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El 85% de los titulares de una hipoteca en Espa\u00f1a han pensado en los \u00faltimos meses en la posibilidad de renegociar las condiciones de su hipoteca para cambiarlas ante la subida de los tipos de inter\u00e9s, seg\u00fan los resultados del primer \u2018Bar\u00f3metro de las hipotecas' elaborado por Freedom Finance.<\/p>\n
El estudio de este broker se\u00f1ala que el endeudamiento medio de las familias espa\u00f1olas alcanza un total del 62% de la renta disponible, incluyendo la hipoteca y otros pr\u00e9stamos o financiaciones. La hipoteca supondr\u00eda en torno a un 55% de la renta. Sin embargo, el estudio llama la atenci\u00f3n sobre que en uno de cada ocho casos el endeudamiento familiar llega al 80% de la renta disponible.<\/p>\n
\u00abAunque todas las encuestas se\u00f1alan que la hipoteca es lo \u00faltimo que se deja de pagar\u00bb, indica el estudio, \u00abparece l\u00f3gico pensar que la morosidad ha llegado a las hipotecas\u00bb. Actualmente, el \u00edndice de impago de cr\u00e9ditos hipotecarios se sit\u00faa en un 1,2% del total.<\/p>\n
Tambi\u00e9n llama la atenci\u00f3n que exactamente el mismo porcentaje de hipotecados que cambiar\u00eda su hipoteca por otra m\u00e1s favorable, el 85%, declara desconocer las condiciones concretas de su hipoteca en aspectos tan relevantes como comisiones por amortizaci\u00f3n anticipada. Un 71% asegura que s\u00f3lo conoce la cuota mensual y los a\u00f1os que le quedan para amortizar el pr\u00e9stamo.<\/p>\n
Freedom Finance indica que se pueden encontrar en el mercado espa\u00f1ol m\u00e1s de 200 tipos de hipotecas diferentes si se tienen en cuenta las referencias de tipos de inter\u00e9s y las condiciones de los pr\u00e9stamos, por lo que un 77,3% de los consultados por el estudio reconoce que necesitar\u00eda un asesoramiento m\u00e1s especializado que el que ofrecen cajas y bancos, hecho que se ha traducido en que una de cada diez hipotecas constituidas entre los meses de enero y junio de este a\u00f1o ha sido intermediada por alg\u00fan asesor financiero.<\/p>\n
Por \u00faltimo, el estudio establece que la hipoteca media durante el primer semestre del a\u00f1o se ha situado en 151.347 euros a 27,85 a\u00f1os y un inter\u00e9s medio de euribor m\u00e1s 1,17 puntos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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