La gesti\u00f3n de las fianzas por arrendamiento de viviendas y para uso distinto del de vivienda se ha incrementado en los \u00faltimos cuatro a\u00f1os en Andaluc\u00eda un 39%, pasando de los 40 millones de euros depositados en 2013, a los 55,7 millones que se registraron en el ejercicio de 2016. Esta labor la realiza la Agencia de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n de Andaluc\u00eda (AVRA), adscrita a la Consejer\u00eda de Fomento y Vivienda, en cumplimiento de la Ley de Medidas para asegurar el cumplimiento de la Funci\u00f3n Social de la Vivienda.<\/p>\n
La secretaria general de Vivienda, Catalina Madue\u00f1o, ha destacado \u201cel valor de la gesti\u00f3n de estas fianzas por la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica, al ser un instrumento que aporta seguridad y refuerza las garant\u00edas de arrendatarios e inquilinos, adem\u00e1s de suponer una fuente de recursos p\u00fablicos para avanzar en las pol\u00edticas p\u00fablicas de vivienda\u201d. Ha puesto de relieve, adem\u00e1s, \u201cla \u00f3ptima gesti\u00f3n que est\u00e1 realizando AVRA en esta materia desde que asumi\u00f3 estas funciones, mejorando dicha gesti\u00f3n e incrementando notablemente la cuant\u00eda de estas fianzas\u201d.<\/p>\n
De hecho, desde que AVRA asumi\u00f3 tal atribuci\u00f3n, se viene planteando como objetivo el incremento, a corto y medio plazo, del volumen de dep\u00f3sitos constituidos. Para ello, la Agencia trata de hacer cumplir a la ciudadan\u00eda la obligaci\u00f3n legal establecida por la ley 8\/1997, y con ello se pretende ir reduciendo la econom\u00eda sumergida relacionada con estas fianzas, al tiempo que se propicia la generaci\u00f3n de recursos presupuestarios destinados a mejorar la gesti\u00f3n que en materia de vivienda lleva a cabo la Junta de Andaluc\u00eda.<\/p>\n
La gesti\u00f3n integral de las fianzas abarca las tareas de tramitaci\u00f3n del preceptivo dep\u00f3sito en los contratos de arrendamientos y suministros, el control y registro de los dep\u00f3sitos y las actuaciones ligadas a la inspecci\u00f3n y tramitaci\u00f3n de las correspondientes sanciones. Todo ello respecto a los dos tipos de fianzas que existen: las de r\u00e9gimen general para los contratos de alquiler de vivienda o de uso distinto a vivienda, y las de r\u00e9gimen concertado para las empresas que suministran agua, gas y electricidad y para arrendadores cuyas fianzas superen los 30.000 euros.<\/p>\n
Los resultados de la gesti\u00f3n de fianzas de r\u00e9gimen general arrojan desde 2013 un notable incremento cifrado en 13,2 millones de euros, pasando de 29,6 millones depositados el a\u00f1o anterior al del traspaso de las competencias desde la Consejer\u00eda de Hacienda a la de Fomento y Vivienda (2013), a los 42,8 millones de euros registrados el pasado a\u00f1o.<\/p>\n
En el r\u00e9gimen concertado, las cifras a nivel regional tambi\u00e9n han registrado un notable incremento, pasando de los 10 millones depositados en 2013 a 12,8 millones el pasado ejercicio 2016. Las altas anuales en este r\u00e9gimen est\u00e1n en torno a 230.000 fianzas. Cabe indicar que cada contrato de suministro (agua, electricidad y gas) implica el dep\u00f3sito de una fianza. Por ello, el acumulado de fianzas depositadas en el r\u00e9gimen concertado, cuando AVRA recibi\u00f3 el encargo de gestionar este servicio, era de 4.135.326 de dep\u00f3sitos constituidos, a los que se han sumado despu\u00e9s otros 487.090 dep\u00f3sitos.<\/p>\n
La mejora de la gesti\u00f3n en el r\u00e9gimen concertado se refleja en la tarea de informatizaci\u00f3n de todos los contratos de cada concierto, tarea que no se hab\u00eda realizado con anterioridad a 2014. Tambi\u00e9n se han puesto al d\u00eda los saldos de las fianzas acumuladas depositadas por los titulares de los conciertos, mediante un trabajo que est\u00e1 ya pr\u00e1cticamente finalizado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pasando de los 40 millones depositados en 2013, a los 55,7 millones que se registraron en 2016 La gesti\u00f3n de las fianzas por arrendamiento de viviendas y para uso distinto del de vivienda se ha incrementado en los \u00faltimos cuatro a\u00f1os en Andaluc\u00eda un 39%, pasando de los 40 millones de euros depositados en 2013, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27451],"tags":[21107,252,8290,48007,6008,28490],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82455"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82455"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82455\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82455"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82455"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82455"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}