{"id":8260,"date":"2005-05-31T22:00:00","date_gmt":"2005-05-31T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/informaria.info\/?guid=fa04870830071c41c3ef2cf077d7a651"},"modified":"2018-01-09T18:24:51","modified_gmt":"2018-01-09T17:24:51","slug":"el-alza-de-la-vivienda-dobla-el-patrimonio-de-las-familias-espanolas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/8260\/el-alza-de-la-vivienda-dobla-el-patrimonio-de-las-familias-espanolas\/","title":{"rendered":"El alza de la vivienda dobla el patrimonio de las familias espa\u00f1olas"},"content":{"rendered":"<\/p>\n<p>El aumento del precio de la <strong>vivienda <\/strong>y la revalorizaci\u00f3n del <strong>mercado inmobiliario <\/strong>han servido para algo m\u00e1s que para cargar de deudas a las familias espa\u00f1olas. Seg\u00fan Caixa de Catalunya, ha favorecido un incremento at\u00edpico de su riqueza neta entre 1998 y 2003. <\/p>\n<p>El servicio de estudios de la entidad se\u00f1ala que, en ese periodo, la riqueza neta de los hogares se increment\u00f3 un 85,5%, m\u00e1s del doble del avance registrado por la Renta Familiar Bruta Disponible (35,5%).<\/p>\n<p>Este incremento de la riqueza neta de los hogares se bas\u00f3 fundamentalmente en el componente inmobiliario, cuyo valor en 1998 superaba en 4,9 veces al de la Renta Familiar Bruta Disponible, mientras que en 2003 esta ratio era del 7,8.<\/p>\n<p><strong>El patrimonio inmobiliario crece un 115%<br \/><\/strong>La fuerte revalorizaci\u00f3n de la vivienda, con unos precios que se duplicaron entre 1998 y 2003 para la vivienda libre, provoc\u00f3 que el valor del patrimonio inmobiliario de las familias espa\u00f1olas creciera un 115,7% en este periodo.<\/p>\n<p>El informe destaca que las ganancias de riqueza neta de los hogares han sido claves en el crecimiento del consumo privado en los \u00faltimos a\u00f1os y que continuar\u00e1n sosteniendo el gasto de las familias en 2005.<\/p>\n<p>Sin embargo, Caixa Catalunya alerta de que esta acumulaci\u00f3n de riqueza ligada y  dependiente  del precio de los inmuebles  podr\u00eda llegar a generar problemas en caso de una evoluci\u00f3n menos favorable del precio de la vivienda , dado que las familias se ver\u00edan obligadas a frenar el consumo.<\/p>\n<p><strong>Discreta evoluci\u00f3n de los activos financieros<br \/><\/strong>Por el contrario, la evoluci\u00f3n de los activos financieros netos ha sido m\u00e1s discreta, con un crecimiento en este periodo del 9,4%, inferior al de la Renta Familiar Bruta Disponible, debido en buena parte a la inestabilidad burs\u00e1til de estos a\u00f1os.<br \/>El otro elemento que fren\u00f3 el avance de la riqueza financiera neta fue la expansi\u00f3n de los pasivos, con un avance entre 1998 y 2003 del 97,3% a causa de la creciente inversi\u00f3n en inmuebles de los hogares, que influy\u00f3 en un aumento del endeudamiento familiar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El aumento del precio de la vivienda y la revalorizaci\u00f3n del mercado inmobiliario han servido para algo m\u00e1s que para cargar de deudas a las familias espa\u00f1olas. Seg\u00fan Caixa de Catalunya, ha favorecido un incremento at\u00edpico de su riqueza neta entre &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27449],"tags":[],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8260"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8260"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8260\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8260"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8260"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8260"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}