fuerza la demanda embalsada que tira ahora del mercado&#8221;, argumenta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en Espa\u00f1a se encareci\u00f3 un 1% en 2015, seg\u00fan el avance del \u00edndice Tinsa IMIE Mercados Locales del cuarto trimestre, publicado este mi\u00e9rcoles. 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