{"id":75003,"date":"2016-08-28T11:35:14","date_gmt":"2016-08-28T09:35:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=75003"},"modified":"2016-08-26T13:26:19","modified_gmt":"2016-08-26T11:26:19","slug":"las-casas-de-lujo-estan-de-moda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/75003\/las-casas-de-lujo-estan-de-moda\/","title":{"rendered":"Las casas de lujo est\u00e1n de moda"},"content":{"rendered":"

$\"living-room-1515976_640\"$ <\/a>En cuanto a la oferta, el precio medio de una vivienda de lujo en Espa\u00f1a se sit\u00faa en casi los dos millones de euros (1.982.939\u00a0euros), un 6% m\u00e1s que en 2013. Igualmente, tambi\u00e9n ha aumentado el porcentaje de viviendas de lujo frente al total: en 2013, el 2,3% de las viviendas anunciadas ten\u00eda un precio superior al mill\u00f3n de euros; en la actualidad esa tasa alcanza el 2,7% del total.<\/p>\n

Cuatro provincias concentran el 75% de las viviendas con precios superiores al mill\u00f3n de euros: Madrid, Barcelona, M\u00e1laga y Baleares. El 87% de las viviendas cuentan con 4 o m\u00e1s habitaciones y el 65% tiene entre 200 m2\u00a0y 600 m2, aunque el tramo m\u00e1s frecuente es entre 200 m2\u00a0y 400 m2. Una de cada diez viviendas de lujo tiene un tama\u00f1o superior a los 900 m2.<\/p>\n

Piscina, un \u201cmust<\/em>\u201d<\/strong><\/p>\n

El 60% de las viviendas por encima del mill\u00f3n de euros tiene piscina y es en Sotogrande (C\u00e1diz) donde hay m\u00e1s probabilidades de que una vivienda cuente con ella: el 92,1% de las viviendas en venta la tiene. Le siguen Los Monteros (en Marbella) con el 89,8%, J\u00e1vea (86,5%), Sierra Blanca (en Marbella tambi\u00e9n) con el 80%, Castelldefels (Barcelona) con el 77,1%, Sitges (Barcelona) con el 70,2% y Montealina (en Pozuelo de Alarc\u00f3n, Madrid) tambi\u00e9n con el 70,2%.<\/p>\n

Los centros consolidados de las grandes ciudades representan la mayor concentraci\u00f3n de viviendas de lujo sin piscina: s\u00f3lo el 1% del valenciano barrio del Pla del Remei dispone de ella, por el 6,9% del distrito Salamanca de Madrid, el 27,1% de El Viso (tambi\u00e9n en Madrid), y en el distrito Sarri\u00e0 Sant Gervasi de Barcelona (29,1%).<\/p>\n

Precios seg\u00fan el punto geogr\u00e1fico<\/strong><\/p>\n

La variaci\u00f3n de los precios de las viviendas de lujo desde el suelo de 2013 es diferente en funci\u00f3n del punto geogr\u00e1fico en el que est\u00e9n situadas. Los mercados costeros con reputaci\u00f3n internacional son los que m\u00e1s han visto crecer sus precios: en Sotogrande los propietarios piden un 34,9% m\u00e1s por sus viviendas que en 2013.<\/p>\n

En la Vila de Eivissa el crecimiento ha sido del 27,3%, del 24% en Sant Feliu de Guixols (Girona), 21,8% en la urbanizaci\u00f3n marbell\u00ed de Sierra Blanca y del 18,2% en Los Monteros (tambi\u00e9n en Marbella). En Palma de Mallorca, por el contrario, los precios de las viviendas de lujo se han mantenido estables en los \u00faltimos 3 a\u00f1os (-0,8%), parecida situaci\u00f3n a la vivida en el distrito Salamanca de Madrid (2,3%), La Moraleja (2,7%) y el barrio valenciano del Pla del Remei (2,9%).<\/p>\n

Las zonas espa\u00f1olas donde hay m\u00e1s viviendas de lujo son cuatro conocidas urbanizaciones madrile\u00f1as: La Moraleja (el 97% de las viviendas en venta tiene un precio superior al mill\u00f3n), La Finca (96,9%), Montealina (89,6%) y El Viso (73,8%). Tras ellas se sit\u00faa el barrio barcelon\u00e9s de Pedralbes (62,9%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"