Merlin Properties ha suscrito un acuerdo con los accionistas de Metrovacesa para la escisi\u00f3n parcial y posterior integraci\u00f3n de sus activos patrimoniales en Merlin, creando “la compa\u00f1\u00eda inmobiliaria l\u00edder indiscutible en Espa\u00f1a y uno de los mayores REITs diversificados en Europa”.<\/p>\n
Seg\u00fan ha informado Merlin en un comunicado, una vez que la integraci\u00f3n se haya completado, la compa\u00f1\u00eda alcanzar\u00e1 un valor bruto de activos pro-forma de 9.317 millones de euros, un valor neto de activos de 4.927 millones de euros y unas rentas brutas anuales de 450 millones de euros.<\/p>\n
Asimismo, Metrovacesa escindir\u00e1 y combinar\u00e1 su cartera de viviendas en alquiler con la de Testa Residencial, filial especializada de Merlin, con m\u00e1s de 4.700 viviendas en gesti\u00f3n, un valor bruto de activos pro-forma de 980 millones de euros, un valor neto de activos de 617 millones de euros y unas rentas brutas anuales de 35 millones de euros.<\/p>\n
Pasos de la operaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n Metrovacesa se escindir\u00e1 en tres l\u00edneas de negocio: activos patrimoniales con un valor bruto de activos de 3.190 millones de euros y unas rentas brutas anuales de 152 millones de euros; cartera de viviendas en alquiler con un valor bruto de activos de 692 millones de euros y rentas brutas anuales de 22 millones de euros; y activos en desarrollo, que queda fuera del per\u00edmetro de esta operaci\u00f3n.<\/p>\n Adem\u00e1s, se producir\u00e1 la adquisici\u00f3n de la cartera de activos patrimoniales de Metrovacesa por un valor de 1.673 millones de euros mediante la emisi\u00f3n de 146,7 millones de acciones ordinarias de Merlin. El accionariado de la compa\u00f1\u00eda resultante estar\u00e1 compuesto por accionistas de Merlin, con un 68,76%, y accionistas de Metrovacesa con un 31,24%.<\/p>\n Por \u00faltimo, se producir\u00e1 una combinaci\u00f3n de la cartera de viviendas en alquiler escindida de Metrovacesa con la cartera de Testa Residencial mediante la emisi\u00f3n de acciones de Testa Residencial. El accionariado resultante ser\u00e1 accionistas de Metrovacesa, con un 65,76%, y Merlin Properties, con un 34,24%.<\/p>\n La operaci\u00f3n est\u00e1 sujeta a las aprobaciones de las Juntas Generales de ambas compa\u00f1\u00edas, que en principio se celebrar\u00e1n en septiembre 2016. Una vez completada la operaci\u00f3n, el Consejo de Administraci\u00f3n de MERLIN estar\u00e1 compuesto por 15 consejeros, nueve\u00a0independientes procedentes de Merlin y Testa, tres\u00a0a propuesta del Santander, uno\u00a0a propuesta del BBVA y dos\u00a0consejeros ejecutivos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Merlin Properties ha suscrito un acuerdo con los accionistas de Metrovacesa para la escisi\u00f3n parcial y posterior integraci\u00f3n de sus activos patrimoniales en Merlin, creando “la compa\u00f1\u00eda inmobiliaria l\u00edder indiscutible en Espa\u00f1a y uno de los mayores REITs diversificados en Europa”. Seg\u00fan ha informado Merlin en un comunicado, una vez que la integraci\u00f3n se haya […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27449],"tags":[3548,35940,36921,42643],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73817"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73817"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73817\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73817"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73817"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73817"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}