{"id":79418,"date":"2017-02-18T12:09:11","date_gmt":"2017-02-18T11:09:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=79418"},"modified":"2017-02-20T10:04:29","modified_gmt":"2017-02-20T09:04:29","slug":"un-21-de-los-espanoles-adquirio-un-piso-o-una-casa-en-2016-como-inversion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/79418\/un-21-de-los-espanoles-adquirio-un-piso-o-una-casa-en-2016-como-inversion\/","title":{"rendered":"Un 21% de los espa\u00f1oles adquiri\u00f3 un piso o una casa en 2016 como inversi\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Este porcentaje es superior al 16% de espa\u00f1oles que compraron vivienda en 2014, a\u00f1o en el que se realiz\u00f3 la \u00faltima edici\u00f3n de este informe.<\/p>\n

$\"house-1407562_640\"$ <\/a>La vuelta del cr\u00e9dito es uno de los motivos que explica este incremento. De hecho, los datos de fotocasa revelan un repunte de las personas que compran vivienda a trav\u00e9s de hipoteca (66%) en detrimento de quienes lo hacen al contado (23%). En 2014, un 32% de los espa\u00f1oles adquiri\u00f3 una propiedad sin mediar ning\u00fan tipo de financiaci\u00f3n.<\/p>\n

El estudio tambi\u00e9n recoge datos sobre el peso que supone el cr\u00e9dito hipotecario para las familias espa\u00f1olas. Para el 63% de los hipotecados, el pr\u00e9stamo representa entre un 15 y un 35% de sus ingresos. Tan solo un 13% ha solicitado m\u00e1s de un 35% y un 24% menos del 15%.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 tipo de vivienda compran los espa\u00f1oles?<\/strong><\/p>\n

Mujer de 42 a\u00f1os de edad, casada, con titulaci\u00f3n universitaria y con empleo es el perfil de la persona que buscaba casa para comprar en 2016.<\/p>\n

El informe tambi\u00e9n arroja interesantes datos sobre la demanda en el mercado residencial. Un piso con tres habitaciones, de m\u00e1s de 10 a\u00f1os de antig\u00fcedad y situado en una zona residencial y con actividad comercial es el prototipo de vivienda que m\u00e1s se vendi\u00f3 en 2016.<\/p>\n

Cabe destacar que m\u00e1s de la mitad de la vivienda vendida el a\u00f1o pasado (53%) eran pisos frente a un 21% de casas adosadas o chalets. El resto se divide entre apartamentos (9%), \u00e1ticos (8%) y otros (estudios, loft, etc) que representan un 9%.<\/p>\n

Respecto a la ubicaci\u00f3n, se observa que son tres los elementos que m\u00e1s influyen a la hora de elegir d\u00f3nde comprar una vivienda: zona residencial, con comercios y transporte. En cambio, un an\u00e1lisis por franjas de edad refleja que para los m\u00e1s j\u00f3venes (18 a 35 a\u00f1os) el factor que m\u00e1s influye es que la vivienda adquirida tenga unas buenas conexiones con el transporte p\u00fablico.<\/p>\n

En cambio, para la franja de edad de 36 a 45 a\u00f1os, este motivo es tan importante como una buena conexi\u00f3n con carreteras y, adem\u00e1s, valoran tambi\u00e9n mucho que su nueva casa est\u00e9 cerca del colegio de sus hijos.<\/p>\n

En cuanto al precio, los espa\u00f1oles que compraron casa el a\u00f1o pasado pagaron de media 186.367 euros, precio que se eleva a casi 230.000 euros si compraron en Madrid y 190.000 si lo hicieron en Catalu\u00f1a.<\/p>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"