{"id":94895,"date":"2018-11-19T09:43:29","date_gmt":"2018-11-19T08:43:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=94895"},"modified":"2018-11-19T09:43:29","modified_gmt":"2018-11-19T08:43:29","slug":"inversion-mercado-logistico-superara-1-200-millones-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/94895\/inversion-mercado-logistico-superara-1-200-millones-2018\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n en el mercado log\u00edstico superar\u00e1 los 1.200 millones en 2018"},"content":{"rendered":"<p>La inversi\u00f3n inmobiliaria en el mercado log\u00edstico superar\u00e1 los 1.200 millones de euros en 2018,<strong> frente a los 854 millones que se registraron en 2017<\/strong>, seg\u00fan la consultora inmobiliaria internacional Savills Aguirre Newman, que destaca en su informe que &#8220;este apetito inversor&#8221; en el sector log\u00edstico est\u00e1 <strong>impulsado por el crecimiento del <em>ecommerce<\/em> y del consumo<\/strong>.<\/p>\n<p>Ante la escasez de producto tanto en inversi\u00f3n como para uso por parte los operadores log\u00edsticos en Madrid como en Barcelona, la consultora se\u00f1ala que los mercados secundarios siguen en el foco de atracci\u00f3n para los inversores y que la actividad en el mercado de suelo se intensifica. <strong>La inversi\u00f3n, sin tener en cuenta operaciones corporativas, ha superado los 875 millones en los nueve primeros meses de 2018, un 3% por encima del volumen total de 2017<\/strong>.<\/p>\n<p>En cuanto al acumulado de contrataci\u00f3n durante los nueve primeros meses del a\u00f1o, el total de Madrid y Barcelona ha alcanzado los 1.127.000 m2, lo que supone un incremento del 22% respecto al mismo periodo de 2017, distribuidos en 107 operaciones (55 en Madrid y 52 en Barcelona), que suman un 39% m\u00e1s que en 2017.<\/p>\n<p><strong>Previsiones cierre 2018<\/strong><\/p>\n<p>La intensa actividad a nivel nacional mostrada en el mercado de suelo, tanto por parte de fondos como por usuarios finales, se prolongar\u00e1 hasta finales de a\u00f1o. Aunque el producto m\u00e1s demandado en el mercado de inversi\u00f3n sigue siendo naves triple A, Savills Aguirre Newman ha detectado una nueva tendencia en la b\u00fasqueda de naves cuya tipolog\u00eda no es 100% log\u00edstica, pero que cuentan con potencial de transformaci\u00f3n y ofrecen mayores retornos.<\/p>\n<p>En cuanto a la rentabilidad exigida por los inversores, se seguir\u00e1 comprimiendo durante el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o, debido principalmente al aumento del n\u00famero de inversores en el segmento log\u00edstico en los \u00faltimos 12 meses y la escasez de producto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La inversi\u00f3n inmobiliaria en el mercado log\u00edstico superar\u00e1 los 1.200 millones de euros en 2018, frente a los 854 millones que se registraron en 2017, seg\u00fan la consultora inmobiliaria internacional Savills Aguirre Newman, que destaca en su informe que &#8220;este apetito inversor&#8221; en el sector log\u00edstico est\u00e1 impulsado por el crecimiento del ecommerce y del [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":94896,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27457,27451],"tags":[25488,8290,9539,2285,12679,9492,307,1051,2271,47305,49934],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94895"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=94895"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94895\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/94896"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=94895"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=94895"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=94895"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}