Voyadefenderte.com<\/a>, la plataforma de abogados online, subraya los aspectos m\u00e1s importantes que supone esta reforma:<\/p>\n– La nueva ley hipotecaria busca acabar con las pr\u00e1cticas abusivas de los bancos sobre sus clientes; por ello, tendr\u00e1 en cuenta la informaci\u00f3n<\/strong> que debe recibir el cliente antes de la firma de la hipoteca. Los bancos estar\u00e1n obligados a entregar a los clientes una ficha de advertencias estandarizadas (FIAE), que incluir\u00e1 las cl\u00e1usulas que pueden resultar m\u00e1s confusas. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n recibir\u00e1n una ficha europea de informaci\u00f3n normalizada (FEIN) con una copia del contrato, una simulaci\u00f3n de la hipoteca en diversos escenarios, as\u00ed como el desglose de los gastos de formalizaci\u00f3n.<\/p>\n– Para evitar que se reproduzcan las malas pr\u00e1cticas de los bancos con sus clientes, esta reforma incluye que, en los gastos de hipoteca<\/strong>, se debe especificar claramente cu\u00e1l de las partes asumir\u00e1 cada parte.<\/p>\n– La reforma hipotecaria prohibir\u00e1 los contratos vinculados<\/strong>, es decir, aquellos que la entidad normalmente obliga a contratar para obtener ventajas en la hipoteca, como son los seguros de vida, de hogar o las tarjetas\u2026 No impedir\u00e1, sin embargo, que se ofrezcan al cliente, pero sin exigirle la contrataci\u00f3n.<\/p>\n– La reforma tambi\u00e9n contempla facilidades para el consumidor en cuanto a las modificaciones que se puedan hacer de los pr\u00e9stamos ya constituidos de inter\u00e9s variable a fijo<\/strong> y viceversa. La norma incidir\u00e1 en reducir los costes que se produzcan cuando el cambio de una hipoteca de tipo variable a otra de tipo fijo se haga con otra entidad financiera.<\/p>\n– En cuanto a las hipotecas multidivisas<\/strong>, se permitir\u00e1 que una hipoteca en divisa extranjera pueda pasar al euro sin coste ni penalizaci\u00f3n.<\/p>\n– Por \u00faltimo, la nueva ley endurecer\u00e1 las condiciones para que un banco ejecute un desahucio<\/strong>. En la actualidad, para iniciar dicho procedimiento es suficiente el impago de tres cuotas de la hipoteca, pero con la nueva ley se extiende el plazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Con el objetivo de acabar con el alto n\u00famero de juicios provocados por las demandas sobre cr\u00e9ditos hipotecarios, gastos de hipotecas, hipotecas multidivisas y condiciones de ejecuci\u00f3n de desahucios y que todos los ciudadanos de la Uni\u00f3n Europea puedan tener garantizado la misma protecci\u00f3n jur\u00eddica en el mercado hipotecario el Gobierno ha aprobado la reforma […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[577,13954,502,3826,2236,49118,47435],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85069"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85069"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85069\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85069"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85069"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85069"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}