La Comisi\u00f3n Europea ha decidido llevar a Croacia, Chipre, Portugal y Espa\u00f1a ante el Tribunal de Justicia de la UE por no incorporar la directiva sobre cr\u00e9ditos hipotecarios en su ordenamiento jur\u00eddico nacional.<\/p>\n
El organismo se\u00f1ala que los Estados miembros deb\u00edan incorporar esta directiva el 21 de marzo de 2016 “a m\u00e1s tardar”\u00a0y se\u00f1ala que estos pa\u00edses “a\u00fan no han cumplido esta obligaci\u00f3n”.<\/p>\n
La directiva sobre cr\u00e9ditos hipotecarios (Directiva 2014\/17\/UE) aspira a crear un mercado de cr\u00e9dito hipotecario en la UE con un nivel elevado de protecci\u00f3n de los consumidores. Entre sus principales disposiciones cabe destacar las normas de conducta para los proveedores, incluida la obligaci\u00f3n de evaluar la solvencia de los consumidores y divulgar informaci\u00f3n, requisitos en materia de conocimientos y competencia del personal, disposiciones relativas a determinados aspectos del cr\u00e9dito hipotecario, como el reembolso anticipado, los pr\u00e9stamos suscritos en moneda extranjera, las pr\u00e1cticas de venta vinculada, la educaci\u00f3n financiera, la tasaci\u00f3n de la propiedad, las demoras y la ejecuci\u00f3n hipotecaria, as\u00ed como un pasaporte de la UE para los intermediarios de cr\u00e9dito que cumplen los requisitos de admisi\u00f3n en su Estado miembro de origen.<\/p>\n
Su\u00a0no aplicaci\u00f3n significa que los consumidores de esos Estados no pueden disfrutar de la protecci\u00f3n que la misma garantiza cuando suscriben sus pr\u00e9stamos hipotecarios o cuando experimentan dificultades para reembolsarlos. Por otra parte, los intermediarios de cr\u00e9dito no pueden disfrutar de un pasaporte para sus actividades comerciales, lo que priva a los consumidores de Croacia, Chipre, Portugal y Espa\u00f1a de ofertas de cr\u00e9dito potencialmente m\u00e1s ventajosas procedentes de prestamistas de otros Estados miembros. Ello dificulta la competencia, limita las posibilidades de elecci\u00f3n y lleva a unos precios m\u00e1s altos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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