La rentabilidad que ofrece la inversi\u00f3n en viviendas para ponerlas en alquiler ha crecido hasta el 6,3% en 2016 desde el 5,5% de hace un a\u00f1o, debido al mayor ritmo de crecimiento de los precios del alquiler frente al de los precios de venta.<\/p>\n
Seg\u00fan un\u00a0estudio de idealista, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, el local comercial se mantiene como la inversi\u00f3n inmobiliaria m\u00e1s rentable.<\/p>\n
Comprar un local en Espa\u00f1a para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 8,5%, frente al 7,3% que daban hace un a\u00f1o. Los garajes han registrado un aumento hasta el 6,1% (desde el 4,4% de 2015). Por el contrario, las oficinas ofrecen un rendimiento del 7,6% (hace un a\u00f1o era del 6,7%).<\/p>\n
Lleida y Las Palmas, viviendas m\u00e1s rentables<\/strong><\/p>\n Entre las capitales espa\u00f1olas, Lleida y Las Palmas de Gran Canaria son las que resultan m\u00e1s rentables, con sendas tasas del 7,1%. Le siguen Huelva (6,7%), M\u00e1laga (6,3%) y Alicante (6,2%). La rentabilidad en Barcelona es del 5,5%, algo inferior a la de Madrid (5,9%).<\/p>\n Sin embargo, las rentabilidades m\u00e1s bajas de Espa\u00f1a son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en Ourense (3,7%), A Coru\u00f1a (3,9%) y San Sebasti\u00e1n (4,1%), seguida por Lugo (4,3%). En estas ciudades, alquilar una vivienda ser\u00eda m\u00e1s interesante financieramente que en aquellas en las que la rentabilidad es m\u00e1s elevada.<\/p>\n M\u00e1laga, un mayor retorno para los locales<\/strong><\/p>\n Los locales son el producto que mayor rentabilidad tiene en la mayor\u00eda de las capitales. El mayor retorno se obtiene en M\u00e1laga (11,1%), Alicante y Santa Cruz de Tenerife (9,4% en ambos casos), seguidos por Bilbao (9,1%). Barcelona tiene un 8,6%, y Madrid un 7,5%.<\/p>\n Castell\u00f3n ofrece los locales con menor atractivo para el inversor (s\u00f3lo 4,7% de rentabilidad), seguida por Almer\u00eda (6,1%), Vitoria, Girona y Palma de Mallorca (6,3% en los tres casos).<\/p>\n Las oficinas, en C\u00f3rdoba<\/strong><\/p>\n Las oficinas de C\u00f3rdoba presentan el retorno mayor\u00a0entre las capitales, con un 7,9% de rentabilidad bruta. Le siguen Santa Cruz de Tenerife (7,1%) Almer\u00eda (7,1%) y Zaragoza (7%). En Barcelona la rentabilidad asciende al 6,5%, mientras que en Madrid baja hasta el 6,3%.<\/p>\n En el lado opuesto se encuentran\u00a0las rentabilidades de A Coru\u00f1a (4,6%), Valencia (4,9%), Santander, Bilbao y Oviedo (5,3% en los tres casos).<\/p>\n Los garajes, el producto menos rentable<\/strong><\/p>\n Los garajes son, en contraposici\u00f3n, el producto menos rentable para el inversor en muchas capitales. La mayor rentabilidad se obtiene en Las Palmas de Gran Canaria (8,6%), seguido por Palma de Mallorca (6,7%), Almer\u00eda (5,7%) y M\u00e1laga (5,4%).<\/p>\n Los municipios con los garajes menos rentables son Salamanca, con un 2,4%, Barcelona, con un 2,7%, y Bilbao (3%). En Madrid el retorno es del 3,4%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La rentabilidad que ofrece la inversi\u00f3n en viviendas para ponerlas en alquiler ha crecido hasta el 6,3% en 2016 desde el 5,5% de hace un a\u00f1o, debido al mayor ritmo de crecimiento de los precios del alquiler frente al de los precios de venta. Seg\u00fan un\u00a0estudio de idealista, que relaciona los precios de venta y […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27451],"tags":[15414,39842,40826,307,2463,3928,344,2225],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78678"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=78678"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78678\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78678"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=78678"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=78678"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}