{"id":71334,"date":"2016-03-27T11:49:37","date_gmt":"2016-03-27T09:49:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=71334"},"modified":"2016-03-23T12:04:10","modified_gmt":"2016-03-23T11:04:10","slug":"espana-el-pais-del-sur-de-europa-con-mas-inversion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/71334\/espana-el-pais-del-sur-de-europa-con-mas-inversion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Espa\u00f1a, el pa\u00eds del sur de Europa con m\u00e1s inversi\u00f3n inmobiliaria"},"content":{"rendered":"

Con estas cifras, el Estado espa\u00f1ol se sit\u00faa en la sexta\u00a0posici\u00f3n a nivel continental y en la primera entre los pa\u00edses del sur de Europa,\u00a0superando mercados como el de Italia, Noruega o Irlanda. Los sectores que han\u00a0impulsado este crecimiento son el de oficinas y el de retail, que juntos representan el\u00a082,5% del total invertido.<\/p>\n

$\"building-807799_640\"$ <\/a>Las yields, es decir el retorno que genera una inversi\u00f3n, reflejaron el buen\u00a0comportamiento del mercado y bajaron de forma consistente en todos los sectores.\u00a0Concretamente, descendieron entre 50 puntos base y 125 puntos base, estando en el\u00a05% para centros comerciales, 4% para las calles de lujo, 4% para oficinas y 7% para\u00a0log\u00edstica.<\/p>\n

El estudio tambi\u00e9n destaca que en 2015 aumentaron\u00a0significativamente las inversiones nacionales<\/strong>, subiendo un 95% respecto el pasado\u00a0ejercicio y representando el 60,5% del total. Las Socimis tuvieron un papel importante\u00a0en esta subida.<\/p>\n

Seg\u00fan las previsiones de Cushman & Wakefield, Espa\u00f1a se afianza como potencia del\u00a0sur de Europa y dirigir\u00e1 la entrada de nuevo producto por v\u00eda de bancos a nivel\u00a0europeo, junto a Reino Unido e Irlanda.\u00a0Madrid y Barcelona se reafirman como principales destinos para inversores. Mientras\u00a0la capital espa\u00f1ola se erige como una buena opci\u00f3n de inversi\u00f3n en locales\u00a0comerciales y oficinas, Barcelona capta especial inter\u00e9s en el campo de la log\u00edstica. Las\u00a0ciudades secundarias espa\u00f1olas crecer\u00e1n en su atractivo para inversores Core Plus\u00a0especializados en la reconversi\u00f3n de proyectos comerciales.<\/p>\n

Inversi\u00f3n a nivel global<\/strong><\/p>\n

El crecimiento de inversi\u00f3n a nivel mundial en 2015 ha sido del 8,2%, gracias al\u00a0aumento de sectores menos tradicionales como el residencial, el hotelero y el de\u00a0log\u00edstica. La regi\u00f3n con un crecimiento m\u00e1s alto ha sido Norte Am\u00e9rica, aunque es en\u00a0Europa donde los pa\u00edses crecen con m\u00e1s rapidez.<\/p>\n

El estudio de Cushman & Wakefield destaca que, aunque los fondos de pensiones y las\u00a0aseguradoras siguen teniendo un papel importante, los Fondos Soberanos y los\u00a0Inversores Privados registraron el mayor crecimiento. La mayor parte del dinero\u00a0exterior proviene de Asia y Norte Am\u00e9rica, aunque destaca Oriente Medio como el\u00a0origen de inversi\u00f3n extranjera que m\u00e1s crece, con un 81% de aumento. Aun as\u00ed, es\u00a0Europa la regi\u00f3n que atrae m\u00e1s dinero for\u00e1neo.<\/p>\n

Las previsiones para el a\u00f1o 2016 a nivel global tambi\u00e9n son positivas, con un\u00a0crecimiento de cerca del 4,32%, y ser\u00e1 Am\u00e9rica Latina quien liderar\u00e1 este auge<\/strong>. La\u00a0inversi\u00f3n tambi\u00e9n aumentar\u00e1 en Europa, especialmente en los pa\u00edses del sur. Esta\u00a0subida la liderar\u00e1n los capitales extranjeros, los cuales aumentaran entre un 15 y un\u00a020%.<\/p>\n

Seg\u00fan el estudio de la inmobiliaria, 2016 ser\u00e1 un a\u00f1o con m\u00e1s oferta pero tambi\u00e9n m\u00e1s\u00a0demanda. En este sentido, ser\u00e1n los pa\u00edses emergentes, como M\u00e9xico o India, quienes\u00a0encabezar\u00e1n el aumento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"