El mercado inmobiliario espa\u00f1ol necesita una producci\u00f3n de unas 100.000 viviendas nuevas de promedio anual hasta el a\u00f1o 2020\u00a0y de\u00a02020 a 2025, la demanda se estabilizar\u00e1 en 140.000 viviendas anuales.<\/p>\n
La previsi\u00f3n nace de un estudio del profesor del IESE, Jos\u00e9 Luis Su\u00e1rez, sobre la previsi\u00f3n de necesidades y precios de la vivienda en Espa\u00f1a, presentado en el Simposio del Centro de Investigaci\u00f3n Financiera del IESE (CIF).<\/p>\n
El informe indica que en Espa\u00f1a se necesitar\u00e1n en la pr\u00f3xima d\u00e9cada 140.000 viviendas al a\u00f1o. En concreto, la previsi\u00f3n de demanda de vivienda nueva del a\u00f1o 2016 al 2020 es de 100.000 viviendas de promedio anual; y para los a\u00f1os 2021 al 2025 la previsi\u00f3n es de 140.000 viviendas anuales.<\/p>\n
El promedio anual de construcci\u00f3n de vivienda nueva en Espa\u00f1a entre los a\u00f1os 1991 a 1997 fue de 250.000 viviendas; entre los a\u00f1os 1998 a 2007 se construyeron en Espa\u00f1a 580.000 hogares al a\u00f1o; y del a\u00f1o 2007 al 2014 el promedio anual de construcci\u00f3n de vivienda nueva en Espa\u00f1a descendi\u00f3 hasta las 75.000 viviendas.<\/p>\n
Entre las conclusiones de la investigaci\u00f3n, destaca tambi\u00e9n que el precio de la vivienda nueva en Espa\u00f1a no volver\u00e1 a los niveles de 2007 (cuando se lo considera a precios constantes, descontada la inflaci\u00f3n) ni siquiera 20 a\u00f1os despu\u00e9s del inicio de la crisis econ\u00f3mica. El precio en t\u00e9rminos nominales de 2007 se volver\u00e1 a alcanzar en 2025, 18 a\u00f1os despu\u00e9s, afirma Jos\u00e9 Luis Su\u00e1rez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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