La Consejer\u00eda de Obras P\u00fablicas y Vivienda de la Junta de Andaluc\u00eda y Unicaja<\/b>, a trav\u00e9s de Unicaja Banco, han firmado en M\u00e1laga un nuevo convenio marco para facilitar la financiaci\u00f3n de la compra de m\u00e1s de 33.000 viviendas de titularidad p\u00fablica por parte de sus actuales inquilinos. El acuerdo establece las condiciones favorables de financiaci\u00f3n que se aplicar\u00e1n a los pr\u00e9stamos dirigidos a los inquilinos de las viviendas de titularidad de la Empresa P\u00fablica de Suelo de Andaluc\u00eda (EPSA) que ocupen en r\u00e9gimen de alquiler y que quieran adquirirlas en propiedad, dentro de los Planes de Venta 2012 y 2013 del parque p\u00fablico de viviendas.<\/p>\n
En el nuevo acuerdo suscrito por la consejera en funciones, Josefina Cruz Villal\u00f3n, y el director general de Unicaja Banco, Manuel Azuaga, se recogen una serie de condiciones favorables de los pr\u00e9stamos, entre los que destacan la ausencia de comisiones de apertura, de estudio o de cancelaci\u00f3n anticipada y la financiaci\u00f3n hasta el 100% del precio de compra a un plazo m\u00e1ximo de 30 a\u00f1os.<\/p>\n
El convenio, que supone la renovaci\u00f3n del suscrito entre Unicaja y la Consejer\u00eda en enero de 2010, se enmarca en la colaboraci\u00f3n de la entidad financiera en el desarrollo de las pol\u00edticas de suelo y vivienda de Andaluc\u00eda y de las actuaciones que realiza para atender a colectivos con dificultades de acceso a la financiaci\u00f3n, as\u00ed como su apoyo a uno de los principales sectores de la econom\u00eda como es el de la vivienda, en el que la entidad financiera tiene un papel de relevancia y presencia en todas las provincias de la comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n
Esta medida de car\u00e1cter social est\u00e1 dirigida a aquellas familias cuyos ingresos sean inferiores a 2,5 veces el Iprem (Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00fatiples), lo que equivale a unos 18.400 euros netos anuales. Se trata de un colectivo que se encuentra especialmente afectado por la actual coyuntura financiera y econ\u00f3mica, que complica sus opciones de acceso al cr\u00e9dito hipotecario. La selecci\u00f3n de los inquilinos se ha realizado a partir de un estudio en el que se ha tenido en cuenta, entre otros aspectos, que los interesados lleven residiendo en los pisos al menos un a\u00f1o, que est\u00e9n al d\u00eda en el pago de las cuotas de alquiler y que cuenten con el t\u00edtulo de ocupante leg\u00edtimo como arrendatario.<\/p>\n
Los inmuebles que se han acogido a este plan salen a la venta con precios que oscilan entre los 15.000 y los 30.000 euros. La cuant\u00eda m\u00e1s asumible se aplica a pisos con una antig\u00fcedad superior a 20 a\u00f1os en municipios peque\u00f1os o en barriadas de grandes capitales. El precio m\u00e1s elevado se corresponde con un parque residencial de reciente construcci\u00f3n (entre cinco y diez a\u00f1os), en buen estado de conservaci\u00f3n y ubicado en ciudades grandes y medias. En virtud del acuerdo, las familias que formalicen la hipoteca acogida al Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 podr\u00e1n beneficiarse de las ayudas fijadas por el mismo para los compradores de VPO.<\/p>\n
En el Plan de Venta 2010-2011, un total de 1.758 familias inquilinas andaluzas formalizaron la compraventa de las viviendas de titularidad de la Junta en las que residen con ventajosas condiciones hipotecarias. Por provincias, en Almer\u00eda se acogieron a esta operaci\u00f3n 103 pisos; en C\u00e1diz han sido 308; en C\u00f3rdoba ascienden a 172; en Granada suman 113; en Huelva, 394; en Ja\u00e9n, 236; en M\u00e1laga, 137; y en Sevilla, un total de 295. Desde la aplicaci\u00f3n de operaciones de compraventa a este parque p\u00fablico en 2001, han pasado a ser propietarias un total de 10.789 familias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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