{"id":88294,"date":"2018-03-13T13:07:03","date_gmt":"2018-03-13T12:07:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=88294"},"modified":"2018-03-13T10:54:46","modified_gmt":"2018-03-13T09:54:46","slug":"voyadefenderte-gastos-hipotecas-se-pueden-seguir-reclamando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/88294\/voyadefenderte-gastos-hipotecas-se-pueden-seguir-reclamando\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 gastos de hipotecas se pueden seguir reclamando?"},"content":{"rendered":"<p>Recientemente, el Tribunal Supremo ha dictado sentencia sobre la reclamaci\u00f3n de los gastos de hipotecas en los que se\u00f1ala que los gastos de notaria, registro de la propiedad, gestor\u00eda y tasaci\u00f3n siguen siendo reclamables, (a excepci\u00f3n del impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados) y no deben recaer solo sobre el solicitante de la hipoteca.<\/p>\n<p>Por ello, el despacho de abogados online <a href=\"http:\/\/anws.co\/btSSH\/%7b6bccb5c4-6ede-4ba7-89ea-90ff69ce4673%7d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Voyadefenderte.com<\/a>, subraya los gastos de apertura de hipoteca que siguen siendo susceptibles de reclamaci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Notar\u00eda<\/strong>. El gasto de firmar ante notario la formalizaci\u00f3n de una hipoteca no debe recaer solamente sobre el cliente ya que quien tiene el inter\u00e9s\u00a0principal en la documentaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de la escritura de pr\u00e9stamo con garant\u00eda\u00a0hipotecaria es, sin duda, el banco.<\/li>\n<li><strong>Registro de la propiedad.<\/strong> Es un gasto necesario en toda compra-venta de vivienda y la cantidad a abonar est\u00e1\u00a0 regulada por ley. Ocurre lo mismo que con los gastos de notar\u00eda, este gasto no tiene por qu\u00e9 recaer solamente sobre el cliente.<\/li>\n<li><strong>Gastos de gestor\u00eda.<\/strong> Tambi\u00e9n es posible reclamar los gastos de\u00a0gestor\u00eda siempre que proceda, es decir, en el caso de que sea un servicio impuesto por el banco.<\/li>\n<li><strong>Tasaci\u00f3n de la vivienda. <\/strong>Algunos bancos obligan a realizar la tasaci\u00f3n de la vivienda a comprar antes de la firma del pr\u00e9stamo hipotecario.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u201cCon la \u00faltima sentencia del Tribunal Supremo los bancos van a tratar de desanimar a lo clientes a que realicen las reclamaciones pertinentes pero hay que aclarar que quitando el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos, el resto de gastos de formalizaci\u00f3n de las hipotecas son\u00a0 totalmente reclamables, de hecho la seguridad de que devuelvan el importe solicitado es a\u00fan mayor ya que quedan reafirmados por la sentencia\u201d, afirma Rosa Delgado, abogada de Voyadefenderte.com.<\/p>\n<p>La cuant\u00eda de los gastos var\u00eda seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma, la entidad bancaria y el a\u00f1o de constituci\u00f3n de la hipoteca. En este sentido, no existe una regla fija de los importes a reclamar, pero hay m\u00e1s seguridad a la hora de recuperar el importe de esas facturas. Sin embargo, por lo general se podr\u00eda hacer un c\u00e1lculo porcentual sobre el importe del pr\u00e9stamo inicial que en su d\u00eda se firm\u00f3 que oscila entre el 2,5% y el 3%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Recientemente, el Tribunal Supremo ha dictado sentencia sobre la reclamaci\u00f3n de los gastos de hipotecas en los que se\u00f1ala que los gastos de notaria, registro de la propiedad, gestor\u00eda y tasaci\u00f3n siguen siendo reclamables, (a excepci\u00f3n del impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados) y no deben recaer solo sobre el solicitante de la hipoteca. 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