{"id":91692,"date":"2018-07-31T14:22:16","date_gmt":"2018-07-31T12:22:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=91692"},"modified":"2018-07-05T10:26:27","modified_gmt":"2018-07-05T08:26:27","slug":"vender-casa-a-los-millennials-el-nuevo-reto-para-el-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/91692\/vender-casa-a-los-millennials-el-nuevo-reto-para-el-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Vender una casa a los millennials: el nuevo reto para el sector inmobiliario"},"content":{"rendered":"<p>La venta de pisos est\u00e1 recuperando valores anteriores a la crisis y no debemos olvidar que la <strong>generaci\u00f3n <\/strong><strong>millennial<\/strong> puede convertirse en un actor importante en el mercado. Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica,<strong> los j\u00f3venes de entre 18 y 34 a\u00f1os representan un 21,7% de la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola<\/strong>, un tanto por ciento elevado que el sector inmobiliario debe valorar para continuar la senda de crecimiento ya marcada.<\/p>\n<p>Pero, \u00bfqu\u00e9 tienen de especial estos j\u00f3venes? Se trata de personas cada vez m\u00e1s preparadas en el \u00e1mbito acad\u00e9mico, con una trayectoria laboral prometedora y con altos valores sociales y \u00e9ticos. Sin duda, son el presente y el futuro de la econom\u00eda del pa\u00eds.<\/p>\n<p>La generaci\u00f3n millennial destina un <strong>40% de lo que gana al pago de la hipoteca<\/strong>. Tal y como se\u00f1alan los datos del INE y del Colegio de Registradores, los millennials ganan una media de 1.325 euros al mes y su cuota hipotecaria media es de 544 euros.<\/p>\n<p>Por ello<strong>, Ana Villanueva<\/strong>, CEO y fundadora de <u><a href=\"http:\/\/anws.co\/bv6V0\/%7b0e2b594f-0235-441f-be1e-0470c87f511b%7d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tiko<\/a><\/u><strong>, <\/strong>la primera PropTech que permite vender un piso en s\u00f3lo una semana, explica 5 aspectos que todo vendedor debe tener en cuenta para convertir su piso en la vivienda ideal para este colectivo:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Apuesta por la tecnolog\u00eda<\/strong>. Los millennials est\u00e1n hiperconectados y siempre tienen a mano su tel\u00e9fono m\u00f3vil: un 97% de este grupo demogr\u00e1fico ha utilizado Internet en los \u00faltimos tres meses, seg\u00fan cifras del INE. Con estos datos y dado que una gran parte del tiempo online lo dedican a indagar sobre bienes y servicios, no es de extra\u00f1ar que, a la hora de buscar la vivienda de sus sue\u00f1os, lo hagan a trav\u00e9s de la red y de aplicaciones m\u00f3viles, adem\u00e1s de que est\u00e1n pendientes de los foros para fundamentar su opini\u00f3n antes de tomar una decisi\u00f3n definitiva. Para no pasar desapercibidos ante este nuevo comprador, es importante que la oferta est\u00e9 presente en el mundo digital.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Los pisos que m\u00e1s buscan son los del <strong>centro de las grandes urbes<\/strong>. La mayor\u00eda de los j\u00f3venes planean su vida en viviendas ubicadas cerca de su trabajo, con zonas de ocio al alcance de la mano y con buenos accesos de movilidad urbana, en especial transporte p\u00fablico y espacios de uso de bicicleta (tanto de alquiler como carriles especiales para su uso seguro).<strong><br \/>\n<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Agilidad en el acuerdo de compraventa<\/strong>. Los millennials son de la filosof\u00eda del \u201caqu\u00ed y el ahora\u201d. No les gusta perder el tiempo y quieren ser atendidos con la mayor brevedad posible. Por eso, el vendedor debe tener toda la documentaci\u00f3n en orden desde el primer momento. Las respuestas en 24 horas y el ahorro en el proceso del papeleo que ya tienen en cuenta empresas como <strong>Tiko<\/strong> son un buen ejemplo a seguir en este tipo de operaciones.<strong><br \/>\n<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Smart working<\/strong>. El auge de nuevos modelos de negocio ha provocado cambios en la forma de trabajar. Muchos millennials ejercen su profesi\u00f3n como aut\u00f3nomos o freelances; otros se han sumado a iniciativas como el teletrabajo. Ante esto nuevos cambios, los pisos deben tener un espacio que pueda utilizarse como ambiente laboral: un despacho, un sal\u00f3n en el que quepa una mesa amplia o buena iluminaci\u00f3n natural son algunas de las caracter\u00edsticas que suman puntos a la hora de vender una vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>. Esta generaci\u00f3n se caracteriza por su preocupaci\u00f3n por causas sociales, entre ellas el respeto al medio ambiente. Uno de los aspectos que m\u00e1s miran a la hora de comprar una casa es que sea eficiente, es decir, que el consumo energ\u00e9tico sea m\u00ednimo y, tanto la vivienda como los aparatos el\u00e9ctricos de la misma, contamine poco o nada.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La venta de pisos est\u00e1 recuperando valores anteriores a la crisis y no debemos olvidar que la generaci\u00f3n millennial puede convertirse en un actor importante en el mercado. 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