{"id":71005,"date":"2016-03-10T12:46:01","date_gmt":"2016-03-10T11:46:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=71005"},"modified":"2018-01-09T19:10:55","modified_gmt":"2018-01-09T18:10:55","slug":"como-financiar-la-eficiencia-energetica-y-las-energias-renovables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/71005\/como-financiar-la-eficiencia-energetica-y-las-energias-renovables\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo financiar la eficiencia energ\u00e9tica y las energ\u00edas renovables?"},"content":{"rendered":"

Pero este modelo es intensivo en capital y necesita financiaci\u00f3n que acompa\u00f1e su desarrollo. La financiaci\u00f3n hay que resolverla desde unos pilares s\u00f3lidos y viables. Una de las principales dificultades que presenta el desarrollo de este modelo de negocio, si no la principal, es que necesita tiempo y dinero, que los propietarios de edificios e instalaciones prefieren emplear en otros usos. Pero existen otras restricciones, como los peque\u00f1os importes de muchos de los proyectos o que no exista de un flujo de caja que interceptar (es ahorro, no ingreso nuevo). Los costes de transacci\u00f3n (realizaci\u00f3n auditor\u00eda energ\u00e9tica, due dilligence y medida y verificaci\u00f3n de ahorros, etc.), tambi\u00e9n son elevados.<\/p>\n

$\"IGNACIOweb\"$ <\/a>Estas restricciones implican dificultades para la financiaci\u00f3n de la EE, que siempre ha constituido un reto a superar. Se han desarrollado varios modelos de financiaci\u00f3n en diversos paises<\/strong>, la mayor\u00eda no han terminado de resolver el problema. A mi juicio, un buen instrumento de financiaci\u00f3n para la EE y ER deber\u00eda considerar las siguientes condiciones de viabilidad<\/strong>:<\/p>\n

– La EE y ER deben generar ahorros econ\u00f3micos, no s\u00f3lo energ\u00e9ticos.<\/p>\n

– Los ahorros econ\u00f3micos deben ser expl\u00edcitos y conocidos, preferiblemente garantizados.<\/p>\n

– El compromiso de pago debe estar vinculado a los ahorros. Los pagos deben ser inferiores (o iguales) a los ahorros.<\/p>\n

– Sin exigencia de desembolso inicial por parte del cliente, ni anticipo de fondos.<\/p>\n

– Financiaci\u00f3n no soportada por el titular de las instalaciones. Sin reconocimiento de deuda.<\/p>\n

Son condiciones muy c\u00f3modas para el titular. \u00bfSe imagina cambiar su propiedad sin poner un euro, sin que le suponga deuda y pagando en funci\u00f3n de lo que se ahorra? Casi una carta a los Reyes Magos, pero se puede conseguir, y ya tenemos instrumentos a nivel mundial que lo atestiguan. Sin estas condiciones ser\u00e1 m\u00e1s dif\u00edcil un impulso decisivo de cambios en el modelo energ\u00e9tico basados en los ahorros. Con un buen proyecto, una buena empresa de servicios energ\u00e9ticos (ESE) y un buen cliente, seremos capaces de desarrollar instrumentos efectivos para financiar la EE y las ER.<\/p>\n

Ya tenemos en marcha una inciativa propia que estamos desarrollando de manera absoltuamente innovadora en Andaluc\u00eda, y a la que denominamos VIA, acr\u00f3nimo de Veh\u00edculo de Inversi\u00f3n Agregada<\/strong>. Se trata de una sociedad que se dedica exclusivamente a vehiculizar inversiones en EE y ER. Detr\u00e1s de VIA estar\u00e1 una Sociedad Gestora de Fondos de Inversi\u00f3n, registrada y supervisada por la CNMV, que es la responsable de aportar los fondos necesarios, sea con recursos del propio fondo o de deuda privada o p\u00fablica. De esta forma, contamos con la garant\u00eda de tener una soluci\u00f3n financiera completa y previa. Las actuaciones las realiza una ESE, con la que contrata VIA su desarrollo y mantenimiento durante todo el contrato. De esta forma, el cliente se encuentra con instalaciones nuevas, m\u00e1s eficientes y productivas, mejorando el valor de los activos, y todo ello sin poner un euro y sin que le suponga limitaci\u00f3n financiera alguna presente o futura, ya que no supone deuda para el titular y paga lo que se ahorra o parte del ahorro durante la vigencia del contrato.<\/p>\n

Este instrumento, ya en desarrollo a nivel privado, puede ser mejorado con la aportaci\u00f3n de recursos p\u00fablicos y ayudas p\u00fablicas que lo ayudar\u00e1n a crecer y ser reconocido internacionalmente. La EE y las ER son objetivos prioritarios en el nuevo marco de fondos europeos 2014-2020<\/strong>, y Andaluc\u00eda es una regi\u00f3n pionera en estos desarrollos y cuenta con importantes fondos europeos para estos fines. VIA es una buena soluci\u00f3n, pero es verdad que no es un modelo universalmente v\u00e1lido.<\/p>\n

Precisamente, el gran reto de la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica est\u00e1 en los edificios de viviendas y peque\u00f1os locales de servicios, especialmente en los casos de edificios y viviendas m\u00e1s humildes, donde la aprobaci\u00f3n del riesgo (de que no paguen) se antoja dificil, y donde VIA tiene m\u00e1s dificultades para actuar. Hay que buscar instrumentos que den respuesta a todos los perfiles de necesidades y, sin duda, la financiaci\u00f3n p\u00fablica puede contribuir a mitigar los riesgos y a resolver los llamados gap de mercado que impiden que la financiaci\u00f3n privada fluya para estos proyectos.<\/p>\n

$\"solar-panel-918492$ <\/a>Especialmente encuentro de inter\u00e9s aquellos instrumentos surgidos en paises con desarrollos importantes en esta materia. En Estados Unidos <\/strong>funciona con \u00e9xito un instrumento denominado PACE, que permite a los due\u00f1os de las viviendas y locales comerciales de aquellos municipios donde PACE se encuentra en vigor que puedan realizar sus actuaciones siendo financiadas al 100% por un fondo en colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada, en muy buenas condiciones financieras, sin garant\u00edas de nig\u00fan tipo, simplemente reconociendo unas tasas de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica con su municipio que pagar\u00e1 a largo plazo. As\u00ed, tal cual, suena bien, pero mejor si especificamos que las tasas de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica son una carga del inmueble, como lo es el IBI, no del propietario.<\/p>\n

Es decir, cuando la persona vende su vivienda, con un mayor valor por las mejoras, la carga de las tasas de rehablitaci\u00f3n permanecen en \u00e9sta. Como las tasas municipales tienen baja morosidad, es un instrumento magn\u00edfico para llegar a las barriadas y hogares m\u00e1s humildes con financiaci\u00f3n privada.<\/p>\n

Existe una variante a PACE<\/strong>; se tratar\u00eda de pagar a trav\u00e9s de los recibos de luz o agua, como es el caso del Green Deal brit\u00e1nico<\/strong>. Son dos buenos ejemplos de instrumentos financieros, pero su aplicaci\u00f3n en Espa\u00f1a implicar\u00eda cambios normativos a varios niveles de admisnitraci\u00f3n. Se antoja dif\u00edcil, pero es un reto a superar. En cualquier caso, la EE y ER son muy importantes en el nuevo modelo energ\u00e9tico, y su financiaci\u00f3n es preciso viabilizarla tratando de superar las restricciones y retos que se nos presenten.<\/p>\n

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J. Ignacio Contreras Mora<\/strong><\/p>\n

Presidente del Instituto Espa\u00f1ol de Analistas Financieros (IEAF) en Andaluc\u00eda y presidente de la Comisi\u00f3n de Financiaci\u00f3n de PYMES de CEA<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"